Jump to content
Logo of Tysma Makelaars

Diepenveenseweg 119

7413AN Deventer • Overijssel

Available

€ 335.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 343.550

Purchase price /m²: € 4.527

Photo Gallery

Diepenveenseweg 119 Deventer
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

LEUKE MODERNE STADSWONING MET 3 SLAAPKAMERS NET BUITEN HET CENTRUM LOCATIE Gelegen aan de Diepenveenseweg, een sfeervolle straat met een mix van karakteristieke stadswoningen, net buiten de de perken van het centrum en toch alle voorzieningen binnen handbereik. Het historische stadscentrum, het NS-station, scholen, kinderopvang, supermarkten en een winkelcentrum bevinden zich allemaal op 5 fietsminuten afstand. Ook liefhebbers van groen en recreatie komen hier volop aan hun trekken: het Rijsterborgherpark met het Vogeleiland en het Nieuwe Plantsoen met de watertoren en het hertenkampje liggen dichtbij en bieden volop mogelijkheden om te wandelen, sporten en spelen. Daarnaast zijn de uiterwaarden van de IJssel eenvoudig bereikbaar voor een heerlijke wandeling of fietstocht langs de rivier. Tot slot is de bereikbaarheid van deze locatie ten opzichte van omliggende steden en dorpen gunstig. Zo bereik je de A1 richting Enschede of Amersfoort binnen 15 autominuten. WONING Geniet van een optimale, praktische indeling met alle moderne gemakken van dien, in een leuk charmant jasje! De hoge plafonds, kenmerkend voor dit bouwjaar, in combinatie met de open gebroken moderne keuken (2020) bieden je een fijne ruimtelijkheid op de begane grond. Op de verdieping wordt iedere vierkante meter slim benut. Zo vind je hier welgeteld 3 slaapkamers, allen voorzien van bergruimte, de badkamer en wasmachine opstelling boven de vaste trap. In het puntje van de kap, beter bekend als de bergvliering, beschik je over zeeën aan de bergruimte. Met als kers op de taart, de fijne achtertuin op het westen. Kom het zelf beleven! INDELING Begane grond: entree/hal, toilet met hangend closet en fonteintje, kelderkast- en ruimte met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer en keuken, voorzien van laminaat. Keurige keuken, uitgerust met kunststoffen werkblad en inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, vriezer, oven, afzuigkap en 5-pits gaskookplaat. Vanuit hier bereik je de zonnige achtertuin. 1e Verdieping: overloop met toegang tot de 3 slaapkamers, ieders voorzien van kast- en bergruimte, badkamer met wastafelmeubel en douche, wasmachineopstelling en luik met vlizotrap naar de bergvliering. Bergvliering: Bergruimte en opstelling voor cv-ketel (Intergas 2016). Buiten: op het westen georiënteerde achtertuin met achterom, achtergevel voorzien van buitenzonwering. Stenen berging, met opstelling voor een droger. BIJZONDERHEDEN - Centrale locatie tussen stad, groen en voorzieningen; - Dak volledig gerenoveerd in 2025; - Deels voorzien van kunststoffen kozijnen, overige houten kozijnen zijn professioneel geschilderd in 2025; - Praktische indeling met iedere vierkante meter goed benut! - Gratis voor de deur parkeren. ALGEMEEN - Bouwjaar: 1913 - Woonoppervlakte: ca. 74m² - Perceeloppervlakte: 105m² - Energielabel: E - Aanvaarding: richtlijn september 2026 Voor meer informatie over deze woning, neem een kijkje in de verkoopbrochure. Of neem contact op met het team van Tysma Makelaars. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Jouw NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM kantoren vind je op Funda.nl.

Mortgage berekenen

€ 335.000

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 343.550

3,19%

Yearly

%

€ 16.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 335.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
74 m²
Land area
105 m²
Content
311 m³
Other enclosed space
13 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
38 m²

Construction and Energy

Year of construction
1913
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
16-06-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 7413

Google Maps

Deventer on the map

Discover where agents are active in Deventer

Residential and neighborhood statistics in Deventer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Deventer. In 2026 were there 84.951 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 328.834.

Residents

84.951

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 328.834

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 9.769

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.285

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Deventer
Year Residents
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110
2026 84.951

Annual WOZ value

WOZ value per year in Deventer
Year Average WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.300 0-15: 12.355 15-25: 10.285 25-45: 24.165 45-65: 22.795

Education level

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Origin of residents (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Construction period of buildings

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

12.003

Label C

8.361

Label B

6.837

Label E

3.123

Label F

2.968

Label G

2.764

Label D

2.668

Label A+++

1.223

Label A+

1.070

Label A++

516

Label A++++

242

Label A+++++

20

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Deventer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 931 • Electricity: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Electricity: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Electricity: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Electricity: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 977 • Electricity: 2.661

Business activity in Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Total number of company establishments: 10.445

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Deventer
Period Crimes
jan 2026 515
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
mrt 2026 432
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Deventer.

Frequently asked questions about living in Deventer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2026 ongeveer 84.951 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer houses in Deventer

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.