Jump to content
Logo of Silderhuis Makelaardij

Diekmanweg 24

7591AT Denekamp • Overijssel

Sold
Award: Best Broker in Denekamp

Photo Gallery

Diekmanweg 24 Denekamp
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Stijlvolle woning v.v. energielabel A en volop ruimte op een perceel van circa 1.200 m²! Vrij gelegen met volop privacy en prachtig uitzicht, hier ervaar je rust & ruimte gecombineerd met het comfort en woongenot van een goed onderhouden woning. De woning is gebouwd in 1998 en vormt een uitstekende basis om jouw droomwoning te realiseren. Dankzij de degelijke bouw en de verzorgde staat is de woning zowel duurzaam als toekomstbestendig. De royale woonkamer met eetgedeelte biedt rondom fraai uitzicht, terwijl de keuken, het kantoor, de bijkeuken, inpandige garage én de ruime carport zorgen voor praktisch wooncomfort. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een nette badkamer en een separaat toilet. Het perceel van circa 1.200 m² biedt volop ruimte om te genieten van het buitenleven, dit gecombineerd met de prachtige veranda gelegen aan de achterzijde! De omgeving kenmerkt zich door een prettige mix van jonge gezinnen en gevestigde huishoudens, waardoor je profiteert van de rust van het buitenaf wonen als ook de gezelligheid van een betrokken buurt. Indeling Entree; voorzien van de meterkast, het toilet en de mooie houten trap naar de eerste verdieping. Vanuit de entree is er ook toegang tot een praktisch kantoor, ideaal voor thuiswerken of studie. De eetkamer/woonkamer is het hart van het huis en is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Aansluitend ligt de moderne keuken met diverse Siemens inbouwapparaten, waaronder een inductiekookplaat met afzuiger, een koelkast, een vaatwasser en een combi oven/magnetron. Middels de openslaande deuren in de woonkamer stap je direct de tuin in, waar een fraai overdekte overkapping met screens is gerealiseerd. De begane grond combineert zo een praktische indeling, lichte ruimtes en een directe verbinding met de tuin, waardoor het wonen hier zowel functioneel als sfeervol is. Eerste verdieping De overloop met vide biedt toegang tot drie slaapkamers. De master bedroom is voorzien van airconditioning én een royaal inpandig balkon met vrij uitzicht over de achtertuin. Daarnaast bevindt zich op de verdieping een ruime badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en een ligbad. Het toilet mét fonteintje is separaat op de verdieping. Tweede verdieping Via de vlizotrap is de zolder te bereiken welke voldoende opbergruimte biedt . Balkon Het balkon is te bereiken via de hoofdslaapkamer aan de achterzijde. Tuin Een grote, verzorgde tuin, welke volop ruimte biedt om te ontspannen, te tuinieren of gezellige momenten met vrienden en familie door te brengen. De fraaie overdekte overkapping met screens zorgt ervoor dat je ook bij zon of wind comfortabel buiten kunt zitten en optimaal van het buitenleven kunt genieten. Tevens beschikt de tuin over een grondwater pomp en een sproeiinstallatie. Daarnaast beschikt de woning over een handige houten berging en een garage met eigen oprit. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1998 - Perceel oppervlakte: 1195 m2 - Woonoppervlakte: 131 m2 - Moderne keuken v.v. vloerverwarming - Drie slaapkamers op de verdieping - Vrij uitzicht aan de voorzijde - Prachtige overkapping met screens - Fraaie tuin rondom de woning met sproeiinstallatie - Intergas Cv-ketel (2020, Eigendom) - Volledig geisoleerd en v.v. 12 zonnepanelen (2020) - Energielabel A! - Aanvaarding in overleg - Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 699.000

Cost of copper (estimated): € 15.830

2% transfer tax (€ 13.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 714.830

3,04%

Yearly

%

€ 34.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 699.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
131 m²
Land area
1195 m²
Content
637 m³
Other enclosed space
40 m²
Building bound outdoor space
83 m²
External storage space
18 m²

Construction and Energy

Year of construction
1998
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Garage met carport
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
28-10-2025
Sale date
05-04-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7591

Google Maps

Geographical overview Denekamp

Spatial overview of the work area in Denekamp

Residential and neighborhood statistics in Denekamp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Denekamp. In 2025 were there 10.225 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 377.323.

Residents

10.225

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 377.323

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.424

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

178

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Denekamp
Year Residents
2021 10.190
2022 10.150
2023 10.280
2024 10.250
2025 10.225

Annual WOZ value

WOZ value per year in Denekamp
Year Average WOZ
2021 EUR 269.838
2022 EUR 293.313
2023 EUR 332.347
2024 EUR 361.603
2025 EUR 377.323

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.485 0-15: 1.500 15-25: 1.195 25-45: 2.280 45-65: 2.765

Education level

Hoger

2.100

Praktisch

1.780

Middelbaar

3.650

Origin of residents (2025)

Europa

990

Nederland

8.685

Buiten Europa

555

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 688
Appartementen 782
Tussenwoningen 816
Vrijstaande woningen 1.448
Twee-onder-één-kap woningen 818

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 217
1950 tot 1970 1.140
1970 tot 1980 1.008
1980 tot 1990 623
1990 tot 2000 557
2000 tot 2010 367
2010 tot 2020 268
2020 en later 134

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.237

Label A

1.172

Label B

785

Label D

526

Label F

350

Label G

255

Label E

199

Label A+++

50

Label A+

45

Label A++

23

Label A++++

7

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Denekamp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.388 3.194
2021 1.677 3.223
2022 1.343 3.014
2023 1.096 2.917
2024 1.060 3.022

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricity: 2.740

Huurwoning

Gas: 812 • Electricity: 1.955

Koopwoning

Gas: 1.215 • Electricity: 3.321

Appartement

Gas: 631 • Electricity: 1.806

Tussenwoning

Gas: 941 • Electricity: 2.408

Vrijstaande woning

Gas: 1.432 • Electricity: 3.788

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.087 • Electricity: 2.938

Business activity in Denekamp (2025)

Handel en HORECA 240
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 235
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Total number of company establishments: 1.120

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Denekamp
Period Crimes
jan 2025 21
jan 2026 13
jul 2025 11
jun 2025 16
mei 2025 20
mrt 2025 14
nov 2024 14
nov 2025 13
okt 2024 19
okt 2025 9
sep 2024 19
sep 2025 16

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Denekamp.

Frequently asked questions about living in Denekamp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Denekamp?

Denekamp telt in 2025 ongeveer 10.225 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Denekamp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Denekamp is in 2025 circa € 377.323.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Denekamp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Denekamp ligt rond € 28.424 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Denekamp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 178 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Denekamp?

In Denekamp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.448 woningen.

Meer houses in Denekamp

View more homes in this location.