Jump to content
Logo of Uppmärk

Jan Duikerhof 120

1112ZC Diemen • Noord-Holland

Sold

€ 599.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.840

2% transfer tax (€ 11.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 613.340

Purchase price /m²: € 6.310

Photo Gallery

Jan Duikerhof 120 Diemen
Photo 15
Claim profile to display media.

Description

RUIM, LICHT EN DUURZAAM 4-KAMERHOEKAPPARTEMENT MET BALKON EN VRIJ UITZICHT IN HOLLAND PARK (DIEMEN) Bent u op zoek naar een modern appartement met alle gemakken binnen handbereik? Dit aantrekkelijke 4-kamerappartement van ca. 95m² in het geliefde Holland Park biedt u een stijlvolle en comfortabele woonomgeving met energielabel A, een balkon met vrij uitzicht, en een eigen parkeerplaats in de garage. Gelegen op loop- en fietsafstand van openbaar vervoer, is dit appartement ideaal voor wie centraal wonen. LEVENDIGE OMGEVING MET ALLE VOORZIENINGEN Holland Park staat bekend om zijn groene lanen én moderne architectuur. Deze buurt biedt een unieke combinatie van stadse allure en een dorpsgevoel. Op loopafstand vindt u diverse gezellige restaurants, cafés en winkels. Het openbaar vervoer is uitstekend; zowel de metro als de trein brengen u in korte tijd naar het centrum van Amsterdam. Ook zijn er meerdere parken en recreatiemogelijkheden in de buurt, ideaal voor sport en ontspanning. GLOBALE INDELING BEGANE GROND Ruime centrale entree met 2 liften welke u toegang geven tot de verdiepingen en/of de bergingen. In de entree staat een Mypup kast voor het versturen en ontvangen van pakketen. 7e VERDIEPING Vanuit de hal zijn alle vertrekken te bereiken. Keurige badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet en wastafel. Tevens is er een separaat toilet aanwezig in de hal. Naast het toilet bevindt zich de inpandige bergruimte waar ruimte is voor een wasmachine/wasdroger. Drie ruime slaapkamers met ramen van vloer tot plafond. Ruime woonkamer met open keuken welke is voorzien van diverse Siemens inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer kan u middels een schuifpui uw balkon bereiken waar u adembenemende uitzicht heeft richting de Johan Cruijff ArenA. INTERESSE? PLAN EEN BEZICHTIGING! Bent u nieuwsgierig geworden naar deze woning en wilt u het zelf komen ervaren? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. We verwelkomen u graag in Holland Park, waar wonen centraal en comfortabel samenkomen. ALGEMEEN: - Oppervlakte woning ca. 95m² - Oppervlakte balkon ca. 5m² - Oppervlakte externe berging ca. 4m² (gelegen op de eerste verdieping te bereiken via de lift en/of het trappenhuis - Collectieve fietsenstalling op de begane grond - Oplevering in overleg, per direct beschikbaar - Bouwjaar omstreeks 2018 - Eigen grond - Verwarming en warm water: stadsverwarming - Woning is voorzien van vloerverwarming - Woning is voorzien van een WTW-installatie - Definitief energielabel A - Verlichte afname van de parkeerplaats, vraagprijs €30.000 k.k. (te bereiken via Karel Appelhof middels een speedgate) - Maandelijkse VvE bijdrage ca. €182,73 voor de woning - Projectnotaris van toepassing Ondanks dat deze aanmelding met de nodige zorgvuldigheid is samengesteld, is alle verstrekte informatie nadrukkelijk onder voorbehoud, uitsluitend indicatief, bedoeld als voorbeeld en daardoor niet bindend voor het eindresultaat. Aan deze woninginformatie kunnen geen rechten of verplichtingen worden ontleend, onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Mortgage berekenen

€ 599.500

Cost of copper (estimated): € 13.840

2% transfer tax (€ 11.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 613.340

3,04%

Yearly

%

€ 29.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 599.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
7e woonlaag

Areas and volumes

Living area
95 m²
Content
305 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
2018
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Parking
Parkeergarage

Planning

Available since
05-06-2025
Sale date
16-10-2025

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • en lift

Maps

Postal code map

Postcode map for 1112

Google Maps

Geographical overview Diemen

Explore Diemen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Diemen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Diemen. In 2026 were there 33.284 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 460.000.

Residents

33.284

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 460.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.716

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Diemen
Year Residents
2022 31.822
2023 32.785
2024 32.977
2025 33.228
2026 33.284

Annual WOZ value

WOZ value per year in Diemen
Year Average WOZ
2021 EUR 330.000
2022 EUR 365.000
2023 EUR 429.000
2024 EUR 428.000
2025 EUR 460.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.346 0-15: 4.798 15-25: 4.874 25-45: 11.064 45-65: 7.146

Education level

Hoger

51

Praktisch

16

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

5.751

Nederland

14.943

Buiten Europa

12.534

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.451
Appartementen 11.578
Tussenwoningen 3.995
Vrijstaande woningen 178
Twee-onder-één-kap woningen 173

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 539
1950 tot 1970 904
1970 tot 1980 1.205
1980 tot 1990 2.205
1990 tot 2000 1.152
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 725
2020 en later 188

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

6.032

Label C

3.905

Label B

2.442

Label E

992

Label A++

828

Label A+

796

Label D

625

Label A+++

527

Label F

328

Label G

320

Label A++++

16

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Diemen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 780 2.630
2021 880 2.560
2022 670 2.370
2023 580 2.240
2024 530 2.270

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricity: 3.030

Huurwoning

Gas: 500 • Electricity: 1.920

Koopwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.730

Appartement

Gas: 420 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.790

Vrijstaande woning

Gas: 1.080 • Electricity: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricity: 3.910

Business activity in Diemen (2025)

Handel en HORECA 825
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 1.425
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 225
Cultuur, recreatie en overige diensten 595

Total number of company establishments: 5.085

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Diemen
Period Crimes
jan 2025 134
jan 2026 164
jul 2025 145
jun 2025 145
mei 2025 191
mrt 2025 149
nov 2024 127
nov 2025 138
okt 2024 139
okt 2025 148
sep 2024 137
sep 2025 142

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Diemen.

Frequently asked questions about living in Diemen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Diemen?

Diemen telt in 2026 ongeveer 33.284 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diemen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diemen is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diemen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diemen?

In Diemen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 11.578 woningen.

Meer houses in Diemen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.