Direct naar de inhoud
Logo van Ramón Mossel Makelaardij o.g. B.V.

Den Ilp 201

1127PW Den Ilp • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 3.850.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 78.850

2% overdrachtsbelasting (€ 77.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 3.928.850

Koopprijs /m²: € 7.038

Fotogalerij

Den Ilp 201 Den Ilp
Foto 78
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Exclusieve high end stolpboerderij grenzend aan natuurgebied. Soms komt er een woning op de markt die alles zeer uitzonderlijk is. Deze indrukwekkende stolpboerderij, die een aantal jaren geleden op hoog niveau gerenoveerd is, combineert allure met rust, privacy en een fenomenaal uitzicht over de omliggende landerijen. De woonboerderij ligt op een ongekend royaal perceel van circa 31.500 m²dat privacy garandeert. Het perceel omvat onder andere terrassen, tuin, waterpartijen, een speelplek voor kinderen, een meditatie plek aan het water, een tennisbaan en weilanden. De woning zelf biedt met circa 550 m² woonoppervlakte en circa 2.900 m3 een uitzonderlijke woonbeleving. Een indrukwekkend woonkamer, lounge en eetkeuken. Een home office, home cinema, guest house met badkamer en keuken, vijf slaapkamers en drie badkamers. Er zijn prachtige zichtlijnen die het interieur op natuurlijke wijze met het omliggende landschap verbinden. De omliggende, volgroeide tuin en terrassen zijn een prachtige aanvulling hierop. Hier woont u midden in het groen, met een blijvend vrij uitzicht en een gevoel van ruimte dat zelden wordt gevonden zo dicht bij de stad. U bevindt zich hier in uw eigen groene enclave op slechts 20 autominuten van Amsterdam Centrum, waardoor rust en bereikbaarheid hier perfect samenkomen. Highlights van deze unieke woonboerderij: - Gerenoveerde, rietgedekte stijlvolle stolpboerderij - Gegarandeerde privacy door volgroeide tuin - Alarminstallatie en elektrische poort - Plafondhoogte onder stolp bijna 6 meter - Piet Boon keuken - Thuisbioscoop - Thuiskantoor - Gastenverblijf c.q. nanny apartment met badkamer en keuken - Vijf slaapkamers, drie badkamers - Privé gravel tennisbaan - Vrijstaande garage voor twee auto’s - Mogelijkheden voor royaal bijgebouw (tot circa 150 m2) - Mogelijkheid voor paardenstallen en rijbak(ken) - Mogelijkheid voor aanleg zwembad - Slechts 20 minuten van Amsterdam Centrum Omgeving en ligging De ervaring van het ultieme buiten wonen, maar dan dichtbij Amsterdam. Net buiten de Ring A10, boven Amsterdam ligt Landsmeer, wat weer overloopt in het dorp Den Ilp. Winkels en horeca vind je in Den Ilp en in Landsmeer, zo ook scholen, kinderopvang en sportverenigingen. Een basisschool met kinderdagverblijf en BSO vind je op loopafstand. Recent gerenoveerd en goed onderhouden De woonboerderij is in 2022 geheel gerenoveerd en afgewerkt met smaak en oog voor ingetogen luxe. De woning heeft een energielabel B. Met aanleg van zonnepanelen is dit label eenvoudig te verbeteren. Bij de renovatie zijn door een gerenommeerde aannemer hoogwaardige materialen gebruikt. Sinds de renovatie is alles tot in de puntjes onderhouden. Oppervlaktestaat volgens NVM meetinstructie: Bruto vloeroppervlakte woning: 3811 m2 Gebruiksoppervlakte wonen: 546 m2 Bruto inhoud woning: 2893 m3 Bijgebouw/dubbele garage: ca. 35 m2 Perceeloppervlakte (5 percelen): 31.500 m2 Zie de plattegronden voor een nadere duiding van de indeling van deze woonboerderij. Bijzonderheden: - Ultiem buiten wonen, maar dicht bij Amsterdam - Uniek perceel aan natuurgebied - Volgroeide tuin met veel privacy - Energielabel C - Oplevering in overleg Neemt u contact op met ons kantoor om dit bijzondere object te bespreken. Na een eerste kennismakingsgesprek met onze makelaar, leiden wij u bij interesse graag persoonlijk rond. Deze woning is ingemeten conform NVN Meetinstructie. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten, oppervlakten en het energielabel zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.

Hypotheek berekenen

€ 3.850.000

Kosten koper (geschat): € 78.850

2% overdrachtsbelasting (€ 77.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 3.928.850

3,21%

Jaarlijks

%

€ 192.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 3.850.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Woonboerderij, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
11 kamers
Slaapkamers
8 slaapkamers
Badkamers
4 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
547 m²
Perceeloppervlakte
31500 m²
Inhoud
2893 m³
Externe bergruimte
50 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1906
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Tentdak bedekt met pannen en riet
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Box
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
04-06-2026

Badkamer voorzieningen

4 inloopdouches, 3 toiletten, 4 wastafelmeubels, 2 ligbaden, 2 wastafels, en dubbele wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1127

Google Maps

Geografisch overzicht Den Ilp

Verken Den Ilp en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Ilp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Ilp. In 2025 waren er 835 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 818.000.

Inwoners

835

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 818.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 40.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

10

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Ilp
Jaar Inwoners
2021 864
2022 850
2023 870
2024 855
2025 835

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Ilp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 663.000
2022 EUR 723.000
2023 EUR 799.000
2024 EUR 821.000
2025 EUR 818.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 185 0-15: 105 15-25: 110 25-45: 150 45-65: 285

Opleidingsniveau

Hoger

280

Praktisch

100

Middelbaar

270

Herkomst inwoners (2025)

Europa

65

Nederland

695

Buiten Europa

70

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 34
Appartementen 32
Tussenwoningen 34
Vrijstaande woningen 216
Twee-onder-één-kap woningen 40

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 3
1900 tot 1925 31
1925 tot 1950 26
1950 tot 1970 101
1970 tot 1980 92
1980 tot 1990 26
1990 tot 2000 25
2000 tot 2010 29
2010 tot 2020 30
2020 en later 10

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

79

Label A

62

Label D

49

Label B

46

Label G

44

Label F

37

Label E

20

Label A+++

7

Label A+

4

Label A++

3

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Ilp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.780 3.930
2021 2.070 4.170
2022 1.600 4.040
2023 1.390 3.820
2024 1.360 3.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.450

Huurwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.710

Koopwoning

Gas: 1.490 • Elektriciteit: 4.130

Appartement

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.300

Tussenwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.650 • Elektriciteit: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.350

Bedrijvigheid in Den Ilp (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 225

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Ilp
Periode Misdrijven
jan 2025 3
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 3
nov 2025 0
okt 2024 3
okt 2025 0
sep 2024 2
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Ilp.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Ilp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Ilp?

Den Ilp telt in 2025 ongeveer 835 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Ilp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Ilp is in 2025 circa € 818.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Ilp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Ilp ligt rond € 40.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Ilp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Ilp?

In Den Ilp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 216 woningen.

Meer woningen in Den Ilp

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.