Jump to content
Logo of Vrielink Makelaars

Joost Beeldsnijderweg 1

7424AM Deventer • Overijssel

Sold

€ 625.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 639.350

Purchase price /m²: € 4.280

Photo Gallery

Joost Beeldsnijderweg 1 Deventer
Photo 60
Claim profile to display media.

Description

Aan een rustige, groene en waterrijke locatie staat deze onder architectuur gebouwde Watervilla, 2-onder-1-kapwoning, uit 2001. De omgeving voelt ruim, vriendelijk en natuurlijk aan, terwijl de woning zelf uitblinkt door de speelse indeling en opvallende architectuur. Het resultaat is een lichte, comfortabele en verrassend veelzijdige woning. De woning valt op door de speelse indeling, door grote raampartijen mooie lichtinval en de kenmerkende vide die voor een ruimtelijk en open gevoel zorgt. Met 4 slaapkamers, 2 badkamers, energielabel A, een airco en maar liefst 13 zonnepanelen is dit een zeer comfortabele en duurzame gezinswoning. Op de begane grond bevinden zich twee slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel. Beide slaapkamers hebben directe toegang tot de achtertuin, waardoor deze verdieping ook ideaal is voor gelijkvloers wonen, kantoor aan huis of een gastenverblijf. Daarnaast is er een praktische inpandige ruimte met aansluiting voor de wasmachine en droger, de cv-ketel, WTW-installatie en de omvormer van de zonnepanelen. Via de trap bereikt u de eerste verdieping waar de royale woonkamer is gesitueerd. Door de vide, het Franse balkon en de open constructie is deze verdieping licht, ruim en sfeervol. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een zonnig balkon, waar heerlijk genoten kan worden van de natuur! De halfopen keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat met oven, een magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Op de tweede verdieping vindt u nog twee ruime slaapkamers, waarvan één met inbouwkast. Vanuit de grote slaapkamer een weids uitzicht in het groen. De tweede badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. De achtertuin ligt op het zuidoosten, heeft veel privacy en biedt een mooi groen uitzicht op de parkachtige omgeving. Op het kavel bevindt zich tevens een grote, volledig geïsoleerde en verwarmde, aangebouwde, stenen garage, deze is ruim en biedt tal van mogelijkheden. De woning heeft twee parkeerplaatsen op eigen terrein. De woning bevindt zich aan een rustige, doodlopende straat met uitsluitend bestemmingsverkeer, ideaal voor wie houdt van privacy en veiligheid. Op een paar stappen afstand ligt een speelveldje, perfect voor jonge kinderen. Ook voorzieningen zoals het winkelcentrum, de kinderboerderij, diverse scholen, kinderopvang en openbaar vervoer bevinden zich in de nabije omgeving. Bijzonderheden: - energielabel A (voor plaatsing zonnepanelen); - 13 zonnepanelen; - voorzien van een airconditioning; - dakbedekking vernieuwd in 2021; - parkeergelegenheid op eigen terrein; - aangebouwde, stenen garage; - inpandige berging; - vier slaapkamers; - twee badkamers vernieuwd in 2021; - speelse indeling met vide en veel lichtinval. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 625.000

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 639.350

3,04%

Yearly

%

€ 31.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 625.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
146 m²
Land area
203 m²
Content
588 m³
Other enclosed space
20 m²
Building bound outdoor space
21 m²

Construction and Energy

Year of construction
2001
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
02-12-2025
Sale date
13-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 7424

Google Maps

Deventer on the map

Discover where agents are active in Deventer

Residential and neighborhood statistics in Deventer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Deventer. In 2025 were there 84.110 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 328.834.

Residents

84.110

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 328.834

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 9.769

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.285

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Deventer
Year Residents
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110

Annual WOZ value

WOZ value per year in Deventer
Year Average WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.930 0-15: 12.500 15-25: 10.300 25-45: 23.670 45-65: 22.740

Education level

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Origin of residents (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Construction period of buildings

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

12.003

Label C

8.361

Label B

6.837

Label E

3.123

Label F

2.968

Label G

2.764

Label D

2.668

Label A+++

1.223

Label A+

1.070

Label A++

516

Label A++++

242

Label A+++++

20

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Deventer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 931 • Electricity: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Electricity: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Electricity: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Electricity: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 977 • Electricity: 2.661

Business activity in Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Total number of company establishments: 10.445

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Deventer
Period Crimes
jan 2025 290
jan 2026 512
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Deventer.

Frequently asked questions about living in Deventer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer houses in Deventer

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.