Jump to content
Logo of De Huur- en Koopwoningbemiddelaar

Brouwerstraat 31

1781TK Den Helder • Noord-Holland

Available

€ 199.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 5.840

2% transfer tax (€ 3.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 205.340

Purchase price /m²: € 3.069

Photo Gallery

Brouwerstraat 31 Den Helder
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Brouwerstraat 31 – Den Helder Vanafprijs €199.500 kosten koper (biedingen vanaf) Vrij van huur en gebruik per 31 augustus 2026 Aan de Brouwerstraat in Den Helder staat deze nette en praktisch ingedeelde tussenwoning. De woning is gelegen in een rustige woonstraat in de Visbuurt en is ideaal voor starters of kleine huishoudens die zoeken naar een betaalbare en direct bewoonbare woning. De woning verkeert in goed onderhouden staat en is efficiënt ingedeeld. De ruimtes zijn logisch ontworpen, waardoor optimaal gebruik wordt gemaakt van de beschikbare vierkante meters. Er is geen onnodige ruimte of ingewikkelde indelingen, maar een functioneel geheel dat klaar is voor directe bewoning. Het pand is momenteel nog bewoond, maar wordt vrij van huur en gebruik opgeleverd per 31 augustus 2026. Dit betekent dat u als koper de woning zonder verdere verplichtingen kunt betrekken. Bij binnenkomst komt u in de hal met meterkast en toilet. Vanuit de hal heeft u toegang tot de open keuken aan de voorzijde van de woning. De keuken is netjes afgewerkt en voorzien van de benodigde apparatuur. Aangrenzend bevindt zich de woonkamer, die profiteert van prettig daglicht dankzij de doorzonindeling. Vanuit de woonkamer heeft u directe toegang tot de achtertuin. De achtertuin is volledig bestraat en daarmee onderhoudsarm ontworpen. Achter in de tuin staat een losse houten schuur, ideaal voor het stallen van fietsen of extra bergruimte. Er is tevens een achterom, waardoor de tuin makkelijk toegankelijk is. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers zijn van een goed formaat en beschikken over voldoende natuurlijk licht. De badkamer is compact maar compleet en voorzien van een douche, toilet en wastafel. De afwerking is netjes en functioneel. De woning heeft een gebruiksoppervlakte van circa 64,7 m² en ligt op een perceel van 62 m² eigen grond. De externe bergruimte bedraagt circa 4,7 m². Het geheel geeft een goed onderhouden en degelijke indruk en is bewoonbaar zonder grote aanpassingen. De ligging in de Visbuurt biedt een rustige woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, winkels en openbaar vervoer zijn in de nabijheid aanwezig. Het centrum van Den Helder is ook gemakkelijk bereikbaar. Parkeren is mogelijk in de directe omgeving. De woning wordt aangeboden met een vanafprijs van €199.500 kosten koper. Dit betekent dat biedingen vanaf dit bedrag in behandeling worden genomen. De uiteindelijke verkoopprijs wordt bepaald op basis van belangstelling en marktomstandigheden. Samengevat een nette en betaalbare woning met een praktische indeling, gelegen op een rustige locatie en geschikt voor directe bewoning na oplevering. Disclaimer Deze informatie is met zorg samengesteld, echter kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Alle vermelde maten en oppervlakten zijn indicatief en gebaseerd op een meetrapport conform NEN2580. De woning wordt vrij van huur en gebruik opgeleverd per 31 augustus 2026, onder voorbehoud van daadwerkelijke oplevering door de huidige huurder. Verkoper en zijn vertegenwoordiger aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden in de verstrekte informatie. Een koopovereenkomst komt pas tot stand na schriftelijke overeenstemming tussen partijen. Eventuele voorwaarden, zoals financiering en bouwkundige keuring, dienen expliciet te worden overeengekomen en vastgelegd in de koopakte.

Mortgage berekenen

€ 199.500

Cost of copper (estimated): € 5.840

2% transfer tax (€ 3.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 205.340

2,78%

Yearly

%

€ 9.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 199.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
65 m²
Land area
62 m²
Content
229 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
15 m²

Construction and Energy

Year of construction
1900
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
23-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1781

Google Maps

Location of Den Helder

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Den Helder

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Helder. In 2025 were there 40.765 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 229.852.

Residents

40.765

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 229.852

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.452

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.814

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Helder
Year Residents
2021 41.090
2022 40.710
2023 40.790
2024 40.505
2025 40.765

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Helder
Year Average WOZ
2021 EUR 148.926
2022 EUR 162.202
2023 EUR 196.610
2024 EUR 211.708
2025 EUR 229.852

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.450 0-15: 5.410 15-25: 4.350 25-45: 9.685 45-65: 10.875

Education level

Hoger

4.150

Praktisch

9.390

Middelbaar

14.740

Origin of residents (2025)

Europa

2.705

Nederland

30.190

Buiten Europa

7.865

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.606
Appartementen 7.052
Tussenwoningen 10.302
Vrijstaande woningen 494
Twee-onder-één-kap woningen 644

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 705
1900 tot 1925 1.832
1925 tot 1950 3.546
1950 tot 1970 7.687
1970 tot 1980 2.167
1980 tot 1990 1.257
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 383
2020 en later 701

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.916

Label A

5.287

Label B

3.137

Label F

2.600

Label D

2.125

Label E

2.101

Label G

1.182

Label A+

311

Label A+++

183

Label A++

110

Label A++++

47

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Helder
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.096 2.244
2021 1.242 2.260
2022 962 2.093
2023 842 1.981
2024 823 2.000

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 955 • Electricity: 2.103

Huurwoning

Gas: 772 • Electricity: 1.642

Koopwoning

Gas: 923 • Electricity: 2.381

Appartement

Gas: 674 • Electricity: 1.533

Tussenwoning

Gas: 869 • Electricity: 2.066

Vrijstaande woning

Gas: 798 • Electricity: 2.044

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 1.907

Business activity in Den Helder (2025)

Handel en HORECA 760
Nijverheid en energie 705
Zakelijke dienstverlening 655
Overheid, onderwijs en zorg 670
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Total number of company establishments: 3.695

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Helder
Period Crimes
jan 2025 236
jan 2026 203
jul 2025 325
jun 2025 249
mei 2025 191
mrt 2025 223
nov 2024 197
nov 2025 224
okt 2024 241
okt 2025 269
sep 2024 247
sep 2025 251

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Helder.

Frequently asked questions about living in Den Helder

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Helder?

Den Helder telt in 2025 ongeveer 40.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder is in 2025 circa € 229.852.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder ligt rond € 28.452 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Helder?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Helder?

In Den Helder komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.302 woningen.

Meer houses in Den Helder

View more homes in this location.