Jump to content
Logo of HOME makelaars

Meester Lazonderstraat 25

7591VW Denekamp • Overijssel

Sold

€ 485.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 496.550

Purchase price /m²: € 3.818

Photo Gallery

Meester Lazonderstraat 25 Denekamp
Photo 23
Claim profile to display media.

Description

Ruimte, rust én reuring! Welkom aan de Meester Lazonderstraat 25, een plek waar wonen zich van z’n mooiste kant laat zien. Gelegen op de rustige hoek van de straat, direct naast een brede groenstrook en op een perceel van maar liefst 406 m². Dit is zo’n levendige straat vol gezelligheid, waar buren elkaar groeten vanaf het buurtbankje en de carnavalsoptocht elk jaar voorbijkomt. Een plek waar reuring en rust hand in hand gaan. En dat op nog geen vijf minuten wandelen van het gezellige centrum van Denekamp. Voelt als thuiskomen Wat meteen opvalt: die ruime oprit. Niet eentje, nee - hier parkeer je met gemak meerdere auto’s op eigen terrein en onder de carport sta je bovendien altijd droog. Via de achterdeur, natuurlijk overdekt, stap je binnen in de berging met daar direct achter de fijne werkkamer (2021). Ideaal voor thuiswerken, hobby’s of gewoon als extra plek voor kids. Binnen wacht een huis dat verrast. Geen standaard indeling, maar knusse ruimtes met elk hun eigen karakter. De besloten keuken (2014) is een knusse plek om rustig de dag te starten of gezellig samen te koken met groen zicht door de straat. Geen inkijk, wel veel uitzicht én contact met wie er voor de deur staat. De eetkamer is aangebouwd en in open verbinding met de woonkamer en door de schuifpui stap je zo de tuin in. Tafelen met vrienden, borrelen op vrijdagavond of gewoon een doordeweekse maaltijd - hier voelt alles als een klein feestje. In de woonkamer zorgen de grote ramen voor veel licht overdag, terwijl de houtkachel de sfeer bepaalt zodra het buiten donker wordt. Zet je favoriete muziek aan, plof op de bank en voel je helemaal thuis. Boven: een waar gezinshuis In 2014 is deze verdieping flink uitgebreid en biedt nu plek aan maar liefst vier slaapkamers. Stuk voor stuk fijne ruimtes, waarvan de kamers aan de achterzijde ook nog eens zijn voorzien van rolluiken. Rustig slapen gegarandeerd. De badkamer? Klein maar functioneel, met genoeg mogelijkheden voor een update naar jouw smaak. De kap is nageïsoleerd en via de vlizotrap bereik je een ruime bergzolder - handig voor al je spullen. Buitenleven op z’n best De achtertuin ligt op het westen en dat betekent: volop zon in de middag en avond. Direct aan huis vind je een terras waar je heerlijk zit - ’s zomers onder het zonnedoek met een koud glas in je hand. Verderop in de tuin zijn nog twee zitplekken. Een kleurrijke border hier, een heerlijke plek daar. De houten schuur biedt plek aan gereedschap of je klushobby en de overkapping voor het haardhout maakt het sfeertje compleet. Privacy heb je hier aan alle kanten, maar het echte cadeautje? De rust. De verkoper beschrijft het als een serene plek. Vrij gelegen, maar tóch dichtbij alles wat Denekamp zo leuk maakt. Dat merk je pas echt als je hier bent. Het gevoel dat je welkom bent. Precies dat maakt dit huis zo bijzonder. Kun jij niet wachten om zelf te ervaren hoe het voelt om hier thuis te komen? Ontdek het zelf. Tot gauw aan de Meester Lazonderstraat!

Mortgage berekenen

€ 485.000

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 496.550

3,04%

Yearly

%

€ 24.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 485.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
127 m²
Land area
406 m²
Content
460 m³
Building bound outdoor space
34 m²
External storage space
16 m²
Backyard area
174 m²

Construction and Energy

Year of construction
1958
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Available since
06-06-2025
Sale date
26-06-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7591

Google Maps

Geographical overview Denekamp

Spatial overview of the work area in Denekamp

Residential and neighborhood statistics in Denekamp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Denekamp. In 2026 were there 10.317 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 377.323.

Residents

10.317

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 377.323

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.424

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

178

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Denekamp
Year Residents
2021 10.190
2022 10.150
2023 10.280
2024 10.250
2025 10.225
2026 10.317

Annual WOZ value

WOZ value per year in Denekamp
Year Average WOZ
2021 EUR 269.838
2022 EUR 293.313
2023 EUR 332.347
2024 EUR 361.603
2025 EUR 377.323

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.585 0-15: 1.485 15-25: 1.205 25-45: 2.315 45-65: 2.735

Education level

Hoger

2.100

Praktisch

1.780

Middelbaar

3.650

Origin of residents (2025)

Europa

990

Nederland

8.685

Buiten Europa

555

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 688
Appartementen 782
Tussenwoningen 816
Vrijstaande woningen 1.448
Twee-onder-één-kap woningen 818

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 217
1950 tot 1970 1.140
1970 tot 1980 1.008
1980 tot 1990 623
1990 tot 2000 557
2000 tot 2010 367
2010 tot 2020 268
2020 en later 134

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.237

Label A

1.172

Label B

785

Label D

526

Label F

350

Label G

255

Label E

199

Label A+++

50

Label A+

45

Label A++

23

Label A++++

7

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Denekamp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.388 3.194
2021 1.677 3.223
2022 1.343 3.014
2023 1.096 2.917
2024 1.060 3.022

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricity: 2.740

Huurwoning

Gas: 812 • Electricity: 1.955

Koopwoning

Gas: 1.215 • Electricity: 3.321

Appartement

Gas: 631 • Electricity: 1.806

Tussenwoning

Gas: 941 • Electricity: 2.408

Vrijstaande woning

Gas: 1.432 • Electricity: 3.788

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.087 • Electricity: 2.938

Business activity in Denekamp (2025)

Handel en HORECA 240
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 235
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Total number of company establishments: 1.120

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Denekamp
Period Crimes
jan 2026 13
jul 2025 11
jun 2025 16
mei 2025 20
mrt 2025 14
mrt 2026 12
nov 2024 14
nov 2025 13
okt 2024 19
okt 2025 9
sep 2024 19
sep 2025 16

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Denekamp.

Frequently asked questions about living in Denekamp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Denekamp?

Denekamp telt in 2026 ongeveer 10.317 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Denekamp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Denekamp is in 2025 circa € 377.323.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Denekamp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Denekamp ligt rond € 28.424 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Denekamp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 178 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Denekamp?

In Denekamp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.448 woningen.

Meer houses in Denekamp

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.