Jump to content
Logo of Binnen Makelaars & Taxateurs | NVM

Haringvlietstraat 80

7417TJ Deventer • Overijssel

Available

€ 245.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.750

2% transfer tax (€ 4.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 251.750

Purchase price /m²: € 3.267

Photo Gallery

Haringvlietstraat 80 Deventer
Photo 21
Claim profile to display media.

Description

Kom Binnen kijken! Op de vierde verdieping van een verzorgd appartementencomplex in de Deltawijk wacht dit verrassend ruime appartement op een nieuwe bewoner. Hier woon je rustig, met veel lichtinval en een prachtig vrij uitzicht over het omliggende groen. De lichte woonkamer biedt toegang tot het balkon aan de achterzijde, terwijl je aan de voorzijde beschikt over een tweede balkon. Vanaf hier kijk je uit over groenvoorzieningen en diverse speeltoestellen. Een heerlijke plek om na een drukke dag tot rust te komen. De royale woonkamer is ontstaan doordat één van de oorspronkelijke slaapkamers bij de woonkamer is betrokken. Hierdoor geniet je van extra leefruimte en een ruimtelijk gevoel. Heb je behoefte aan een derde slaapkamer? Dan is de oorspronkelijke indeling eenvoudig te herstellen. Daarnaast beschik je over een eigen berging op de begane grond. De woning is gelegen in de Deltawijk, een woonomgeving die volop in ontwikkeling is. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht in het nabijgelegen winkelcentrum. Ook de binnenstad van Deventer, het station en de A1 zijn vlot bereikbaar. Het keurig onderhouden appartementencomplex beschikt bovendien over een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaars met een actief onderhoudsbeleid, waardoor je zorgeloos kunt wonen in een prettige woonomgeving. Het complex Via de centrale entree van het appartementencomplex bereik je het trappenhuis en de bergingen. Hier beschik je over een eigen berging, ideaal voor extra opslagruimte. Zo heb je bijvoorbeeld je fiets altijd snel en gemakkelijk bij de hand. Appartement Je komt binnen in de hal die toegang geeft tot alle vertrekken. De royale woonkamer is heerlijk licht en biedt volop ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. Deze extra leefruimte is ontstaan doordat één van de oorspronkelijke slaapkamers bij de woonkamer is betrokken. Vanuit de woonkamer stap je direct het balkon aan de achterzijde op. De gesloten keuken is praktisch ingericht en biedt voldoende werk- en bergruimte. Verder beschikt het appartement over twee goed bemeten slaapkamers. De badkamer is voorzien van een wastafel en toilet. Aan de voorzijde bevindt zich het tweede balkon waar je geniet van een vrij uitzicht over het groen. Heb je behoefte aan een derde slaapkamer? Dan is de oorspronkelijke indeling eenvoudig te herstellen. Buitenruimte Met twee balkons beschik je over fijne plekken om op verschillende momenten van de dag van de zon en de buitenlucht te genieten. Het vrije uitzicht over het groen en de speelvoorzieningen zorgt voor een ruimtelijk en ontspannen gevoel. Algemeen – bouwjaar 1960 – oorspronkelijk 4-kamer appartement – eenvoudig terug te brengen naar 3 slaapkamers – eigen berging op de begane grond – actieve en gezonde VvE – actief onderhoudsbeleid binnen de VvE – servicekosten € 162,47 per maand – energielabel C – vrij uitzicht over groenvoorzieningen en speelgelegenheid – verkoper heeft de woning zelf nooit bewoond – niet zelfbewoningsclausule van toepassing

Mortgage berekenen

€ 245.000

Cost of copper (estimated): € 6.750

2% transfer tax (€ 4.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 251.750

3,07%

Yearly

%

€ 12.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 245.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
75 m²
Content
247 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1960
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
10-06-2026

Bathroom facilities

Toilet en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7417

Google Maps

Deventer on the map

Discover where agents are active in Deventer

Residential and neighborhood statistics in Deventer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Deventer. In 2026 were there 84.951 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 328.834.

Residents

84.951

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 328.834

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 9.769

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.285

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Deventer
Year Residents
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110
2026 84.951

Annual WOZ value

WOZ value per year in Deventer
Year Average WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.300 0-15: 12.355 15-25: 10.285 25-45: 24.165 45-65: 22.795

Education level

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Origin of residents (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Construction period of buildings

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

12.003

Label C

8.361

Label B

6.837

Label E

3.123

Label F

2.968

Label G

2.764

Label D

2.668

Label A+++

1.223

Label A+

1.070

Label A++

516

Label A++++

242

Label A+++++

20

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Deventer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 931 • Electricity: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Electricity: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Electricity: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Electricity: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 977 • Electricity: 2.661

Business activity in Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Total number of company establishments: 10.445

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Deventer
Period Crimes
jan 2026 515
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
mrt 2026 432
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Deventer.

Frequently asked questions about living in Deventer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2026 ongeveer 84.951 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer houses in Deventer

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.