Jump to content
Logo of Linger OG Makelaars en Taxateurs

Johan van Soesdijkstraat 15

1111AZ Diemen • Noord-Holland

Available

€ 675.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 690.350

Purchase price /m²: € 5.315

Photo Gallery

Johan van Soesdijkstraat 15 Diemen
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een ruime en goed ingedeelde woning op een toplocatie in Diemen-Centrum? Dan is deze maisonnette aan de Johan van Soestdijkstraat 15 precies wat je zoekt. Loopafstand van de tram, welke je binnen 10 minuten in het centrum van Amsterdam brengt. Met een woonoppervlakte van circa 127 m², twee badkamers en maar liefst vijf slaapkamers biedt deze woning volop ruimte en mogelijkheden. De woning is gelegen op eigen grond en kan snel worden opgeleverd, waardoor je zonder lange wachttijd kunt verhuizen. Indeling Eerste verdieping Via het trappenhuis bereik je de entree van de woning. De hal geeft toegang tot het separate toilet, de keuken en de woonkamer. De lichte woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en profiteert van grote raampartijen, wat zorgt voor een prettige hoeveelheid daglicht en een ruimtelijk gevoel. De keuken ligt aan de achterzijde en beschikt over voldoende werk- en opbergruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon. Tweede verdieping Via de interne trap bereik je de tweede woonlaag. Deze verdieping beschikt over vijf slaapkamers, twee badkamers, een interne berging en een aparte ruimte voor de wasmachine en droger. De eerste badkamer is voorzien van een douche, dubbele wastafel en het tweede toilet. De tweede badkamer beschikt over een douche en wastafel. Daarnaast is er extra bergruimte aanwezig. Overige inpandige ruimte De woning beschikt over een zolderruimte van circa 24 m², bereikbaar via een vlizotrap. De zolder heeft een nokhoogte van ca. 2,60 meter en beschikt over een verrassend ruim en goed bruikbaar centraal gedeelte. Deze ruimte is momenteel in gebruik als bergruimte, maar biedt daarnaast interessante mogelijkheden voor verdere benutting, bijvoorbeeld als werk-, of hobby ruimte-, mede door het plaatsen van dakramen en een vaste trap. Bijzonderheden Gebruiksoppervlakte wonen ca. 127,4 m² (conform NEN2580 meetrapport) Overige inpandige ruimte ca. 24,2 m² (zolder) Balkon ca. 3,5 m² Gelegen op eigen grond Servicekosten ca. €150 per maand Maisonnette verdeeld over twee woonlagen met vliering Gelegen in Diemen-Centrum, nabij de Watergraafsmeer Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer en uitvalswegen Op circa 200 meter loopafstand van tram 19 richting Amsterdam-Centrum Voldoende parkeergelegenheid (blauwe zone), parkeervergunning ca. €96 per 2 jaar per vergunning Snelle oplevering mogelijk Berging op de begane grond

Mortgage berekenen

€ 675.000

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 690.350

3,04%

Yearly

%

€ 33.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 675.000 k.k.
Status
Available
Open house
Zaterdag 28-03 van 11:00 tot 15:00
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Maisonnette (appartement)

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een vliering
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
127 m²
Content
524 m³
Other enclosed space
24 m²
Building bound outdoor space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1930
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
2023
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
27-03-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1111

Google Maps

Geographical overview Diemen

Explore Diemen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Diemen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Diemen. In 2026 were there 33.284 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 460.000.

Residents

33.284

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 460.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.716

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Diemen
Year Residents
2022 31.822
2023 32.785
2024 32.977
2025 33.228
2026 33.284

Annual WOZ value

WOZ value per year in Diemen
Year Average WOZ
2021 EUR 330.000
2022 EUR 365.000
2023 EUR 429.000
2024 EUR 428.000
2025 EUR 460.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.346 0-15: 4.798 15-25: 4.874 25-45: 11.064 45-65: 7.146

Education level

Hoger

51

Praktisch

16

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

5.751

Nederland

14.943

Buiten Europa

12.534

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.451
Appartementen 11.578
Tussenwoningen 3.995
Vrijstaande woningen 178
Twee-onder-één-kap woningen 173

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 539
1950 tot 1970 904
1970 tot 1980 1.205
1980 tot 1990 2.205
1990 tot 2000 1.152
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 725
2020 en later 188

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

6.032

Label C

3.905

Label B

2.442

Label E

992

Label A++

828

Label A+

796

Label D

625

Label A+++

527

Label F

328

Label G

320

Label A++++

16

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Diemen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 780 2.630
2021 880 2.560
2022 670 2.370
2023 580 2.240
2024 530 2.270

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricity: 3.030

Huurwoning

Gas: 500 • Electricity: 1.920

Koopwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.730

Appartement

Gas: 420 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.790

Vrijstaande woning

Gas: 1.080 • Electricity: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricity: 3.910

Business activity in Diemen (2025)

Handel en HORECA 825
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 1.425
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 225
Cultuur, recreatie en overige diensten 595

Total number of company establishments: 5.085

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Diemen
Period Crimes
jan 2025 134
jan 2026 164
jul 2025 145
jun 2025 145
mei 2025 191
mrt 2025 149
nov 2024 127
nov 2025 138
okt 2024 139
okt 2025 148
sep 2024 137
sep 2025 142

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Diemen.

Frequently asked questions about living in Diemen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Diemen?

Diemen telt in 2026 ongeveer 33.284 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diemen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diemen is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diemen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diemen?

In Diemen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 11.578 woningen.

Meer houses in Diemen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.