Jump to content
Logo of Olsthoorn NVM Makelaars

Westmadeweg 56

2553EM Den Haag • Zuid-Holland

Available

€ 875.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.350

2% transfer tax (€ 17.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 894.350

Purchase price /m²: € 4.679

Photo Gallery

Westmadeweg 56 Den Haag
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

MODERNE EN ENERGIEZUINIGE GEZINSWONING MET ZONNIGE TUIN EN EIGEN PARKEERPLAATS Aan de Westmadeweg 56 in Den Haag staat deze comfortabele en duurzame eengezinswoning met een zonnige tuin op het zuiden, 13 zonnepanelen en een eigen parkeerplaats. De woning is volledig voorzien van vloerverwarming (met uitzondering van de technische ruimte), wat zorgt voor een aangenaam en gelijkmatig binnenklimaat. De woning ligt in een prettige en kindvriendelijke woonomgeving met groenvoorzieningen, speelgelegenheden en scholen in de directe nabijheid. Ook winkels voor de dagelijkse boodschappen en openbaar vervoer zijn goed bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen bent u bovendien snel onderweg richting het centrum van Den Haag en omliggende steden. De indeling is als volgt; Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, een modern toilet, een praktische kast met de warmtepomp en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit hier loopt u door naar de keuken aan de voorzijde, die is ingericht met een kookeiland en diverse inbouwapparatuur. De Quooker maakt het geheel extra comfortabel en praktisch in gebruik. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich de woonkamer en eetkamer. Deze ruimtes worden op een speelse manier van elkaar gescheiden door een gedeeltelijke muur, waardoor er een natuurlijke indeling ontstaat zonder het open karakter te verliezen. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en geven direct toegang tot de achtertuin. De tuin ligt gunstig op het zuiden, zodat u hier vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Achterin staat een berging en via de achterom bereikt u het parkeerterrein met uw eigen parkeerplaats. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers, een separate toiletruimte en de badkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel met meubel en een handdoekenradiator. De twee ruime slaapkamers aan de voor- en achterzijde beschikken beide over een vaste inbouwkast. De derde slaapkamer is compacter van formaat en leent zich uitstekend als werk- of hobbykamer. De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers en een aparte wasruimte. Deze verdieping is flexibel in te richten en ideaal voor een groter gezin, logeerkamers of het combineren van wonen en werken aan huis. Kortom, een complete en toekomstbestendige woning met veel leefruimte, moderne voorzieningen en een zonnige tuin op een fijne locatie in Den Haag. KENMERKEN • Bouwjaar 2024 • Gebruiksoppervlakte wonen is ca. 187m² (NVM Meetinstructie) • 7 kamers (5 slaapkamers) • Energielabel A++++ • Moderne en ruime eengezinswoning • Vloerverwarming in de gehele woning (m.u.v. de technische ruimte) • Eigendom belast met erfpacht • Strand nabij gelegen • Tuin gelegen op het zuiden met berging • Eigen parkeerplaats • 14 zonnepanelen VERKOOPCONDITIES • Oplevering in overleg • Notariskeuze in overleg • NVM-koopovereenkomst model 2023 • Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van toepassing. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 875.000

Cost of copper (estimated): € 19.350

2% transfer tax (€ 17.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 894.350

3,04%

Yearly

%

€ 43.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 875.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
187 m²
Land area
168 m²
Content
662 m³
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
2024
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Energy label
A++++

Land Registry and VvE

Property situation
Eigendom belast met erfpacht

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
23-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en vloerverwarming

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2553

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.