Jump to content
Logo of Getreuer Makelaars

Boutensgaarde 20

7414WB Deventer • Overijssel

Sold

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 4.166

Photo Gallery

Boutensgaarde 20 Deventer
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Gelegen in een kleinschalig en goed onderhouden appartementencomplex bieden wij aan een voormalig 3-kamerappartement met een breed balkon van maar liefst 13 m2 op het zuiden. Op een uitstekende locatie, aan de rand van Deventer, nabij de IJssel met vrij uitzicht over de Jan Luykenkolk. Het complex is verzorgd en biedt een veilige woonomgeving omdat het beschikt over een centraal afgesloten entree met liftsysteem. Deze woning heeft een eigen woningwebsite, kijk voor meer informatie op: boutensgaarde20.nl Begane grond: Centrale entree met intercom, brievenbussen, trapopgang, lift en toegang naar de bergingen. Indeling: Via de overdekte galerij op de eerste verdieping bereik je het appartement. Welkom in de royale entree met handige kastenwand, een aparte garderobe nis en de toegangsdeuren naar de verschillende ruimtes. De 1ste deur geeft je toegang naar de dichte keuken. Deze luxe keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur en beschikt over veel kast- en werkruimte. De CV-ketel is mooi weggewerkt in een van de keukenkasten. De grote en koele slaapkamer is net zoals de keuken aan de galerijzijde gelegen. Verder is er nog een extra ruime badkamer (in 2024 deels gemoderniseerd) met glazen douchecabine, wastafel en aansluiting voor een wasmachine en daarnaast een separate toiletruimte. Dan komen we in de woonkamer. Deze is erg licht dankzij de grote raampartijen. Het balkon dat over de volledige breedte van het appartement ligt is vanuit de zit- en de eetkamer via twee deuren bereikbaar. Het balkon is heerlijk op het zuiden gelegen en de elektrische zonnewering zorgt voor de nodige schaduw. De woonkamer heeft een nette laminaat vloer en in de zithoek is een gezellige sfeerhaard. De ruimte is royaal en is ingedeeld met apart zit- en eetgedeelte. De inbouwkasten in het eetgedeelte zorgen voor veel opbergmogelijkheden. Het eetgedeelte was voorheen een extra slaapkamer en deze situatie is eventueel eenvoudig terug te brengen. Belangrijkste kenmerken: - Royaal voormalig 3-kamerappartement - Moderne keuken - Lichte en ruime woonkamer met uitzicht op het groen! - Ruim balkon over de volledige breedte met zonnescherm - Voorzien van een lift in het complex - Eigen afgesloten berging op de begane grond - Voldoende gratis parkeergelegenheid - Op loopafstand van de IJssel, uiterwaarden en buurtwinkels - Gelegen in een kleinschalig en goed onderhouden appartementencomplex - VvE bijdrage: € 160,05 per maand. De locatie is uitstekend: Op korte afstand van de IJssel en haar uiterwaarden, perfect voor wandelingen en natuurliefhebbers. Alle dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij: supermarkten, scholen en naschoolse opvang. Ook de bushalte en de verbinding naar de uitvalswegen liggen om de hoek. Daarnaast is de historische binnenstad van Deventer eenvoudig en snel bereikbaar. Ben je geïnteresseerd? Bel dan snel met Getreuer Makelaars en plan een bezichtiging in. Of schakel je NVM-aankoopmakelaar in. Contactgegevens van collega NVM-kantoren vind je gemakkelijk via Funda.nl. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
78 m²
Content
256 m³
Building bound outdoor space
13 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
16-01-2026
Sale date
02-03-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7414

Google Maps

Deventer on the map

Discover where agents are active in Deventer

Residential and neighborhood statistics in Deventer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Deventer. In 2025 were there 84.110 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 328.834.

Residents

84.110

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 328.834

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 9.769

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.285

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Deventer
Year Residents
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110

Annual WOZ value

WOZ value per year in Deventer
Year Average WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.930 0-15: 12.500 15-25: 10.300 25-45: 23.670 45-65: 22.740

Education level

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Origin of residents (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Construction period of buildings

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

12.003

Label C

8.361

Label B

6.837

Label E

3.123

Label F

2.968

Label G

2.764

Label D

2.668

Label A+++

1.223

Label A+

1.070

Label A++

516

Label A++++

242

Label A+++++

20

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Deventer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 931 • Electricity: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Electricity: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Electricity: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Electricity: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 977 • Electricity: 2.661

Business activity in Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Total number of company establishments: 10.445

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Deventer
Period Crimes
jan 2025 290
jan 2026 512
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Deventer.

Frequently asked questions about living in Deventer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer houses in Deventer

View more homes in this location.