Jump to content
Logo of Getreuer Makelaars

Sint Jurrienstraat 11

7412XH Deventer • Overijssel

Under consideration

€ 725.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.350

2% transfer tax (€ 14.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 741.350

Purchase price /m²: € 4.770

Photo Gallery

Sint Jurrienstraat 11 Deventer
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Welkom aan de Sint Jurriënstraat 11, een karakteristiek en sfeervol herenhuis uit 1906 met verrassend veel ruimte, een doordachte indeling en een warme uitstraling, gelegen in de geliefde Zwolsewijk van Deventer. Gelegen aan de geliefde Sint Jurriënstraat staat dit prachtige herenhuis uit 1906 met maar liefst vijf slaapkamers en verrassend veel bergruimte. Een woning waar authentieke details, royale leefruimte en een slimme indeling samenkomen tot een comfortabel thuis. De Zwolsewijk staat bekend als één van de meest gewilde en kindvriendelijke wijken van Deventer. Monumentale en karakteristieke panden bepalen het straatbeeld en geven de buurt een unieke uitstraling. Op korte afstand vind je alles wat het dagelijks leven comfortabel maakt: kinderopvang, basisscholen en middelbare scholen, sportfaciliteiten, het ziekenhuis, het NS-station en natuurlijk het gezellige historische stadscentrum met een breed aanbod aan winkels, restaurants, cultuur en terrassen. Ook voor ontspanning is de ligging ideaal. Het Rijsterborgherpark, het vogeleiland, de IJssel en Het Nieuwe Plantsoen liggen op loop- of fietsafstand en bieden volop mogelijkheden om te wandelen, sporten of genieten van het groen. Daarnaast zijn de uitvalswegen snel bereikbaar, waardoor je ook buiten Deventer vlot onderweg bent. Meer informatie, foto’s en sfeerimpressies vind je op de unieke woningwebsite: sintjurrienstraat11.nl Indeling van de woning Begane grond Welkom! Je komt binnen in de stijlvolle hal met een hoog plafond en een fraaie parketvloer in visgraatmotief. De hal vormt het centrale hart van de woning en geeft toegang tot de woonkamer, eetkamer, keuken en het toilet. Ook vind je hier de trapopgang naar de eerste verdieping en de trap naar het ruime souterrain onder de woning. Aan de rechterzijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer. Deze ruimte voelt knus en intiem, met prachtige raampartijen, een karakteristiek plafondornament en een schouw die direct de aandacht trekt. De houten vloer loopt door in de eetkamer, wat zorgt voor een harmonieuze uitstraling. De woonkamer en eetkamer kunnen van elkaar worden gescheiden door middel van glazen schuifdeuren met glas-in-loodaccenten, waardoor je eenvoudig kiest voor open verbinding of juist meer privacy. De eetkamer vormt het middelpunt van de begane grond en staat in directe verbinding met zowel de woonkamer als de serre. Aan weerszijden van de doorgang naar de serre bevinden zich stijlvolle vaste kasten, ideaal voor boeken, servies of andere items. Via de eetkamer loop je door naar de serre, een heerlijke lichte ruimte met een sfeervolle tegelvloer die perfect aansluit bij het karakter van de woning. De serre beschikt over openslaande deuren én een enkele deur naar de tuin en biedt opnieuw praktische vaste kastruimte. De keuken is bereikbaar vanuit zowel de serre als de hal en is modern en strak vormgegeven. Dankzij de slimme indeling en de aanwezige vaste kast is er volop opbergruimte en werkruimte. Eerste verdieping De overloop verbindt drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers beschikken over een vaste kledingkast, wat zorgt voor optimaal gebruik van de ruimte. De badkamer is praktisch ingericht en biedt veel comfort, met onder andere: - een inloopdouche en ligbad - een dubbele wastafel - een toilet - vloerverwarming Een complete en comfortabele ruimte voor het hele gezin. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een praktische berging met aansluitingen voor wasapparatuur. De royale en sfeervolle master bedroom beschikt over een vaste kastenwand en biedt volop ruimte en rust. Daarnaast vind je hier een indrukwekkende werkkamer: een veelzijdige ruimte die perfect geschikt is als thuiswerkplek, hobbyruimte of extra slaapkamer. Souterrain Via een vaste trap bereik je het souterrain: een verrassend ruime verdieping waar optimaal gebruik is gemaakt van de beschikbare ruimte. Hier is volop plaats voor opslag, provisie en het stallen van fietsen. Vanuit het souterrain kun je via een trap, met praktische fietsgoot, met de fiets naar buiten. De trap komt uit in de voortuin. Een bijzonder praktische oplossing die het dagelijks gebruik zeer comfortabel maakt. Tuin De intieme achtertuin ligt op het noordwesten en is bereikbaar vanuit zowel de serre als de keuken. Dankzij de indeling zijn er verschillende plekjes om te ontspannen en te genieten van zon of schaduw. In de tuin bevindt zich een kleine berging, ideaal voor het opbergen van tuinmeubels en gereedschap. Bijzonderheden * Karakteristiek herenhuis uit 1906 * 5 slaapkamers * Souterrain met ruime berging en praktische fietsenstalling * Authentieke details zoals glas-in-lood, hoge plafonds en visgraatvloer * Slim ingedeelde woning met veel vaste kastruimte * Intieme stadstuin gelegen op het noordwesten * Gelegen in de populaire en kindvriendelijke Zwolsewijk * Op korte afstand van station, centrum en voorzieningen * Energielabel A Getreuer Makelaars nodigt je van harte uit om deze karaktervolle woning persoonlijk te ervaren. Een prachtig herenhuis waar ruimte, sfeer en comfort samenkomen; een plek waar je je direct thuis voelt. Wil je je laten bijstaan door een professional? De adressen van NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.nl.

Mortgage berekenen

€ 725.000

Cost of copper (estimated): € 16.350

2% transfer tax (€ 14.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 741.350

3,04%

Yearly

%

€ 36.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 725.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Herenhuis, verspringend

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
152 m²
Land area
144 m²
Content
713 m³
Other enclosed space
50 m²
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
3 m²
Backyard area
49 m²

Construction and Energy

Year of construction
1906
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking, leisteen en pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kombi Kompackt HRE 36/30 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
20-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7412

Google Maps

Deventer on the map

Discover where agents are active in Deventer

Residential and neighborhood statistics in Deventer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Deventer. In 2025 were there 84.110 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 328.834.

Residents

84.110

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 328.834

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 9.769

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.285

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Deventer
Year Residents
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110

Annual WOZ value

WOZ value per year in Deventer
Year Average WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.930 0-15: 12.500 15-25: 10.300 25-45: 23.670 45-65: 22.740

Education level

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Origin of residents (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Construction period of buildings

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

12.003

Label C

8.361

Label B

6.837

Label E

3.123

Label F

2.968

Label G

2.764

Label D

2.668

Label A+++

1.223

Label A+

1.070

Label A++

516

Label A++++

242

Label A+++++

20

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Deventer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 931 • Electricity: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Electricity: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Electricity: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Electricity: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 977 • Electricity: 2.661

Business activity in Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Total number of company establishments: 10.445

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Deventer
Period Crimes
jan 2025 290
jan 2026 512
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Deventer.

Frequently asked questions about living in Deventer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer houses in Deventer

View more homes in this location.