Jump to content
Logo of Thoma Post Makelaars Deventer

Joost van den Vondellaan 57

7412MN Deventer • Overijssel

Sold subject to confirmation

€ 285.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.550

2% transfer tax (€ 5.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 292.550

Purchase price /m²: € 3.519

Photo Gallery

Joost van den Vondellaan 57 Deventer
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Joost van de Vondellaan 57 te Deventer Licht 3-kamer hoekappartement op de bovenste verdieping in de wijk Zandweerd. Op een centrale plek in de geliefde wijk Zandweerd ligt dit verrassend ruime hoekappartement op de tweede woonlaag van een karakteristieke portiekflat uit 1963. Een appartement dat meteen prettig aanvoelt: licht, overzichtelijk en met een fijne balans tussen rust in de buurt en de levendigheid van de stad dichtbij. Doordat het appartement op de hoek ligt, en bovendien het grootste type binnen het complex is, profiteer je hier van daglicht dat van drie kanten naar binnen valt. Dat merk je direct zodra je binnenstapt. De woonkamer voelt open en luchtig, met aan de voorzijde vrij zicht op de bomen langs de straat. De indeling is overzichtelijk en prettig. Je beschikt over twee slaapkamers die zich makkelijk aanpassen aan jouw manier van wonen: een rustige hoofdslaapkamer en bijvoorbeeld een werk-, logeer- of hobbykamer daarnaast. De keuken en het sanitair zijn modern. Een fijn extraatje zijn de drie balkons. De ligging maakt het wonen hier extra aantrekkelijk. Zandweerd staat bekend om zijn prettige, groene karakter en de centrale positie ten opzichte van alles wat je dagelijks nodig hebt. Supermarkt, openbaar vervoer, sportverenigingen en scholen liggen op loopafstand. Even de stad in? Binnen enkele fietsminuten sta je midden in het historische centrum van Deventer. Ook het NS-station, het Rijsterborgherpark en de IJssel zijn snel bereikbaar, net als de uitvalswegen richting de A1. Indeling Begane grond: entree met bellentableau, brievenbus en toegang tot de bergingen. Via het trappenhuis is het appartement bereikbaar dat is gelegen op de tweede verdieping. Tweede verdieping: entree, hal met toilet en toegang tot de twee slaapkamers waarvan één voorzien van balkon, dichte keuken voorzien van inbouwapparatuur en toegang tot de badkamer en het tweede balkon. De woonkamer strekt zich uit over de breedte van het appartement met aan drie zijden ramen waardoor er veel licht binnen valt. Hier is voldoende ruimte voor een eetgedeelte en een zithoek. Vanuit de woonkamer is het balkon aan de zijkant en de achterkant toegankelijk. In de badkamer is een douche en wastafel aanwezig. Kenmerken Bouwjaar: ca. 1963; Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 81 m²; Berging: ca. 13 m²; Twee slaapkamers; Kunststof kozijnen met dubbele beglazing; Verwarming middels CV-ketel (ATAG, 2008); Energielabel E; VvE-bijdrage: ca. € 143,- per maand. Vraagprijs: €

Mortgage berekenen

€ 285.000

Cost of copper (estimated): € 7.550

2% transfer tax (€ 5.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 292.550

2,78%

Yearly

%

€ 14.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 285.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement met open portiek)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
81 m²
Content
266 m³
Building bound outdoor space
12 m²
External storage space
13 m²

Construction and Energy

Year of construction
1963
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
04-03-2026
Sale date
11-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7412

Google Maps

Deventer on the map

Discover where agents are active in Deventer

Residential and neighborhood statistics in Deventer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Deventer. In 2025 were there 84.110 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 328.834.

Residents

84.110

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 328.834

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 9.769

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.285

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Deventer
Year Residents
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110

Annual WOZ value

WOZ value per year in Deventer
Year Average WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.930 0-15: 12.500 15-25: 10.300 25-45: 23.670 45-65: 22.740

Education level

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Origin of residents (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Construction period of buildings

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

12.003

Label C

8.361

Label B

6.837

Label E

3.123

Label F

2.968

Label G

2.764

Label D

2.668

Label A+++

1.223

Label A+

1.070

Label A++

516

Label A++++

242

Label A+++++

20

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Deventer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 931 • Electricity: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Electricity: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Electricity: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Electricity: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 977 • Electricity: 2.661

Business activity in Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Total number of company establishments: 10.445

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Deventer
Period Crimes
jan 2025 290
jan 2026 512
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Deventer.

Frequently asked questions about living in Deventer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer houses in Deventer

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.