Direkt zum Inhalt
Logo von Coltof Makelaardij & Partners

Meeuwenstraat 17

1781XA Den Helder • Noord-Holland

Verkauft

€ 260.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.050

2 % Übertragungssteuer (€ 5.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 267.050

Kaufpreis /m²: € 2.888

Fotoalbum

Meeuwenstraat 17 Den Helder
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Dit onwijs leuke huis heeft onmiskenbaar het wow-effect! De sfeer is er warm, gezellig en trendy tegelijk en mooi verpakt in zichtbaar verzorgde jaren-30-woning. De indeling is bijzonder prettig en dat begint zodoende al bij de entree/hal met daarvandaan toegang tot het moderne toilet met fonteintje met opvolgend een uitstekend ingedeelde woonkamer die in zekere mate bestaat uit drie hoeken. Zo is er een ruimte met schouw en houtkachel voor het zitgedeelte, een ruimte voor het eetgedeelte ter hoogte van de openslaande tuindeuren en een hoek waar de complete alsook tijdloze keuken staat. Stuk voor stuk woonruimte waar je echt wat aan hebt en waarin je meer dan voldoende plek hebt voor het naar wens en ruimtelijk kunnen opstellen van jouw meubels! Na de keuken volgt er de verwarmde bijkeuken, ook die is zoals je op de foto’s kan zien keurig netjes en voorzien van een inbouwkast, wasmachine- en drogeraansluiting, dakvenster, raam en deur naar de achtertuin. De ambiance van beneden zie en voel je zéker ook terug op de etage. Er zijn daar twee goed formaat slaapkamers met inbouwkasten te vinden, maar ook de in 2023 vernieuwde badkamer die zowel trendy als tijdloos is. Bovendien kom je via een vaste trap op de zolderverdieping terecht, waar een heel gezellige multifunctionele zolderkamer gecreëerd is die eerder bijvoorbeeld in gebruik was als slaapkamer, ontzettend fijn en functioneel allemaal! De buitenruimte is gelukkig ook opvallend knap en bijpassend, je beschikt er over een voor- en achtertuin, waarvan de voortuin dit jaar (2025) opnieuw is aangelegd. De achtertuin is riant, gezellig en goed op vooral de middag- en avondzon gelegen, zodat het op mooie warme dagen bij uitstek dé plek is voor ontspannen avonden. Tevens staat er een robuuste schuur en is zowel de kavel als de woning prima achterom bereikbaar via een keurige steeg. Het huis staat in de geliefde vogelbuurt, waar je rustig woont en toch dichtbij het stadshart bent. Het is ook zeer gunstig gesitueerd ten opzichte van de andere stadsdelen, zoals de Schooten, Nieuw Den Helder en Huisduinen. Moeiteloos ben je vanaf deze plek ook "de stad" uit en ligt het centraal station op loopafstand. Nagenoeg alle gewenste voorzieningen zijn binnen handbereik, zoals supermarkten, scholen, sportclubs en restaurants. Duinen, strand en zee zijn in Den Helder natuurlijk nooit ver weg! Om het beste beeld en gevoel te krijgen adviseren wij uiteraard om wanneer het uitkomt vrijblijvend te komen bezichtigen, maar om alvast een goede indruk van de ruimte en de mogelijkheden te krijgen verwijzen wij vriendelijk naar de bijgesloten plattegronden. De vraagprijs voor deze overduidelijk verzorgde vrijstaande woning is: € 260.000,- k.k. Verschillende bijzonderheden op een rijtje: • Bouwjaar 1936. • De kavelgrootte meet circa 128m². • De gebruikersoppervlakte in de woning meet circa 90m². • De gebruikersoppervlakte in de schuur meet circa 5m². • De bovenstaande gebruiksoppervlakten (behoudens de kavel) zijn gemeten conform de branche brede meetintructies. • Energielabel D. • De Intergas cv-ketel dateert van 2022 (eigendom). • De meterkast is voorzien van een groepenkast met installatieautomaten. • De uitstekend ingedeelde woonkamer die in zekere mate bestaat uit drie hoeken. Zo is er een ruimte met schouw en houtkachel voor het zitgedeelte, een ruimte voor het eetgedeelte ter hoogte van de openslaande tuindeuren en een hoek waar de complete alsook tijdloze keuken staat. • De drie uitstekende slaapkamers, waarvan twee op de etage en één op de zolder. • De keuken is voorzien van een inductieplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. • De in 2023 professioneel vernieuwde badkamer is onder andere ingericht met een inloopdouche met glazenscherm voorzien van regen- en handdouche, wastafelmeubel, badkamerwandkast, badkamerspiegel, toilet, designradiator en een raam voor het altijd zo gewenste daglicht en natuurlijke ventilatie. • De voortuin die dit jaar (2025) opnieuw is aangelegd en de achtertuin die goed op de middag- en avondzon gelegen is voor ontspannen zomeravonden. • De achtertuin en zodoende ook de woning zijn tevens achterom goed bereikbaar. • De verschillende authentieke details die bewaard zijn gebleven, fraai afgewisseld met eigentijdse afwerkingen. • De in het algemeen vlakke wand- en plafondafwerking, die het relatief makkelijk maakt om de wanden en plafonds te voorzien van de door jou gewenste kleur en afwerking, hetzelfde geld overigens ook voor de vloeren. • De hoge mate van verzorgd- en frisheid van de woning, zo dateert het laatste schilderwerk van bijvoorbeeld de kozijnen (binnen- en buiten) van 2024, toen is dat allemaal professioneel uitgevoerd. • In de omgeving tref je alle benodigde dagelijks gewenste voorzieningen zoals je die mag verwachten nabij een stadshart in een middelgrote stad aan zee. Een Albert Heijn supermarkt is zelfs op steenworp afstand te vinden. • Verschillende scholen en kinderopvang vind je in de naaste omgeving, net als de middelbare school die op fietsafstand is. • Veel van de dagelijks gewenste voorzieningen liggen vanaf deze locatie binnen handbereik, duinen, strand en zee zijn in Den Helder natuurlijk ook nooit ver weg! • Openbaar vervoer, waaronder het centraal station vind je op ruim vijf minuten loopafstand. • Met een auto ben je vanaf deze locatie ook moeiteloos Den Helder uit. • Het strand van Huisduinen alsmede het duinengebied bereik je ontspannen met ongeveer tien fietsminuten. • Den Helder is rijk aan sportieve en actieve inwoners, er is daarom een behoorlijke diversiteit aan sportclubs, verenigingen en sportscholen. Alle moeite is genomen om de informatie hierboven omtrent het aangebodene zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom nooit alleen op deze informatie, maar controleer daarom bij aankoop grondig de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden. Voorts heeft alle informatie een indicatief karakter, waaronder doch niet uitsluitend maatvoering; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Tevens is het schriftelijkheidsvereiste op alle via ons aangeboden objecten van toepassing, een aanbieding is altijd vrijblijvend en verkoper behoudt zich te allen tijde het recht van gunning voor alsook het recht om zonder mogelijke bieders of geïnteresseerden te verwittigen van het wijzigen van de verkoopwijze, ook al hebben zij bijvoorbeeld geboden middels inschrijving (verkoopwijze is bijvoorbeeld via onderhandeling, op inschrijving, transparant bieden of veiling).

Hypothek berekenen

€ 260.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.050

2 % Übertragungssteuer (€ 5.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 267.050

2,78%

Jährlich

%

€ 13.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 260.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
90 m²
Inhalt
296 m³

Bau und Energie

Baujahr
1936
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
D

Planung

Seit dem Angebot
16-06-2025
Verkaufsdatum
06-07-2025

Karten

Postkarten

Postkarten für 1781

Google Karten

Standort von Den Helder

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Den Helder

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Helder. In 2025 waren da 40.765 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 229.852.

Einwohner

40.765

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 229.852

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.452

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.814

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Helder
Jahr Einwohner
2021 41.090
2022 40.710
2023 40.790
2024 40.505
2025 40.765

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Helder
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 148.926
2022 EUR 162.202
2023 EUR 196.610
2024 EUR 211.708
2025 EUR 229.852

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 10.450 0-15: 5.410 15-25: 4.350 25-45: 9.685 45-65: 10.875

Ausbildungsstufe

Hoger

4.150

Praktisch

9.390

Middelbaar

14.740

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.705

Nederland

30.190

Buiten Europa

7.865

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.606
Appartementen 7.052
Tussenwoningen 10.302
Vrijstaande woningen 494
Twee-onder-één-kap woningen 644

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 705
1900 tot 1925 1.832
1925 tot 1950 3.546
1950 tot 1970 7.687
1970 tot 1980 2.167
1980 tot 1990 1.257
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 383
2020 en later 701

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.916

Bezeichnung A

5.287

Bezeichnung B

3.137

Bezeichnung F

2.600

Bezeichnung D

2.125

Bezeichnung E

2.101

Bezeichnung G

1.182

Bezeichnung A+

311

Bezeichnung A+++

183

Bezeichnung A++

110

Bezeichnung A++++

47

Bezeichnung A+++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Helder
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.096 2.244
2021 1.242 2.260
2022 962 2.093
2023 842 1.981
2024 823 2.000

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 955 • Strom: 2.103

Huurwoning

Gas: 772 • Strom: 1.642

Koopwoning

Gas: 923 • Strom: 2.381

Appartement

Gas: 674 • Strom: 1.533

Tussenwoning

Gas: 869 • Strom: 2.066

Vrijstaande woning

Gas: 798 • Strom: 2.044

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Strom: 1.907

Betriebsaktivität in Den Helder (2025)

Handel en HORECA 760
Nijverheid en energie 705
Zakelijke dienstverlening 655
Overheid, onderwijs en zorg 670
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.695

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Helder
Periode Verbrechen
jan 2025 236
jan 2026 203
jul 2025 325
jun 2025 249
mei 2025 191
mrt 2025 223
nov 2024 197
nov 2025 224
okt 2024 241
okt 2025 269
sep 2024 247
sep 2025 251

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Helder.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Helder

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Helder?

Den Helder telt in 2025 ongeveer 40.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder is in 2025 circa € 229.852.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder ligt rond € 28.452 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Helder?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Helder?

In Den Helder komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.302 woningen.

Meer Häuser in Den Helder

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.