Ir directamente al contenido
Logotipo de Ameo makelaars

Julianaplantsoen 279

1111XN Diemen • Noord-Holland

Disponible

€ 365.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 374.150

Precio de compra /m²: € 5.368

Galería de fotos

Julianaplantsoen 279 Diemen
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Licht, ruimte én een eigen garage op een toplocatie in Diemen! Op een prachtige, groene locatie in Diemen vindt u dit verrassend ruime 4-kamerappartement van circa 68 m², gelegen op de vierde en tevens bovenste verdieping van een verzorgd appartementencomplex. Met een zonnig balkon op het zuidwesten, drie slaapkamers, een eigen garage én een ruime berging beschikt deze woning over alles wat u zoekt voor comfortabel wonen op korte afstand van Amsterdam. Dankzij de ligging op de bovenste verdieping geniet u hier van optimale privacy, veel rust en een heerlijk vrij uitzicht over Diemen richting Amsterdam. De grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en geven de woning een ruimtelijk gevoel. Bovendien biedt het appartement een uitstekende basis om geheel naar eigen smaak te moderniseren en in te richten. De locatie is ideaal: rustig wonen in het groen, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen. Winkelcentrum Diemerplein, diverse sportaccommodaties, scholen, openbaar vervoer en NS-station Diemen bevinden zich op loopafstand. Daarnaast zijn de belangrijkste uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Utrecht en ’t Gooi (A1, A2, A9 en A10) binnen enkele minuten bereikbaar. Indeling: Begane grond: Verzorgde afgesloten entree met brievenbussen, video-intercom, trappenhuis en toegang tot de bergingen en garages. Vierde verdieping: Via de entree komt u in de centrale hal, die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken van de woning. Aan de rustige achterzijde bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een ruime inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. De lichte woonkamer vormt het hart van de woning. Door de grote raampartijen valt hier volop daglicht naar binnen en geniet u van een fraai uitzicht over de omgeving. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het zonnige balkon. Ook de derde slaapkamer bereik je via de woonkamer. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en biedt eveneens toegang tot het balkon. Heerlijk zonnig balkon: Het balkon is gelegen op het geliefde zuidwesten, waardoor u hier vanaf de middag tot in de avond van de zon kunt genieten. Door de vrije ligging op de bovenste verdieping ervaart u hier veel privacy en rust. Een heerlijke plek om te ontspannen met uitzicht over Diemen en richting Amsterdam. Op het balkon bevindt zich tevens de cv-installatie. Berging: Op de begane grond beschikt de woning over een ruime privéberging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen. Eigen garage: Een absolute meerwaarde van deze woning is de eigen garage onder het complex. De garage is uitgerust met een elektrische deur, wateraansluiting, afvoer en een eigen tussenmeter. Hierdoor is de ruimte niet alleen perfect voor het parkeren van een kleine auto of motor, maar ook uitstekend geschikt als hobbyruimte, werkplaats of extra opslag. Bijzonderheden: Woonoppervlakte circa 68 m²; Gelegen op de vierde en tevens bovenste verdieping; Drie slaapkamers; Lichte woonkamer met vrij uitzicht; Balkon op het zonnige zuidwesten; Vrij uitzicht richting Amsterdam; Eigen garage onder het complex; Garage voorzien van elektrische deur, water en afvoer; Ruime privéberging met elektra; Gelegen nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen; Servicekosten €160,- per maand; Erfpachtcanon €239,62,- per jaar. In de koopakte worden de volgende clausules opgenomen: - asbestclausule, -niet zelfbewoningsclausule, -ouderdomsclausule, -as-is-where-is clausule, - meetclausule. Een heerlijk licht appartement met drie slaapkamers, zonnig balkon, eigen garage en een uitstekende ligging nabij Amsterdam. Een woning met volop mogelijkheden om uw eigen woonwensen werkelijkheid te maken. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte, het uitzicht en de locatie!

Hipoteca berekenen

€ 365.000

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 374.150

3,19%

Anualmente

%

€ 18.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 365.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
68 m²
Contenido
220 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Kombi Kompakt HRE 28/24 A (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Garagebox
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
16-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1111

Mapas de Google

Vista geográfica Diemen

Explora Diemen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Diemen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Diemen. En 2026 había 33.284 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 460.000.

Inhabitantes

33.284

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 460.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.716

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Diemen
Año Inhabitantes
2022 31.822
2023 32.785
2024 32.977
2025 33.228
2026 33.284

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Diemen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 330.000
2022 EUR 365.000
2023 EUR 429.000
2024 EUR 428.000
2025 EUR 460.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.346 0-15: 4.798 15-25: 4.874 25-45: 11.064 45-65: 7.146

Nivel académico

Hoger

51

Praktisch

16

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.751

Nederland

14.943

Buiten Europa

12.534

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.451
Appartementen 11.578
Tussenwoningen 3.995
Vrijstaande woningen 178
Twee-onder-één-kap woningen 173

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 539
1950 tot 1970 904
1970 tot 1980 1.205
1980 tot 1990 2.205
1990 tot 2000 1.152
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 725
2020 en later 188

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

6.032

Etiqueta C

3.905

Etiqueta B

2.442

Etiqueta E

992

Etiqueta A++

828

Etiqueta A+

796

Etiqueta D

625

Etiqueta A+++

527

Etiqueta F

328

Etiqueta G

320

Etiqueta A++++

16

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Diemen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 780 2.630
2021 880 2.560
2022 670 2.370
2023 580 2.240
2024 530 2.270

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricidad: 3.030

Huurwoning

Gas: 500 • Electricidad: 1.920

Koopwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.730

Appartement

Gas: 420 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.790

Vrijstaande woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricidad: 3.910

Actividad empresarial en Diemen (2025)

Handel en HORECA 825
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 1.425
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 225
Cultuur, recreatie en overige diensten 595

Número total de establecimientos empresariales: 5.085

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Diemen
Periodo Delitos
jan 2025 134
jan 2026 164
jul 2025 145
jun 2025 145
mei 2025 191
mrt 2025 149
nov 2024 127
nov 2025 138
okt 2024 139
okt 2025 148
sep 2024 137
sep 2025 142

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Diemen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Diemen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Diemen?

Diemen telt in 2026 ongeveer 33.284 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diemen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diemen is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diemen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diemen?

In Diemen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 11.578 woningen.

Meer viviendas in Diemen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.