Jump to content
Logo of Silderhuis Makelaardij

Hopmanstraat 33

7591EB Denekamp • Overijssel

Sold
Award: Best Broker in Denekamp

Photo Gallery

Hopmanstraat 33 Denekamp
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Starters opgelet! Instapklare én betaalbare woning gelegen in de gezellige Hopmanstraat te Denekamp! De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer aan de voorzijde, nette keuken aan de achterzijde als ook een handige bijkeuken. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De tuin is keurig verzorgd, beschikt over een handige stenen berging en een veranda waardoor dit een heerlijke plek is voor de komende zomer! Indeling Entree; meterkast; trapopgang naar de verdieping; toegang tot de provisiekelder en de keuken. De nette keuken beschikt over diverse en moderne inbouwapparatuur zoals een nieuwe oven, vaatwasser, koelkast en een gaskookplaat met afzuigkap. De doorzon woonkamer is aan de voorzijde gelegen, is v.v. van een gave vloer én biedt middels een glazen schuifpui toegang tot de achtertuin. De bijkeuken, welke vanuit de keuken te bereiken is, biedt toegang tot het toilet en de witgoedaansluitingen. Eerste verdieping Overloop; toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. De grote slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een balkon en de slaapkamer aan de voorzijde over een vaste kast. De badkamer is v.v. een wastafelmeubel, douche én toilet. Tweede verdieping Middels vlizotrap is de opbergzolder te bereiken. Balkon Aan de achterzijde van de woning gelegen, vanuit één van de slaapkamers bereikbaar. Tuin De tuin is per achterom, vanuit de bijkeuken als ook rechtstreeks vanuit de woonkamer te bereiken. Ondanks de ligging op het Noorden is mede door het royale oppervlakte voldoende zonlicht te vangen! De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht en beschikt over een stenen berging welke ideaal is voor het opbergen van diversen. Tevens is er een overkapping aanwezig waar je heerlijk kunt genieten tijdens de aankomende zomermaanden! Bijzonderheden - Bouwjaar: 1964 - Perceeloppervlakte: 180 m2 - Woonoppervlakte: 86 m2 - Lichte woonkamer met zicht door de straat! - Moderne keuken v.v. diverse inbouwapparatuur - Drie slaapkamers op de verdieping - Onderhoudsvriendelijke achtertuin mét overkapping - Remeha CV Ketel (Eigendom, 2023) - V.v. energielabel C! - Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk! - Aanvaarding in overleg - Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom

Mortgage berekenen

€ 298.000

Cost of copper (estimated): € 7.810

2% transfer tax (€ 5.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 305.810

2,78%

Yearly

%

€ 14.900

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 298.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
86 m²
Land area
180 m²
Content
307 m³
Building bound outdoor space
16 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
48 m²

Construction and Energy

Year of construction
1959
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordwesten
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
22-05-2025
Sale date
13-07-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 7591

Google Maps

Geographical overview Denekamp

Spatial overview of the work area in Denekamp

Residential and neighborhood statistics in Denekamp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Denekamp. In 2025 were there 10.225 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 377.323.

Residents

10.225

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 377.323

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.424

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

178

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Denekamp
Year Residents
2021 10.190
2022 10.150
2023 10.280
2024 10.250
2025 10.225

Annual WOZ value

WOZ value per year in Denekamp
Year Average WOZ
2021 EUR 269.838
2022 EUR 293.313
2023 EUR 332.347
2024 EUR 361.603
2025 EUR 377.323

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.485 0-15: 1.500 15-25: 1.195 25-45: 2.280 45-65: 2.765

Education level

Hoger

2.100

Praktisch

1.780

Middelbaar

3.650

Origin of residents (2025)

Europa

990

Nederland

8.685

Buiten Europa

555

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 688
Appartementen 782
Tussenwoningen 816
Vrijstaande woningen 1.448
Twee-onder-één-kap woningen 818

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 217
1950 tot 1970 1.140
1970 tot 1980 1.008
1980 tot 1990 623
1990 tot 2000 557
2000 tot 2010 367
2010 tot 2020 268
2020 en later 134

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.237

Label A

1.172

Label B

785

Label D

526

Label F

350

Label G

255

Label E

199

Label A+++

50

Label A+

45

Label A++

23

Label A++++

7

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Denekamp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.388 3.194
2021 1.677 3.223
2022 1.343 3.014
2023 1.096 2.917
2024 1.060 3.022

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricity: 2.740

Huurwoning

Gas: 812 • Electricity: 1.955

Koopwoning

Gas: 1.215 • Electricity: 3.321

Appartement

Gas: 631 • Electricity: 1.806

Tussenwoning

Gas: 941 • Electricity: 2.408

Vrijstaande woning

Gas: 1.432 • Electricity: 3.788

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.087 • Electricity: 2.938

Business activity in Denekamp (2025)

Handel en HORECA 240
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 235
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Total number of company establishments: 1.120

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Denekamp
Period Crimes
jan 2025 21
jan 2026 13
jul 2025 11
jun 2025 16
mei 2025 20
mrt 2025 14
nov 2024 14
nov 2025 13
okt 2024 19
okt 2025 9
sep 2024 19
sep 2025 16

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Denekamp.

Frequently asked questions about living in Denekamp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Denekamp?

Denekamp telt in 2025 ongeveer 10.225 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Denekamp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Denekamp is in 2025 circa € 377.323.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Denekamp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Denekamp ligt rond € 28.424 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Denekamp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 178 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Denekamp?

In Denekamp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.448 woningen.

Meer houses in Denekamp

View more homes in this location.