Jump to content
Logo of Ameo makelaars

Julianaplantsoen 279

1111XN Diemen • Noord-Holland

Available

€ 365.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.150

2% transfer tax (€ 7.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 374.150

Purchase price /m²: € 5.368

Photo Gallery

Julianaplantsoen 279 Diemen
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Licht, ruimte én een eigen garage op een toplocatie in Diemen! Op een prachtige, groene locatie in Diemen vindt u dit verrassend ruime 4-kamerappartement van circa 68 m², gelegen op de vierde en tevens bovenste verdieping van een verzorgd appartementencomplex. Met een zonnig balkon op het zuidwesten, drie slaapkamers, een eigen garage én een ruime berging beschikt deze woning over alles wat u zoekt voor comfortabel wonen op korte afstand van Amsterdam. Dankzij de ligging op de bovenste verdieping geniet u hier van optimale privacy, veel rust en een heerlijk vrij uitzicht over Diemen richting Amsterdam. De grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en geven de woning een ruimtelijk gevoel. Bovendien biedt het appartement een uitstekende basis om geheel naar eigen smaak te moderniseren en in te richten. De locatie is ideaal: rustig wonen in het groen, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen. Winkelcentrum Diemerplein, diverse sportaccommodaties, scholen, openbaar vervoer en NS-station Diemen bevinden zich op loopafstand. Daarnaast zijn de belangrijkste uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Utrecht en ’t Gooi (A1, A2, A9 en A10) binnen enkele minuten bereikbaar. Indeling: Begane grond: Verzorgde afgesloten entree met brievenbussen, video-intercom, trappenhuis en toegang tot de bergingen en garages. Vierde verdieping: Via de entree komt u in de centrale hal, die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken van de woning. Aan de rustige achterzijde bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een ruime inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. De lichte woonkamer vormt het hart van de woning. Door de grote raampartijen valt hier volop daglicht naar binnen en geniet u van een fraai uitzicht over de omgeving. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het zonnige balkon. Ook de derde slaapkamer bereik je via de woonkamer. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en biedt eveneens toegang tot het balkon. Heerlijk zonnig balkon: Het balkon is gelegen op het geliefde zuidwesten, waardoor u hier vanaf de middag tot in de avond van de zon kunt genieten. Door de vrije ligging op de bovenste verdieping ervaart u hier veel privacy en rust. Een heerlijke plek om te ontspannen met uitzicht over Diemen en richting Amsterdam. Op het balkon bevindt zich tevens de cv-installatie. Berging: Op de begane grond beschikt de woning over een ruime privéberging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen. Eigen garage: Een absolute meerwaarde van deze woning is de eigen garage onder het complex. De garage is uitgerust met een elektrische deur, wateraansluiting, afvoer en een eigen tussenmeter. Hierdoor is de ruimte niet alleen perfect voor het parkeren van een kleine auto of motor, maar ook uitstekend geschikt als hobbyruimte, werkplaats of extra opslag. Bijzonderheden: Woonoppervlakte circa 68 m²; Gelegen op de vierde en tevens bovenste verdieping; Drie slaapkamers; Lichte woonkamer met vrij uitzicht; Balkon op het zonnige zuidwesten; Vrij uitzicht richting Amsterdam; Eigen garage onder het complex; Garage voorzien van elektrische deur, water en afvoer; Ruime privéberging met elektra; Gelegen nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen; Servicekosten €160,- per maand; Erfpachtcanon €239,62,- per jaar. In de koopakte worden de volgende clausules opgenomen: - asbestclausule, -niet zelfbewoningsclausule, -ouderdomsclausule, -as-is-where-is clausule, - meetclausule. Een heerlijk licht appartement met drie slaapkamers, zonnig balkon, eigen garage en een uitstekende ligging nabij Amsterdam. Een woning met volop mogelijkheden om uw eigen woonwensen werkelijkheid te maken. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte, het uitzicht en de locatie!

Mortgage berekenen

€ 365.000

Cost of copper (estimated): € 9.150

2% transfer tax (€ 7.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 374.150

3,19%

Yearly

%

€ 18.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 365.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
68 m²
Content
220 m³
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Kombi Kompakt HRE 28/24 A (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijke erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Garage type
Garagebox
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
16-06-2026

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en stromend water

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1111

Google Maps

Geographical overview Diemen

Explore Diemen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Diemen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Diemen. In 2026 were there 33.284 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 460.000.

Residents

33.284

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 460.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.716

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Diemen
Year Residents
2022 31.822
2023 32.785
2024 32.977
2025 33.228
2026 33.284

Annual WOZ value

WOZ value per year in Diemen
Year Average WOZ
2021 EUR 330.000
2022 EUR 365.000
2023 EUR 429.000
2024 EUR 428.000
2025 EUR 460.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.346 0-15: 4.798 15-25: 4.874 25-45: 11.064 45-65: 7.146

Education level

Hoger

51

Praktisch

16

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

5.751

Nederland

14.943

Buiten Europa

12.534

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.451
Appartementen 11.578
Tussenwoningen 3.995
Vrijstaande woningen 178
Twee-onder-één-kap woningen 173

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 539
1950 tot 1970 904
1970 tot 1980 1.205
1980 tot 1990 2.205
1990 tot 2000 1.152
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 725
2020 en later 188

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

6.032

Label C

3.905

Label B

2.442

Label E

992

Label A++

828

Label A+

796

Label D

625

Label A+++

527

Label F

328

Label G

320

Label A++++

16

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Diemen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 780 2.630
2021 880 2.560
2022 670 2.370
2023 580 2.240
2024 530 2.270

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricity: 3.030

Huurwoning

Gas: 500 • Electricity: 1.920

Koopwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.730

Appartement

Gas: 420 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.790

Vrijstaande woning

Gas: 1.080 • Electricity: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricity: 3.910

Business activity in Diemen (2025)

Handel en HORECA 825
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 1.425
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 225
Cultuur, recreatie en overige diensten 595

Total number of company establishments: 5.085

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Diemen
Period Crimes
jan 2025 134
jan 2026 164
jul 2025 145
jun 2025 145
mei 2025 191
mrt 2025 149
nov 2024 127
nov 2025 138
okt 2024 139
okt 2025 148
sep 2024 137
sep 2025 142

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Diemen.

Frequently asked questions about living in Diemen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Diemen?

Diemen telt in 2026 ongeveer 33.284 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diemen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diemen is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diemen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diemen?

In Diemen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 11.578 woningen.

Meer houses in Diemen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.