Residents
10.317
Last year: 2026
Telgenhöfke 13
7591LV Denekamp • Overijssel
Sold
€ 345.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 8.750
2% transfer tax (€ 6.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 353.750
Purchase price /m²: € 0
Photo Gallery
Description
In een rustige en kindvriendelijke straat in Denekamp ligt deze charmante twee-onder-een kapwoning uit 1935 met een authentieke uitstraling. De woning is gelegen op een riant perceel van ca. 442 m² en biedt volop mogelijkheden voor comfortabel wonen in een gezellige woonomgeving. Zodra je de woning binnenstapt, proef je direct de sfeer van een klassiek jaren ’30-huis: hoge plafonds, karaktervolle details en een warme uitstraling. Met een diepe achtertuin, goede basis, en de mogelijkheid om het naar eigen smaak te moderniseren of verder uit te bouwen, is Telgenhöfke 13 een woning met potentie — perfect voor wie op zoek is naar karakter, rust en ruimte in een levendige dorpskern. Indeling Entree; meterkast; trapopgang naar de verdieping; toegang tot de woonkamer. De royale woonkamer beschikt over een allesbrander, gave houten accenten uit de jaren '30 en mede door de grote raampartijen komt er voldoende lichtinval binnen. De keuken aan de achterzijde beschikt over diverse inbouwapparatuur en is toegankelijk vanuit de woonkamer alsook het achterportaal. Het achterportaal biedt weer toegang tot het vrijdragende toilet mét fonteintje en de badkamer op de begane vloer welke is v.v. een inloopdouche, ligbad, wastafel en toilet. Ook is er toegang tot de grote garage en de bijkeuken waar de witgoedaansluitingen en de Remeha CV ketel (2017, eigendom) zich bevinden. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, waarvan één beschikt over een vaste kast en één toegang geeft tot het platte dak. Via een vlizotrap is bovendien de zolder bereikbaar. Tweede verdieping Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar, die zich uitstekend leent als extra bergruimte. Tuin Deze royale achtertuin biedt voldoende ruimte; een verhard terras met buitenzonwering, een sfeervolle ronde overkapping en twee kassen achterin voor de liefhebber van tuinieren. De ruime berging is ideaal voor het stallen van tuingereedschap of fietsen. Dankzij het vele groen geniet je hier van optimale privacy. Bovendien beschikt de woning over een royale oprit met carport, zodat parkeren nooit een probleem is. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1935 - Perceeloppervlakte: 442 m2 - Woonoppervlakte: 89 m2 - Sfeervolle royale woonkamer met allesbrander - Halfopen keuken met inbouwapparatuur - Badkamer op de begane grond - Drie slaapkamers op de verdieping - Royale garage én oprit - Remeha CV Ketel (2017, eigendom) - Grote achtertuin met veel bergruimte - Aanvaarding in overleg - Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom
Mortgage berekenen
€ 345.000
Cost of copper (estimated): € 8.750
2% transfer tax (€ 6.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 353.750
2,78%
Yearly
%
€ 17.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 345.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een vliering
Areas and volumes
- Living area
- 89 m²
- Land area
- 442 m²
- Content
- 574 m³
- Other enclosed space
- 72 m²
- Building bound outdoor space
- 32 m²
- External storage space
- 42 m²
- Backyard area
- 210 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1935
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Schilddak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
- Heating
- Allesbrander, Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Energy label
- E
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin
- Garden location
- gelegen op het noordwesten
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Inpandig
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 26-08-2025
- Sale date
- 22-02-2026
Bathroom facilities
Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel
Garage facilities
Elektra
Additional features
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en rookkanaal
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Denekamp
Spatial overview of the work area in Denekamp
Residential and neighborhood statistics in Denekamp
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Denekamp. In 2026 were there 10.317 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 377.323.
Average WOZ
EUR 377.323
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 28.424
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
178
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 10.190 |
| 2022 | 10.150 |
| 2023 | 10.280 |
| 2024 | 10.250 |
| 2025 | 10.225 |
| 2026 | 10.317 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 269.838 |
| 2022 | EUR 293.313 |
| 2023 | EUR 332.347 |
| 2024 | EUR 361.603 |
| 2025 | EUR 377.323 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 2.585
0-15: 1.485
15-25: 1.205
25-45: 2.315
45-65: 2.735
Education level
Hoger
2.100
Praktisch
1.780
Middelbaar
3.650
Origin of residents (2025)
Europa
990
Nederland
8.685
Buiten Europa
555
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
688
Appartementen
782
Tussenwoningen
816
Vrijstaande woningen
1.448
Twee-onder-één-kap woningen
818
Construction period of buildings
Voor 1700
2
1700 tot 1900
36
1900 tot 1925
105
1925 tot 1950
217
1950 tot 1970
1.140
1970 tot 1980
1.008
1980 tot 1990
623
1990 tot 2000
557
2000 tot 2010
367
2010 tot 2020
268
2020 en later
134
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
1.237
Label A
1.172
Label B
785
Label D
526
Label F
350
Label G
255
Label E
199
Label A+++
50
Label A+
45
Label A++
23
Label A++++
7
Label A+++++
1
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.388 | 3.194 |
| 2021 | 1.677 | 3.223 |
| 2022 | 1.343 | 3.014 |
| 2023 | 1.096 | 2.917 |
| 2024 | 1.060 | 3.022 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.035 • Electricity: 2.740
Huurwoning
Gas: 812 • Electricity: 1.955
Koopwoning
Gas: 1.215 • Electricity: 3.321
Appartement
Gas: 631 • Electricity: 1.806
Tussenwoning
Gas: 941 • Electricity: 2.408
Vrijstaande woning
Gas: 1.432 • Electricity: 3.788
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.087 • Electricity: 2.938
Business activity in Denekamp (2025)
Handel en HORECA
240
Nijverheid en energie
170
Zakelijke dienstverlening
235
Overheid, onderwijs en zorg
150
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
50
Financiele diensten en onroerendgoed
85
Cultuur, recreatie en overige diensten
125
Total number of company establishments: 1.120
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 13 |
| jul 2025 | 11 |
| jun 2025 | 16 |
| mei 2025 | 20 |
| mrt 2025 | 14 |
| mrt 2026 | 12 |
| nov 2024 | 14 |
| nov 2025 | 13 |
| okt 2024 | 19 |
| okt 2025 | 9 |
| sep 2024 | 19 |
| sep 2025 | 16 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Denekamp.
Frequently asked questions about living in Denekamp
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Denekamp?
Denekamp telt in 2026 ongeveer 10.317 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Denekamp?
De gemiddelde WOZ-waarde in Denekamp is in 2025 circa € 377.323.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Denekamp?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Denekamp ligt rond € 28.424 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Denekamp?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 178 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Denekamp?
In Denekamp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.448 woningen.
Meer houses in Denekamp
View more homes in this location.
-
- Available
Ootmarsumsestraat 12 D
7591EP Denekamp
€ 419.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 79 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Grensweg 1
7591NG Denekamp
€ 262.500 k.k.
€ 1.450/m²
FSave as favorite- Living area
- 181 m²
- Land area
- 955 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
de Roerdomp 36
7591JB Denekamp
€ 335.000 k.k.
€ 3.045/m²
BSave as favorite- Living area
- 110 m²
- Land area
- 191 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Meester Dingeldeinstraat 1 D
7591TH Denekamp
€ 383.000 k.k.
€ 4.032/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 95 m²
- Land area
- 95 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Bromeliastraat 51
7591XX Denekamp
€ 297.000 k.k.
€ 2.652/m²
BSave as favorite- Living area
- 112 m²
- Land area
- 184 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Berghumerstraat 5
7591GX Denekamp
€ 420.000 k.k.
€ 3.750/m²
FSave as favorite- Living area
- 112 m²
- Land area
- 570 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
de IJsvogel 6
7591JK Denekamp
€ 649.000 k.k.
€ 3.245/m²
BSave as favorite- Living area
- 200 m²
- Land area
- 445 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Nordhornsestraat 139
7591NN Denekamp
€ 879.000 k.k.
€ 2.608/m²
ASave as favorite- Living area
- 337 m²
- Land area
- 3056 m²
- Bedrooms
- 5
