Jump to content
Logo of Binnen Makelaars & Taxateurs | NVM

D.G. van der Keesselstraat 76

7412ZS Deventer • Overijssel

Sold

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 4.710

Photo Gallery

D.G. van der Keesselstraat 76 Deventer
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

Kom Binnen kijken! In de geliefde woonwijk de Zandweerd, aan de D.G. van der Keesselstraat in Deventer staat deze karaktervolle jaren ’30 woning. Gebouwd in 1935, maar in 2025 nagenoeg geheel gerenoveerd, waardoor je hier het beste van twee werelden ervaart: de charme van vroeger met het comfort van nu. Instapklare woning! Met drie slaapkamers, een sfeervolle woonkamer en een luxe keuken en badkamer, is dit een ideale plek voor starters of jonge gezinnen. De zonnige tuin is opnieuw aangelegd en nodigt uit om na een drukke dag heerlijk te ontspannen. De woning ligt in een rustige straat met speeltuin om de hoek en op loopafstand van de IJssel. Ook scholen, winkels en het openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving, waardoor je profiteert van een fijne, kindvriendelijke en praktische woonomgeving. Begane grond: Entree, hal met vernieuwde meterkast en toilet. De lichte woonkamer voelt royaal aan & is netjes afgewerkt met strak gestucte wanden en fraaie pvc vloer. Aan de voorzijde heb je een erker met veel lichtinval. Via de openslaande tuindeuren loop je de achtertuin in. Er is een kelderruimte voor praktische opslag. De keuken (2025) is een waar pronkstuk, voorzien van luxe inbouwapparatuur en een praktische indeling. Vanuit de keuken stap je zo de fraai aangelegde achtertuin in, met Douglas schuttingen en een onderhoudsvriendelijke opzet. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers met keurige afwerking. Alle slaapkamers hebben een dakkapel voor extra ruimte en licht. Bergkast met opstelling cv-ketel en aansluiting voor de wasmachine. De badkamer (2025) is stijlvol ingericht met een inloopdouche, 2e toilet en modern wastafelmeubel. Via een deur bereik je het dakterras. De eerste verdieping heeft ook een pvc vloer afwerking. Tuin: De achtertuin op het noordwesten is in 2025 compleet vernieuwd en biedt volop privacy en sfeer. Een fijne plek om te genieten van de zon en lange avonden buiten. Ook de voortuin is netjes aangelegd. Algemeen - bouwjaar 1935 - instapklare woning! - 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers - schilderwerk buiten in 2025 uitgevoerd - nagenoeg geheel gerenoveerd met o.a. alle wanden gestuct, elektra en meterkast vernieuwd, pvc vloer begane grond en eerste verdieping - schilderwerk binnen in 2025 uitgevoerd - achtertuin opnieuw aangelegd - energielabel C - Intergas HR cv-ketel (2024) - dakisolatie & dubbele beglazing - glasvezelaansluiting aanwezig - geen vragenlijst & lijst van zaken aanwezig - verkoper heeft de woning zelf nooit bewoond - niet zelfbewoningsclausule van toepassing

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
69 m²
Land area
86 m²
Content
259 m³
Other enclosed space
4 m²
Building bound outdoor space
6 m²
Backyard area
20 m²

Construction and Energy

Year of construction
1935
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
24-09-2025
Sale date
19-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7412

Google Maps

Deventer on the map

Discover where agents are active in Deventer

Residential and neighborhood statistics in Deventer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Deventer. In 2025 were there 84.110 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 328.834.

Residents

84.110

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 328.834

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 9.769

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.285

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Deventer
Year Residents
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110

Annual WOZ value

WOZ value per year in Deventer
Year Average WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.930 0-15: 12.500 15-25: 10.300 25-45: 23.670 45-65: 22.740

Education level

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Origin of residents (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Construction period of buildings

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

12.003

Label C

8.361

Label B

6.837

Label E

3.123

Label F

2.968

Label G

2.764

Label D

2.668

Label A+++

1.223

Label A+

1.070

Label A++

516

Label A++++

242

Label A+++++

20

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Deventer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 931 • Electricity: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Electricity: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Electricity: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Electricity: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 977 • Electricity: 2.661

Business activity in Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Total number of company establishments: 10.445

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Deventer
Period Crimes
jan 2025 290
jan 2026 512
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Deventer.

Frequently asked questions about living in Deventer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer houses in Deventer

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.