Jump to content
Logo of Homecrew

Havikskruid 133

1112NK Diemen • Noord-Holland

Available

€ 385.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 394.550

Purchase price /m²: € 6.311

Photo Gallery

Havikskruid 133 Diemen
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

ENGLISH BELOW Gelegen aan de Havikskruid in Diemen ligt dit bijzondere 2-kamer appartement. Havikskruid 133 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 61 m2. De woning heeft een heerlijk balkon van 8 m2. De woning is gebouwd in 1984 en heeft een energielabel C. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat. Indeling: Gelegen op hoek van de 2e verdieping. Het appartement bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Er zijn twee bergruimtes. De ene bevindt zich op de eerste verdieping, naast de ingang van de woning; de andere ligt op de begane grond. Er is voldoende ruimte voor vijf tot zes fietsen of motorfietsen. De keuken is in 2020 volledig vernieuwd en valt nog onder de garantie. Havikskruid 133 is gelegen in de fraaie buurt Diemen Zuid. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Deze buurt is gelegen tegen Holland Park aan. Alle moderne faciliteiten zijn aanwezig. WinkelCentrum Kruidenhof is vlakbij voor uw dagelijkse boodschappen. Ook een zwembad en sportcentrum ontbreekt niet. Zeer goed openbaar vervoer, ook een NS station en zeer gunstig gelegen tov het landelijke snelwegennet. Ruime parkeergelegenheid voor de deur. De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Diemen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden. Bijzonderheden - modern appartement - ruim balkon, vol op de middagzon - onderhoudsarm, harde vloeren - separaat toilet - rustig gelegen - eigen grond - voldoende parkeergelegenheid Notaris Kosten koper voor koopovereenkomst en leveringsakte naar keuze notaris koper. -- ENGLISH This unique 2-room apartment is located on Havikskruid in Diemen. Havikskruid 133 is an apartment accessed via a communal entrance (portiek-style) and has a living area of ??61 m2. The property features a lovely 8 m2 balcony. Built in 1984, the home has an energy label of C, which matches the average rating for the street. Layout: Situated on the corner of the second floor. The apartment consists of two rooms, one of which is a bedroom. There are two storage areas: one is located on the first floor next to the apartment entrance, and the other is on the ground floor. There is ample space for five to six bicycles or motorcycles. The kitchen was completely renovated in 2020 and is still under warranty. Havikskruid 133 is situated in the attractive Diemen Zuid neighborhood. This is a child-friendly area with a relatively high number of families. It is also a comparatively quiet area given the population density. The neighborhood borders Holland Park and offers all modern amenities. The Kruidenhof shopping center is nearby for daily groceries, and the area also features a swimming pool and sports center. There is excellent public transport - including a train station - and the location offers convenient access to the national highway network. Ample parking is available right outside. The property is easily accessible and close to many amenities. It is situated within cycling distance of Diemen's town center and within walking distance of both a supermarket and a train station. Additionally, the nearest major road is just a one-minute drive away. Key features - modern apartment - spacious balcony with abundant afternoon sun - low-maintenance, hard flooring - separate toilet - quiet location - freehold property - ample parking Notary Costs associated with the purchase agreement and deed of transfer are payable by the buyer; choice of notary is at the buyer's discretion.

Mortgage berekenen

€ 385.000

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 394.550

3,19%

Yearly

%

€ 19.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 385.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
61 m²
Content
191 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
13 m²

Construction and Energy

Year of construction
1984
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel
Boiler
Combiketel
Energy label
C

Land Registry and VvE

Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
14-06-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1112

Google Maps

Geographical overview Diemen

Explore Diemen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Diemen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Diemen. In 2026 were there 33.284 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 460.000.

Residents

33.284

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 460.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.716

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Diemen
Year Residents
2022 31.822
2023 32.785
2024 32.977
2025 33.228
2026 33.284

Annual WOZ value

WOZ value per year in Diemen
Year Average WOZ
2021 EUR 330.000
2022 EUR 365.000
2023 EUR 429.000
2024 EUR 428.000
2025 EUR 460.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.346 0-15: 4.798 15-25: 4.874 25-45: 11.064 45-65: 7.146

Education level

Hoger

51

Praktisch

16

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

5.751

Nederland

14.943

Buiten Europa

12.534

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.451
Appartementen 11.578
Tussenwoningen 3.995
Vrijstaande woningen 178
Twee-onder-één-kap woningen 173

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 539
1950 tot 1970 904
1970 tot 1980 1.205
1980 tot 1990 2.205
1990 tot 2000 1.152
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 725
2020 en later 188

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

6.032

Label C

3.905

Label B

2.442

Label E

992

Label A++

828

Label A+

796

Label D

625

Label A+++

527

Label F

328

Label G

320

Label A++++

16

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Diemen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 780 2.630
2021 880 2.560
2022 670 2.370
2023 580 2.240
2024 530 2.270

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricity: 3.030

Huurwoning

Gas: 500 • Electricity: 1.920

Koopwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.730

Appartement

Gas: 420 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.790

Vrijstaande woning

Gas: 1.080 • Electricity: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricity: 3.910

Business activity in Diemen (2025)

Handel en HORECA 825
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 1.425
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 225
Cultuur, recreatie en overige diensten 595

Total number of company establishments: 5.085

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Diemen
Period Crimes
jan 2025 134
jan 2026 164
jul 2025 145
jun 2025 145
mei 2025 191
mrt 2025 149
nov 2024 127
nov 2025 138
okt 2024 139
okt 2025 148
sep 2024 137
sep 2025 142

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Diemen.

Frequently asked questions about living in Diemen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Diemen?

Diemen telt in 2026 ongeveer 33.284 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diemen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diemen is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diemen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diemen?

In Diemen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 11.578 woningen.

Meer houses in Diemen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.