Résidents
33.284
Dernière année: 2026
Julianaplantsoen 279
1111XN Diemen • Noord-Holland
Disponible
€ 365.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 374.150
Prix d'achat /m²: € 5.368
Galerie de photos
Description
Licht, ruimte én een eigen garage op een toplocatie in Diemen! Op een prachtige, groene locatie in Diemen vindt u dit verrassend ruime 4-kamerappartement van circa 68 m², gelegen op de vierde en tevens bovenste verdieping van een verzorgd appartementencomplex. Met een zonnig balkon op het zuidwesten, drie slaapkamers, een eigen garage én een ruime berging beschikt deze woning over alles wat u zoekt voor comfortabel wonen op korte afstand van Amsterdam. Dankzij de ligging op de bovenste verdieping geniet u hier van optimale privacy, veel rust en een heerlijk vrij uitzicht over Diemen richting Amsterdam. De grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en geven de woning een ruimtelijk gevoel. Bovendien biedt het appartement een uitstekende basis om geheel naar eigen smaak te moderniseren en in te richten. De locatie is ideaal: rustig wonen in het groen, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen. Winkelcentrum Diemerplein, diverse sportaccommodaties, scholen, openbaar vervoer en NS-station Diemen bevinden zich op loopafstand. Daarnaast zijn de belangrijkste uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Utrecht en ’t Gooi (A1, A2, A9 en A10) binnen enkele minuten bereikbaar. Indeling: Begane grond: Verzorgde afgesloten entree met brievenbussen, video-intercom, trappenhuis en toegang tot de bergingen en garages. Vierde verdieping: Via de entree komt u in de centrale hal, die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken van de woning. Aan de rustige achterzijde bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een ruime inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. De lichte woonkamer vormt het hart van de woning. Door de grote raampartijen valt hier volop daglicht naar binnen en geniet u van een fraai uitzicht over de omgeving. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het zonnige balkon. Ook de derde slaapkamer bereik je via de woonkamer. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en biedt eveneens toegang tot het balkon. Heerlijk zonnig balkon: Het balkon is gelegen op het geliefde zuidwesten, waardoor u hier vanaf de middag tot in de avond van de zon kunt genieten. Door de vrije ligging op de bovenste verdieping ervaart u hier veel privacy en rust. Een heerlijke plek om te ontspannen met uitzicht over Diemen en richting Amsterdam. Op het balkon bevindt zich tevens de cv-installatie. Berging: Op de begane grond beschikt de woning over een ruime privéberging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen. Eigen garage: Een absolute meerwaarde van deze woning is de eigen garage onder het complex. De garage is uitgerust met een elektrische deur, wateraansluiting, afvoer en een eigen tussenmeter. Hierdoor is de ruimte niet alleen perfect voor het parkeren van een kleine auto of motor, maar ook uitstekend geschikt als hobbyruimte, werkplaats of extra opslag. Bijzonderheden: Woonoppervlakte circa 68 m²; Gelegen op de vierde en tevens bovenste verdieping; Drie slaapkamers; Lichte woonkamer met vrij uitzicht; Balkon op het zonnige zuidwesten; Vrij uitzicht richting Amsterdam; Eigen garage onder het complex; Garage voorzien van elektrische deur, water en afvoer; Ruime privéberging met elektra; Gelegen nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen; Servicekosten €160,- per maand; Erfpachtcanon €239,62,- per jaar. In de koopakte worden de volgende clausules opgenomen: - asbestclausule, -niet zelfbewoningsclausule, -ouderdomsclausule, -as-is-where-is clausule, - meetclausule. Een heerlijk licht appartement met drie slaapkamers, zonnig balkon, eigen garage en een uitstekende ligging nabij Amsterdam. Een woning met volop mogelijkheden om uw eigen woonwensen werkelijkheid te maken. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte, het uitzicht en de locatie!
Prêt immobilier berekenen
€ 365.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 374.150
3,19%
Annuellement
%
€ 18.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 365.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Bovenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 68 m²
- Contenu
- 220 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 8 m²
- Espace de stockage externe
- 7 m²
Bâtiment et énergie
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Kombi Kompakt HRE 28/24 A (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Gemeentelijke erfpacht
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
- Sauvetage
- Box
- Parkieren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
- Type de garage
- Garagebox
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 16-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektrische deur, elektra en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Natuurlijke ventilatie en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Diemen
Explorez Diemen et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Diemen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Diemen. En 2026 étaient 33.284 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 460.000.
Moyenne WOZ
EUR 460.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 38.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.716
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 31.822 |
| 2023 | 32.785 |
| 2024 | 32.977 |
| 2025 | 33.228 |
| 2026 | 33.284 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 330.000 |
| 2022 | EUR 365.000 |
| 2023 | EUR 429.000 |
| 2024 | EUR 428.000 |
| 2025 | EUR 460.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 5.346
0-15: 4.798
15-25: 4.874
25-45: 11.064
45-65: 7.146
Niveau d'enseignement
Hoger
51
Praktisch
16
Middelbaar
33
Origine des habitants (2025)
Europa
5.751
Nederland
14.943
Buiten Europa
12.534
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.451
Appartementen
11.578
Tussenwoningen
3.995
Vrijstaande woningen
178
Twee-onder-één-kap woningen
173
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
4
1900 tot 1925
40
1925 tot 1950
539
1950 tot 1970
904
1970 tot 1980
1.205
1980 tot 1990
2.205
1990 tot 2000
1.152
2000 tot 2010
197
2010 tot 2020
725
2020 en later
188
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
6.032
Étiquette C
3.905
Étiquette B
2.442
Étiquette E
992
Étiquette A++
828
Étiquette A+
796
Étiquette D
625
Étiquette A+++
527
Étiquette F
328
Étiquette G
320
Étiquette A++++
16
Étiquette A+++++
3
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 780 | 2.630 |
| 2021 | 880 | 2.560 |
| 2022 | 670 | 2.370 |
| 2023 | 580 | 2.240 |
| 2024 | 530 | 2.270 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 980 • Électricité: 3.030
Huurwoning
Gaz: 500 • Électricité: 1.920
Koopwoning
Gaz: 700 • Électricité: 2.730
Appartement
Gaz: 420 • Électricité: 1.850
Tussenwoning
Gaz: 810 • Électricité: 2.790
Vrijstaande woning
Gaz: 1.080 • Électricité: 4.400
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 930 • Électricité: 3.910
Activité dans Diemen (2025)
Handel en HORECA
825
Nijverheid en energie
500
Zakelijke dienstverlening
1.425
Overheid, onderwijs en zorg
835
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
665
Financiele diensten en onroerendgoed
225
Cultuur, recreatie en overige diensten
595
Nombre total d'établissements: 5.085
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 134 |
| jan 2026 | 164 |
| jul 2025 | 145 |
| jun 2025 | 145 |
| mei 2025 | 191 |
| mrt 2025 | 149 |
| nov 2024 | 127 |
| nov 2025 | 138 |
| okt 2024 | 139 |
| okt 2025 | 148 |
| sep 2024 | 137 |
| sep 2025 | 142 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Diemen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Diemen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Diemen?
Diemen telt in 2026 ongeveer 33.284 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diemen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Diemen is in 2025 circa € 460.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen ligt rond € 38.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Diemen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Diemen?
In Diemen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 11.578 woningen.
Meer maisons in Diemen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Wilhelminaplantsoen 168
1111CR Diemen
€ 2.200 p/m
€ 34/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 65 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Carel Willinkgracht 813 a
1112ZK Diemen
€ 2.250 p/m
€ 33/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 68 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Leliëndaal 384
1112WH Diemen
€ 3.749 p/m
€ 26/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 145 m²
- Superficie du terrain
- 152 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Havikskruid 133
1112NK Diemen
€ 385.000 k.k.
€ 6.311/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 61 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Argusvlinder 6
1113LK Diemen
€ 695.000 k.k.
€ 4.290/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 162 m²
- Superficie du terrain
- 135 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Apollovlinder 9
1113LL Diemen
€ 695.000 k.k.
€ 4.290/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 162 m²
- Superficie du terrain
- 136 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Meerkoet 379
1113EC Diemen
€ 575.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
van Markenplantsoen 154
1111HZ Diemen
€ 399.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 66 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
