Jump to content
Logo of Coltof Makelaardij & Partners

Meeuwenstraat 17

1781XA Den Helder • Noord-Holland

Sold

€ 260.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.050

2% transfer tax (€ 5.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 267.050

Purchase price /m²: € 2.888

Photo Gallery

Meeuwenstraat 17 Den Helder
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Dit onwijs leuke huis heeft onmiskenbaar het wow-effect! De sfeer is er warm, gezellig en trendy tegelijk en mooi verpakt in zichtbaar verzorgde jaren-30-woning. De indeling is bijzonder prettig en dat begint zodoende al bij de entree/hal met daarvandaan toegang tot het moderne toilet met fonteintje met opvolgend een uitstekend ingedeelde woonkamer die in zekere mate bestaat uit drie hoeken. Zo is er een ruimte met schouw en houtkachel voor het zitgedeelte, een ruimte voor het eetgedeelte ter hoogte van de openslaande tuindeuren en een hoek waar de complete alsook tijdloze keuken staat. Stuk voor stuk woonruimte waar je echt wat aan hebt en waarin je meer dan voldoende plek hebt voor het naar wens en ruimtelijk kunnen opstellen van jouw meubels! Na de keuken volgt er de verwarmde bijkeuken, ook die is zoals je op de foto’s kan zien keurig netjes en voorzien van een inbouwkast, wasmachine- en drogeraansluiting, dakvenster, raam en deur naar de achtertuin. De ambiance van beneden zie en voel je zéker ook terug op de etage. Er zijn daar twee goed formaat slaapkamers met inbouwkasten te vinden, maar ook de in 2023 vernieuwde badkamer die zowel trendy als tijdloos is. Bovendien kom je via een vaste trap op de zolderverdieping terecht, waar een heel gezellige multifunctionele zolderkamer gecreëerd is die eerder bijvoorbeeld in gebruik was als slaapkamer, ontzettend fijn en functioneel allemaal! De buitenruimte is gelukkig ook opvallend knap en bijpassend, je beschikt er over een voor- en achtertuin, waarvan de voortuin dit jaar (2025) opnieuw is aangelegd. De achtertuin is riant, gezellig en goed op vooral de middag- en avondzon gelegen, zodat het op mooie warme dagen bij uitstek dé plek is voor ontspannen avonden. Tevens staat er een robuuste schuur en is zowel de kavel als de woning prima achterom bereikbaar via een keurige steeg. Het huis staat in de geliefde vogelbuurt, waar je rustig woont en toch dichtbij het stadshart bent. Het is ook zeer gunstig gesitueerd ten opzichte van de andere stadsdelen, zoals de Schooten, Nieuw Den Helder en Huisduinen. Moeiteloos ben je vanaf deze plek ook "de stad" uit en ligt het centraal station op loopafstand. Nagenoeg alle gewenste voorzieningen zijn binnen handbereik, zoals supermarkten, scholen, sportclubs en restaurants. Duinen, strand en zee zijn in Den Helder natuurlijk nooit ver weg! Om het beste beeld en gevoel te krijgen adviseren wij uiteraard om wanneer het uitkomt vrijblijvend te komen bezichtigen, maar om alvast een goede indruk van de ruimte en de mogelijkheden te krijgen verwijzen wij vriendelijk naar de bijgesloten plattegronden. De vraagprijs voor deze overduidelijk verzorgde vrijstaande woning is: € 260.000,- k.k. Verschillende bijzonderheden op een rijtje: • Bouwjaar 1936. • De kavelgrootte meet circa 128m². • De gebruikersoppervlakte in de woning meet circa 90m². • De gebruikersoppervlakte in de schuur meet circa 5m². • De bovenstaande gebruiksoppervlakten (behoudens de kavel) zijn gemeten conform de branche brede meetintructies. • Energielabel D. • De Intergas cv-ketel dateert van 2022 (eigendom). • De meterkast is voorzien van een groepenkast met installatieautomaten. • De uitstekend ingedeelde woonkamer die in zekere mate bestaat uit drie hoeken. Zo is er een ruimte met schouw en houtkachel voor het zitgedeelte, een ruimte voor het eetgedeelte ter hoogte van de openslaande tuindeuren en een hoek waar de complete alsook tijdloze keuken staat. • De drie uitstekende slaapkamers, waarvan twee op de etage en één op de zolder. • De keuken is voorzien van een inductieplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. • De in 2023 professioneel vernieuwde badkamer is onder andere ingericht met een inloopdouche met glazenscherm voorzien van regen- en handdouche, wastafelmeubel, badkamerwandkast, badkamerspiegel, toilet, designradiator en een raam voor het altijd zo gewenste daglicht en natuurlijke ventilatie. • De voortuin die dit jaar (2025) opnieuw is aangelegd en de achtertuin die goed op de middag- en avondzon gelegen is voor ontspannen zomeravonden. • De achtertuin en zodoende ook de woning zijn tevens achterom goed bereikbaar. • De verschillende authentieke details die bewaard zijn gebleven, fraai afgewisseld met eigentijdse afwerkingen. • De in het algemeen vlakke wand- en plafondafwerking, die het relatief makkelijk maakt om de wanden en plafonds te voorzien van de door jou gewenste kleur en afwerking, hetzelfde geld overigens ook voor de vloeren. • De hoge mate van verzorgd- en frisheid van de woning, zo dateert het laatste schilderwerk van bijvoorbeeld de kozijnen (binnen- en buiten) van 2024, toen is dat allemaal professioneel uitgevoerd. • In de omgeving tref je alle benodigde dagelijks gewenste voorzieningen zoals je die mag verwachten nabij een stadshart in een middelgrote stad aan zee. Een Albert Heijn supermarkt is zelfs op steenworp afstand te vinden. • Verschillende scholen en kinderopvang vind je in de naaste omgeving, net als de middelbare school die op fietsafstand is. • Veel van de dagelijks gewenste voorzieningen liggen vanaf deze locatie binnen handbereik, duinen, strand en zee zijn in Den Helder natuurlijk ook nooit ver weg! • Openbaar vervoer, waaronder het centraal station vind je op ruim vijf minuten loopafstand. • Met een auto ben je vanaf deze locatie ook moeiteloos Den Helder uit. • Het strand van Huisduinen alsmede het duinengebied bereik je ontspannen met ongeveer tien fietsminuten. • Den Helder is rijk aan sportieve en actieve inwoners, er is daarom een behoorlijke diversiteit aan sportclubs, verenigingen en sportscholen. Alle moeite is genomen om de informatie hierboven omtrent het aangebodene zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom nooit alleen op deze informatie, maar controleer daarom bij aankoop grondig de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden. Voorts heeft alle informatie een indicatief karakter, waaronder doch niet uitsluitend maatvoering; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Tevens is het schriftelijkheidsvereiste op alle via ons aangeboden objecten van toepassing, een aanbieding is altijd vrijblijvend en verkoper behoudt zich te allen tijde het recht van gunning voor alsook het recht om zonder mogelijke bieders of geïnteresseerden te verwittigen van het wijzigen van de verkoopwijze, ook al hebben zij bijvoorbeeld geboden middels inschrijving (verkoopwijze is bijvoorbeeld via onderhandeling, op inschrijving, transparant bieden of veiling).

Mortgage berekenen

€ 260.000

Cost of copper (estimated): € 7.050

2% transfer tax (€ 5.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 267.050

2,78%

Yearly

%

€ 13.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 260.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms

Areas and volumes

Living area
90 m²
Content
296 m³

Construction and Energy

Year of construction
1936
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
D

Planning

Available since
16-06-2025
Sale date
06-07-2025

Maps

Postal code map

Postcode map for 1781

Google Maps

Location of Den Helder

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Den Helder

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Helder. In 2025 were there 40.765 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 229.852.

Residents

40.765

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 229.852

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.452

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.814

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Helder
Year Residents
2021 41.090
2022 40.710
2023 40.790
2024 40.505
2025 40.765

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Helder
Year Average WOZ
2021 EUR 148.926
2022 EUR 162.202
2023 EUR 196.610
2024 EUR 211.708
2025 EUR 229.852

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.450 0-15: 5.410 15-25: 4.350 25-45: 9.685 45-65: 10.875

Education level

Hoger

4.150

Praktisch

9.390

Middelbaar

14.740

Origin of residents (2025)

Europa

2.705

Nederland

30.190

Buiten Europa

7.865

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.606
Appartementen 7.052
Tussenwoningen 10.302
Vrijstaande woningen 494
Twee-onder-één-kap woningen 644

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 705
1900 tot 1925 1.832
1925 tot 1950 3.546
1950 tot 1970 7.687
1970 tot 1980 2.167
1980 tot 1990 1.257
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 383
2020 en later 701

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.916

Label A

5.287

Label B

3.137

Label F

2.600

Label D

2.125

Label E

2.101

Label G

1.182

Label A+

311

Label A+++

183

Label A++

110

Label A++++

47

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Helder
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.096 2.244
2021 1.242 2.260
2022 962 2.093
2023 842 1.981
2024 823 2.000

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 955 • Electricity: 2.103

Huurwoning

Gas: 772 • Electricity: 1.642

Koopwoning

Gas: 923 • Electricity: 2.381

Appartement

Gas: 674 • Electricity: 1.533

Tussenwoning

Gas: 869 • Electricity: 2.066

Vrijstaande woning

Gas: 798 • Electricity: 2.044

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 1.907

Business activity in Den Helder (2025)

Handel en HORECA 760
Nijverheid en energie 705
Zakelijke dienstverlening 655
Overheid, onderwijs en zorg 670
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Total number of company establishments: 3.695

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Helder
Period Crimes
jan 2025 236
jan 2026 203
jul 2025 325
jun 2025 249
mei 2025 191
mrt 2025 223
nov 2024 197
nov 2025 224
okt 2024 241
okt 2025 269
sep 2024 247
sep 2025 251

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Helder.

Frequently asked questions about living in Den Helder

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Helder?

Den Helder telt in 2025 ongeveer 40.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder is in 2025 circa € 229.852.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder ligt rond € 28.452 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Helder?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Helder?

In Den Helder komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.302 woningen.

Meer houses in Den Helder

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.