Jump to content
Logo of Silderhuis Makelaardij

de Havik 6

7591JS Denekamp • Overijssel

Sold
Award: Best Broker in Denekamp

Photo Gallery

de Havik 6 Denekamp
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Heerlijk wonen aan de rand van Denekamp, op steenworp afstand van het prachtige buitengebied als ook dichtbij de gezellige dorpskern van Denekamp! Vrijstaand wonen op een perceel van maar liefst 561 m2 met volop privacy en omgeven door groen. De woning beschikt over een royale woonkamer, separate keuken, handige bijkeuken en een grote garage! Op de verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een zéér moderne badkamer. Recent is een prachtige kapschuur geplaatst bestaande uit een praktische berging met een heerlijk zitje! En qua duurzaamheid? De woning is volledig gasloos, voorzien van een Remko warmtepomp, zonnepanelen én drie zonnecollectoren... wat het energielabel een A++ maakt. Indeling Entree/hal; meterkast welke in 2024 volledig is vernieuwd; vrijdragend toilet met fonteintje; trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de eet- en woonkamer. De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en beschikt over een gave schouw met houtkachel. Het eetgedeelte biedt toegang tot de separate keuken en middels de schuifpui is het terras in de tuin bereikbaar. De keuken is v.v. diverse inbouwapparatuur, biedt toegang tot de bijkeuken, waar de witgoedaansluitingen zich bevinden én biedt toegang tot de handige provisiekelder. Eerste verdieping Royale overloop welke toegang biedt tot maar liefst vier slaapkamers en een moderne badkamer. De twee slaapkamers aan de voorzijde bieden toegang tot de loggia en beschikken over voldoende bergruimte achter de knieschotten. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn royaal van formaat en bieden ook voldoende opbergruimte. De moderne badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, vrijdragend toilet en een wastafelmeubel. Tweede verdieping Middels een vlizotrap is de opbergzolder te bereiken. Balkon Vanuit de twee slaapkamers aan de voorzijde is de loggia bereikbaar. Tuin De royale tuin ligt rondom het huis en is op het Zuiden gericht, waardoor je de hele dag van de zon kunt genieten. De tuin beschikt over een verhard terras met buitenzonwering welke te bereiken is vanuit de woonkamer. De recent geplaatste kapschuur inclusief berging is royaal van formaat en beschikt over een keukenblok, een houtkachel en glazen schuifpuien. Ofwel, hiermee is écht een tweede huiskamer gecreëerd waar je geniet van de maximale privacy omgeven door groen! Daarnaast beschikt de woning over een ruime oprit en garage welke ideaal is voor het opbergen van de fietsen en de tuingereedschappen. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1984 - Perceeloppervlakte: 561 m2 - Woonoppervlakte: 131 m2 - Ruime vrijstaande woning - Sfeervolle woonkamer & separate keuken! - Handige provisiekelder en bijkeuken - Vier slaapkamers en een moderne badkamer op de verdieping - Geheel gas loos middels de Remko warmtepomp - 16 zonnepanelen & 3 zonnecollectoren - Prachtige kapschuur (tuinkamer & berging) in de tuin - V.v. Energielabel A++ - Aanvaarding in overleg - Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom

Mortgage berekenen

€ 625.000

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 639.350

3,04%

Yearly

%

€ 31.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 625.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Areas and volumes

Living area
131 m²
Land area
561 m²
Content
521 m³
Other enclosed space
9 m²
Building bound outdoor space
31 m²
External storage space
54 m²
Backyard area
200 m²

Construction and Energy

Year of construction
1984
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Zonnecollectoren
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Garage met carport
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
01-07-2025
Sale date
19-07-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7591

Google Maps

Geographical overview Denekamp

Spatial overview of the work area in Denekamp

Residential and neighborhood statistics in Denekamp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Denekamp. In 2025 were there 10.225 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 377.323.

Residents

10.225

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 377.323

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.424

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

178

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Denekamp
Year Residents
2021 10.190
2022 10.150
2023 10.280
2024 10.250
2025 10.225

Annual WOZ value

WOZ value per year in Denekamp
Year Average WOZ
2021 EUR 269.838
2022 EUR 293.313
2023 EUR 332.347
2024 EUR 361.603
2025 EUR 377.323

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.485 0-15: 1.500 15-25: 1.195 25-45: 2.280 45-65: 2.765

Education level

Hoger

2.100

Praktisch

1.780

Middelbaar

3.650

Origin of residents (2025)

Europa

990

Nederland

8.685

Buiten Europa

555

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 688
Appartementen 782
Tussenwoningen 816
Vrijstaande woningen 1.448
Twee-onder-één-kap woningen 818

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 217
1950 tot 1970 1.140
1970 tot 1980 1.008
1980 tot 1990 623
1990 tot 2000 557
2000 tot 2010 367
2010 tot 2020 268
2020 en later 134

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.237

Label A

1.172

Label B

785

Label D

526

Label F

350

Label G

255

Label E

199

Label A+++

50

Label A+

45

Label A++

23

Label A++++

7

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Denekamp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.388 3.194
2021 1.677 3.223
2022 1.343 3.014
2023 1.096 2.917
2024 1.060 3.022

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricity: 2.740

Huurwoning

Gas: 812 • Electricity: 1.955

Koopwoning

Gas: 1.215 • Electricity: 3.321

Appartement

Gas: 631 • Electricity: 1.806

Tussenwoning

Gas: 941 • Electricity: 2.408

Vrijstaande woning

Gas: 1.432 • Electricity: 3.788

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.087 • Electricity: 2.938

Business activity in Denekamp (2025)

Handel en HORECA 240
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 235
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Total number of company establishments: 1.120

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Denekamp
Period Crimes
jan 2025 21
jan 2026 13
jul 2025 11
jun 2025 16
mei 2025 20
mrt 2025 14
nov 2024 14
nov 2025 13
okt 2024 19
okt 2025 9
sep 2024 19
sep 2025 16

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Denekamp.

Frequently asked questions about living in Denekamp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Denekamp?

Denekamp telt in 2025 ongeveer 10.225 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Denekamp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Denekamp is in 2025 circa € 377.323.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Denekamp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Denekamp ligt rond € 28.424 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Denekamp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 178 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Denekamp?

In Denekamp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.448 woningen.

Meer houses in Denekamp

View more homes in this location.