Jump to content
Logo of Ameo makelaars

Den Ilp 125

1127PL Den Ilp • Noord-Holland

Available

€ 2.150.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 44.850

2% transfer tax (€ 43.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 2.194.850

Purchase price /m²: € 6.656

Photo Gallery

Den Ilp 125 Den Ilp
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Exclusief wonen aan een natuurgebied en aan vaarwater in het idyllische Den Ilp Op een unieke locatie tussen natuurgebieden Het Twiske en Ilperveld staat deze indrukwekkende villa (semi-bungalow) met een uitzonderlijke combinatie van ruimte, luxe en veelzijdigheid. Gelegen aan doorgaand vaarwater, met een eigen steiger van ruim 25 meter over de gehele breedte van de kavel, vormt dit een droomplek voor liefhebbers van rust, hobby, natuur én watersport. Daarnaast kan de woning bewoond worden door ouders/kinderen/zorg wonen. Het huis staat opvallend verder van de weg openbare weg, heeft een elektrisch bedienbaar hek, bijzonder ruim verhard terrein welk naar achteren breder wordt. Het woonhuis kent een 'kop' met een rietgedekte kap en een 'staart' met een plat dak. De ligging is werkelijk bijzonder: volledig vrijstaand, direct aan het water, met uitzicht op groen en natuur, terwijl Amsterdam binnen enkele autominuten bereikbaar is. Het charmante dorp Den Ilp biedt een landelijke woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen in het aangrenzende Landsmeer en tien minuten verder gelegen Purmerend. Den Ilp ligt in een groene en rustige omgeving, direct nabij recreatiegebied Het Twiske en natuurgebied Ilperveld. Hier woon je midden in de natuur, terwijl de Ring Amsterdam en de A10 binnen circa tien autominuten bereikbaar zijn. Een rondgang om u enthousiast te maken: Begane grond Via de diepe oprit bereik je de entree van deze sfeervolle villa, die direct opvalt door de rieten kap, karakteristieke raamluiken en hoogwaardige afwerking. Er staat een robuust, modern woonhuis met een klassieke en landelijke 'look & feel'. In de ruime hal bevinden zich de toegang tot de woonkamer, keuken, werkkamer en een royaal toilet. Vrijwel de gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. De royale L-vormige woonkamer biedt dankzij de grote raampartijen nagenoeg van alle kanten lichtinval. Een sfeervolle erker, een elegante schouw met inbouwhaard en strak gestuukte wanden en plafonds creëren lichte ruimten met een luxe en warme uitstraling. De openslaande deuren met glas verbinden de woonkamer met de ruime woonkeuken, waar volop plaats is voor een grote eettafel. De complete keuken beschikt over een groot werkblad met daaronder diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met wokbrander, afzuigkap, vaatwasser, oven, combi-oven/magnetron en een dubbeldeurs koel-/vriescombinatie. Naast de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken met extra bergruimte en opstelplaats en aansluitingen voor witgoed. Ook bevindt zich hier de c.v. combiketel en boiler voor het hoofdhuis. Verder is er vanuit de riante entree hal een multifunctionele werkkamer bereikbaar, ideaal als kantoor/praktijk, hobbyruimte of studeerkamer. Een bijzonder onderdeel van deze villa is het zelfstandige inpandige woonverblijf aan de achterzijde. Deze gedeelte van het woonhuis ruimte beschikt over een eigen entree, woonkamer, keuken (nooit gebruikt), moderne badkamer en twee ruime slaapkamers. Ideaal voor dubbele bewoning, gastenverblijf of mantelzorg. Beide in feite zelfstandige woondelen zijn inpandig met elkaar verbonden. Ook dit gedeelte heeft een eigen c.v. installatie, elektra en gasmeter. Er is oorspronkelijk een zwembadruimte in het 'bungalow' deel van het woonhuis. Deze is nog volledig aanwezig en kan desgewenst weer worden hersteld tot een luxe wellnessruimte met binnenzwembad. Eerste verdieping Via een robuuste, houten trap wordt vanuit de entree/hal de ruime overloop bereikt. Deze ruime overloop biedt toegang naar drie slaapkamers. De royale master bedroom aan de achterzijde beschikt over twee dakkapellen en airconditioning. De badkamer is en suite en is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, toilet en dubbel wastafelmeubel. Ook de tweede slaapkamer is ruim van maatvoering en beschikt over een eigen badkamer met een douche, toilet en wastafel. Beide badkamers zijn in dezelfde stijl afgewerkt. De kleinste slaapkamer is thans een uiterst praktische riante inloopkast en design kleding kasten met. Er zijn geen bouwmuren op deze verdieping zodat er andere indelingsvarianten mogelijk zijn. De verdieping is afgewerkt met een fraaie massieve parketvloer en strak gestuukte wanden en plafonds. Daarnaast beschikt deze verdieping over twee badkamers. Zolder Via een vlizotrap is de geïsoleerde bergzolder bereikbaar. In de nok meet deze circa 155cm en ene prima bergruimte. Buitenruimte De villa staat op twee percelen met een totale oppervlakte van maar liefst 2.052 m². De fraai aangelegde voortuin met berkenbomen, smeedijzeren toegangspoort en royale oprit zorgen direct voor een representatieve uitstraling. Aan de achterzijde bevindt zich een royaal verhard terrein met dubbele carport, tuinberging en uitzonderlijk veel parkeerruimte voor meerdere auto’s, een caravan, camper, boottrailer of bedrijfswagen. De diepe achtertuin biedt volop privacy en is fraai aangelegd met gazons, volwassen bomen, sierborders en meerdere terrassen. Het perceel grenst aan twee zijden aan het vaarwater en beschikt over een indrukwekkende steiger van meer dan 25 meter lang. Lekker weg pruttelen of fluisteren..... Bijzonderheden Woonoppervlakte circa 322 m² Perceeloppervlakte ruim 2050m² Energielabel A Exclusieve villa, kavel aan doorgaand vaarwater Eigen steiger van ruim 25 meter Thans geschikt voor een gecombineerd gebruik (zorgwonen, ouders/kinderen, beroep aan huis) Twee c.v. installaties, leketra en gas installaties Mogelijkheid tot herstel van zwembad-/wellnessruimte Perfect onderhouden Ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein Dubbele carport Oplevering in overleg, kan snel

Mortgage berekenen

€ 2.150.000

Cost of copper (estimated): € 44.850

2% transfer tax (€ 43.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 2.194.850

3,04%

Yearly

%

€ 107.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 2.150.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
3 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
323 m²
Land area
2052 m²
Content
1212 m³
Other enclosed space
7 m²
Building bound outdoor space
37 m²
External storage space
10 m²

Construction and Energy

Year of construction
2008
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en riet
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Garage type
Carport, garage mogelijk en parkeerplaats

Planning

Available since
20-05-2026

Bathroom facilities

3 toiletten, 3 wastafelmeubels, 2 douches, dubbele wastafel, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • satellietschotel
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 1127

Google Maps

Geographical overview Den Ilp

Explore Den Ilp and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Ilp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Ilp. In 2025 were there 835 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 818.000.

Residents

835

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 818.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 40.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

10

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Ilp
Year Residents
2021 864
2022 850
2023 870
2024 855
2025 835

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Ilp
Year Average WOZ
2021 EUR 663.000
2022 EUR 723.000
2023 EUR 799.000
2024 EUR 821.000
2025 EUR 818.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 185 0-15: 105 15-25: 110 25-45: 150 45-65: 285

Education level

Hoger

280

Praktisch

100

Middelbaar

270

Origin of residents (2025)

Europa

65

Nederland

695

Buiten Europa

70

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 34
Appartementen 32
Tussenwoningen 34
Vrijstaande woningen 216
Twee-onder-één-kap woningen 40

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 3
1900 tot 1925 31
1925 tot 1950 26
1950 tot 1970 101
1970 tot 1980 92
1980 tot 1990 26
1990 tot 2000 25
2000 tot 2010 29
2010 tot 2020 30
2020 en later 10

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

79

Label A

62

Label D

49

Label B

46

Label G

44

Label F

37

Label E

20

Label A+++

7

Label A+

4

Label A++

3

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Ilp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.780 3.930
2021 2.070 4.170
2022 1.600 4.040
2023 1.390 3.820
2024 1.360 3.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.450

Huurwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.710

Koopwoning

Gas: 1.490 • Electricity: 4.130

Appartement

Gas: 910 • Electricity: 2.300

Tussenwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.650 • Electricity: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.350

Business activity in Den Ilp (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Total number of company establishments: 225

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Ilp
Period Crimes
jan 2025 3
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 3
nov 2025 0
okt 2024 3
okt 2025 0
sep 2024 2
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Ilp.

Frequently asked questions about living in Den Ilp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Ilp?

Den Ilp telt in 2025 ongeveer 835 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Ilp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Ilp is in 2025 circa € 818.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Ilp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Ilp ligt rond € 40.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Ilp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Ilp?

In Den Ilp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 216 woningen.

Meer houses in Den Ilp

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.