Direct naar de inhoud
Logo van Ameo makelaars

Den Ilp 125

1127PL Den Ilp • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 2.150.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 44.850

2% overdrachtsbelasting (€ 43.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 2.194.850

Koopprijs /m²: € 6.656

Fotogalerij

Den Ilp 125 Den Ilp
Foto 42
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Exclusief wonen aan een natuurgebied en aan vaarwater in het idyllische Den Ilp Op een unieke locatie tussen natuurgebieden Het Twiske en Ilperveld staat deze indrukwekkende villa (semi-bungalow) met een uitzonderlijke combinatie van ruimte, luxe en veelzijdigheid. Gelegen aan doorgaand vaarwater, met een eigen steiger van ruim 25 meter over de gehele breedte van de kavel, vormt dit een droomplek voor liefhebbers van rust, hobby, natuur én watersport. Daarnaast kan de woning bewoond worden door ouders/kinderen/zorg wonen. Het huis staat opvallend verder van de weg openbare weg, heeft een elektrisch bedienbaar hek, bijzonder ruim verhard terrein welk naar achteren breder wordt. Het woonhuis kent een 'kop' met een rietgedekte kap en een 'staart' met een plat dak. De ligging is werkelijk bijzonder: volledig vrijstaand, direct aan het water, met uitzicht op groen en natuur, terwijl Amsterdam binnen enkele autominuten bereikbaar is. Het charmante dorp Den Ilp biedt een landelijke woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen in het aangrenzende Landsmeer en tien minuten verder gelegen Purmerend. Den Ilp ligt in een groene en rustige omgeving, direct nabij recreatiegebied Het Twiske en natuurgebied Ilperveld. Hier woon je midden in de natuur, terwijl de Ring Amsterdam en de A10 binnen circa tien autominuten bereikbaar zijn. Een rondgang om u enthousiast te maken: Begane grond Via de diepe oprit bereik je de entree van deze sfeervolle villa, die direct opvalt door de rieten kap, karakteristieke raamluiken en hoogwaardige afwerking. Er staat een robuust, modern woonhuis met een klassieke en landelijke 'look & feel'. In de ruime hal bevinden zich de toegang tot de woonkamer, keuken, werkkamer en een royaal toilet. Vrijwel de gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. De royale L-vormige woonkamer biedt dankzij de grote raampartijen nagenoeg van alle kanten lichtinval. Een sfeervolle erker, een elegante schouw met inbouwhaard en strak gestuukte wanden en plafonds creëren lichte ruimten met een luxe en warme uitstraling. De openslaande deuren met glas verbinden de woonkamer met de ruime woonkeuken, waar volop plaats is voor een grote eettafel. De complete keuken beschikt over een groot werkblad met daaronder diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met wokbrander, afzuigkap, vaatwasser, oven, combi-oven/magnetron en een dubbeldeurs koel-/vriescombinatie. Naast de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken met extra bergruimte en opstelplaats en aansluitingen voor witgoed. Ook bevindt zich hier de c.v. combiketel en boiler voor het hoofdhuis. Verder is er vanuit de riante entree hal een multifunctionele werkkamer bereikbaar, ideaal als kantoor/praktijk, hobbyruimte of studeerkamer. Een bijzonder onderdeel van deze villa is het zelfstandige inpandige woonverblijf aan de achterzijde. Deze gedeelte van het woonhuis ruimte beschikt over een eigen entree, woonkamer, keuken (nooit gebruikt), moderne badkamer en twee ruime slaapkamers. Ideaal voor dubbele bewoning, gastenverblijf of mantelzorg. Beide in feite zelfstandige woondelen zijn inpandig met elkaar verbonden. Ook dit gedeelte heeft een eigen c.v. installatie, elektra en gasmeter. Er is oorspronkelijk een zwembadruimte in het 'bungalow' deel van het woonhuis. Deze is nog volledig aanwezig en kan desgewenst weer worden hersteld tot een luxe wellnessruimte met binnenzwembad. Eerste verdieping Via een robuuste, houten trap wordt vanuit de entree/hal de ruime overloop bereikt. Deze ruime overloop biedt toegang naar drie slaapkamers. De royale master bedroom aan de achterzijde beschikt over twee dakkapellen en airconditioning. De badkamer is en suite en is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, toilet en dubbel wastafelmeubel. Ook de tweede slaapkamer is ruim van maatvoering en beschikt over een eigen badkamer met een douche, toilet en wastafel. Beide badkamers zijn in dezelfde stijl afgewerkt. De kleinste slaapkamer is thans een uiterst praktische riante inloopkast en design kleding kasten met. Er zijn geen bouwmuren op deze verdieping zodat er andere indelingsvarianten mogelijk zijn. De verdieping is afgewerkt met een fraaie massieve parketvloer en strak gestuukte wanden en plafonds. Daarnaast beschikt deze verdieping over twee badkamers. Zolder Via een vlizotrap is de geïsoleerde bergzolder bereikbaar. In de nok meet deze circa 155cm en ene prima bergruimte. Buitenruimte De villa staat op twee percelen met een totale oppervlakte van maar liefst 2.052 m². De fraai aangelegde voortuin met berkenbomen, smeedijzeren toegangspoort en royale oprit zorgen direct voor een representatieve uitstraling. Aan de achterzijde bevindt zich een royaal verhard terrein met dubbele carport, tuinberging en uitzonderlijk veel parkeerruimte voor meerdere auto’s, een caravan, camper, boottrailer of bedrijfswagen. De diepe achtertuin biedt volop privacy en is fraai aangelegd met gazons, volwassen bomen, sierborders en meerdere terrassen. Het perceel grenst aan twee zijden aan het vaarwater en beschikt over een indrukwekkende steiger van meer dan 25 meter lang. Lekker weg pruttelen of fluisteren..... Bijzonderheden Woonoppervlakte circa 322 m² Perceeloppervlakte ruim 2050m² Energielabel A Exclusieve villa, kavel aan doorgaand vaarwater Eigen steiger van ruim 25 meter Thans geschikt voor een gecombineerd gebruik (zorgwonen, ouders/kinderen, beroep aan huis) Twee c.v. installaties, leketra en gas installaties Mogelijkheid tot herstel van zwembad-/wellnessruimte Perfect onderhouden Ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein Dubbele carport Oplevering in overleg, kan snel

Hypotheek berekenen

€ 2.150.000

Kosten koper (geschat): € 44.850

2% overdrachtsbelasting (€ 43.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 2.194.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 107.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 2.150.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
3 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
323 m²
Perceeloppervlakte
2052 m²
Inhoud
1212 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
37 m²
Externe bergruimte
10 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2008
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en riet
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Garage type
Carport, garage mogelijk en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
20-05-2026

Badkamer voorzieningen

3 toiletten, 3 wastafelmeubels, 2 douches, dubbele wastafel, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • satellietschotel
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1127

Google Maps

Geografisch overzicht Den Ilp

Verken Den Ilp en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Ilp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Ilp. In 2025 waren er 835 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 818.000.

Inwoners

835

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 818.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 40.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

10

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Ilp
Jaar Inwoners
2021 864
2022 850
2023 870
2024 855
2025 835

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Ilp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 663.000
2022 EUR 723.000
2023 EUR 799.000
2024 EUR 821.000
2025 EUR 818.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 185 0-15: 105 15-25: 110 25-45: 150 45-65: 285

Opleidingsniveau

Hoger

280

Praktisch

100

Middelbaar

270

Herkomst inwoners (2025)

Europa

65

Nederland

695

Buiten Europa

70

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 34
Appartementen 32
Tussenwoningen 34
Vrijstaande woningen 216
Twee-onder-één-kap woningen 40

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 3
1900 tot 1925 31
1925 tot 1950 26
1950 tot 1970 101
1970 tot 1980 92
1980 tot 1990 26
1990 tot 2000 25
2000 tot 2010 29
2010 tot 2020 30
2020 en later 10

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

79

Label A

62

Label D

49

Label B

46

Label G

44

Label F

37

Label E

20

Label A+++

7

Label A+

4

Label A++

3

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Ilp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.780 3.930
2021 2.070 4.170
2022 1.600 4.040
2023 1.390 3.820
2024 1.360 3.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.450

Huurwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.710

Koopwoning

Gas: 1.490 • Elektriciteit: 4.130

Appartement

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.300

Tussenwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.650 • Elektriciteit: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.350

Bedrijvigheid in Den Ilp (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 225

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Ilp
Periode Misdrijven
jan 2025 3
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 3
nov 2025 0
okt 2024 3
okt 2025 0
sep 2024 2
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Ilp.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Ilp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Ilp?

Den Ilp telt in 2025 ongeveer 835 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Ilp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Ilp is in 2025 circa € 818.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Ilp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Ilp ligt rond € 40.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Ilp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Ilp?

In Den Ilp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 216 woningen.

Meer woningen in Den Ilp

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.