Jump to content
Logo of Jongewaard Heemskerk Makelaars BV

Duinbrink 9

1784WC Den Helder • Noord-Holland

Sold
Award: Best Broker in Den Helder

Photo Gallery

Duinbrink 9 Den Helder
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

Een zeer ruim herenhuis (inhoud ± 686 m3, woonoppervlakte ± 196 m²), gelegen aan het water in het mooie Duinparkplan, o.a. v.v. inpandige berging(voorheen garage), ruime slaapkamer aan het water/terras, maar ook als werk/hobbykamer en/of praktijkruimte te gebruiken, 3 slaapkamers op de 2e verdieping en een hele grote 5e slaapkamer op de grote zolderverdieping(er is genoeg ruimte voor 2 slaapkamers, maar deze eigenaar heeft er een grote slaapkamer en een grote zolderberging van gemaakt). De woning heeft een Energielabel A+! Kortom, een plaatje van een woning! De woning is in 2005 opgeleverd en dus prima geïsoleerd, de afgelopen jaren heeft de eigenaar nog van alles laten doen, renovatie en gedeeltelijk vernieuwing keuken, nieuwe binnen deuren en kozijnen, balkon aan de voorzijde laten plaatsen met een zonnescherm er boven, grotendeels heeft de woning screens en/of rolluiken, de woonkamer/keuken verdieping heeft vloerverwarming, de woning is geheel gestuukt, het schilderwerk is van 2024, de woning is grotendeels voorzien van een mooie vinylvloer(betonlook). Er liggen 17 zonnepanelen op het dak en je hebt een eigen oplader voor de elektrische auto op je eigen oprit. De woning heeft een Energielabel A+! Kortom, een plaatje van een woning! Indeling: Entree, hal met meterkast(9 groepen en krachtstroom), halve trap naar het souterrain, ruime hal, inpandige berging(vroeger garage) welke is voorzien van raam en loopdeur met dubbelglas, aan de achterzijde een slaapkamer en/of werk- hobbykamer met deur naar het ruime terras aan het water. Halve trap naar boven, overloop/vide, trapkast, hangtoilet met fonteintje, grote woonkamer met fantastisch uitzicht over het water, luxe open keuken met koel-/vriescombinatie, vaatwasser, inductie kookplaat met ingebouwde afzuiging, combimagnetron, kokend waterkraan, nieuw aanrechtblad en een inbouw koffiemachine. In de keuken een deur naar het zonnige balkon welke zich bevindt aan de voorzijde van de woning. 2e verdieping: ruime overloop, een technische ruimte voor o.a. de cv-ketel en de wasmachine/droger, 3 ruime slaapkamers. Een mooie lichte badkamer met vloerverwarming, douchewand, 2e toilet, ligbad en een wastafelmeubel. 3e verdieping: zeer royale zolderslaapkamer(± 30m²) met 2 dakvensters en een grote zolderberging waar ook de omvormer van de zonnepanelen hangt. Aanvaarding: in overleg.

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
4 woonlagen

Areas and volumes

Living area
196 m²
Land area
107 m²
Content
686 m³
Building bound outdoor space
21 m²

Construction and Energy

Year of construction
2005
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Zonneterras
Garden location
gelegen op het noorden
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
21-07-2025
Sale date
26-08-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1784

Google Maps

Location of Den Helder

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Den Helder

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Helder. In 2025 were there 40.765 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 229.852.

Residents

40.765

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 229.852

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.452

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.814

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Helder
Year Residents
2021 41.090
2022 40.710
2023 40.790
2024 40.505
2025 40.765

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Helder
Year Average WOZ
2021 EUR 148.926
2022 EUR 162.202
2023 EUR 196.610
2024 EUR 211.708
2025 EUR 229.852

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.450 0-15: 5.410 15-25: 4.350 25-45: 9.685 45-65: 10.875

Education level

Hoger

4.150

Praktisch

9.390

Middelbaar

14.740

Origin of residents (2025)

Europa

2.705

Nederland

30.190

Buiten Europa

7.865

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.606
Appartementen 7.052
Tussenwoningen 10.302
Vrijstaande woningen 494
Twee-onder-één-kap woningen 644

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 705
1900 tot 1925 1.832
1925 tot 1950 3.546
1950 tot 1970 7.687
1970 tot 1980 2.167
1980 tot 1990 1.257
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 383
2020 en later 701

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.916

Label A

5.287

Label B

3.137

Label F

2.600

Label D

2.125

Label E

2.101

Label G

1.182

Label A+

311

Label A+++

183

Label A++

110

Label A++++

47

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Helder
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.096 2.244
2021 1.242 2.260
2022 962 2.093
2023 842 1.981
2024 823 2.000

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 955 • Electricity: 2.103

Huurwoning

Gas: 772 • Electricity: 1.642

Koopwoning

Gas: 923 • Electricity: 2.381

Appartement

Gas: 674 • Electricity: 1.533

Tussenwoning

Gas: 869 • Electricity: 2.066

Vrijstaande woning

Gas: 798 • Electricity: 2.044

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 1.907

Business activity in Den Helder (2025)

Handel en HORECA 760
Nijverheid en energie 705
Zakelijke dienstverlening 655
Overheid, onderwijs en zorg 670
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Total number of company establishments: 3.695

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Helder
Period Crimes
jan 2025 236
jan 2026 203
jul 2025 325
jun 2025 249
mei 2025 191
mrt 2025 223
nov 2024 197
nov 2025 224
okt 2024 241
okt 2025 269
sep 2024 247
sep 2025 251

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Helder.

Frequently asked questions about living in Den Helder

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Helder?

Den Helder telt in 2025 ongeveer 40.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder is in 2025 circa € 229.852.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder ligt rond € 28.452 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Helder?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Helder?

In Den Helder komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.302 woningen.

Meer houses in Den Helder

View more homes in this location.