Jump to content
Logo of Collectief Makelaars

Maanzaaderf 12

1112JM Diemen • Noord-Holland

Sold

€ 600.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 613.850

Purchase price /m²: € 5.504

Photo Gallery

Maanzaaderf 12 Diemen
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Ruime eengezinswoning met eigen oprit, berging en zonnige tuin. Via de oprit bereik je de entree met meterkast. Vanuit de hal heb je toegang tot de lichte woonkamer. De woonkamer staat in verbinding met de keuken aan de voorzijde van de woning. Vanuit de keuken ook toegang tot de aangebouwde berging. De achtertuin is bereikbaar vanuit de woonkamer en is voorzien van een achterom. Vanuit de hal in de woonkamer toegang tot het toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, waarvan een aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, aparte douche, toilet, wastafel en designradiator. Tweede verdieping Hier vind je een ruime overloop met extra bergruimte en de opstelplaats voor de cv-ketel. Daarnaast is er een vierde slaapkamer met volop licht en ruimte. Bijzonderheden: -Eigen oprit -Aangebouwde berging en achterom -4 slaapkamers -9 Zonnepanelen en energielabel A -Woonoppervlakte ca. 109 m² -Perceeloppervlakte ca. 139 m² -Gelegen op eigen grond -Cv ketel Intergas 2010 Locatie en omgeving: De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Diemen. In de directe omgeving vind je diverse speeltuinen, scholen, sportvoorzieningen en winkels. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht in winkelcentrum Diemerplein of het nabijgelegen Amsterdamse Poort. Dankzij de goede verbindingen met het openbaar vervoer (trein, bus en tram) en de nabijheid van de A1, A9 en A10 ben je in korte tijd in Amsterdam, Amstelveen of Almere. Ook het Diemerbos ligt op fietsafstand, ideaal voor een wandeling of een dagje buiten. Spacious family home with private driveway, storage shed and sunny garden. The driveway leads to the entrance with meter cupboard. The hall provides access to the bright living room. The living room is connected to the kitchen at the front of the house. The kitchen also provides access to the attached storage room. The back garden is accessible from the living room and has a back entrance. The hall in the living room provides access to the toilet and the stairs to the first floor. First floor The landing provides access to three bedrooms, one at the front and two at the rear. The bathroom is fully equipped with a bath, separate shower, toilet, washbasin and designer radiator. Second floor Here you will find a spacious landing with extra storage space and the location for the central heating boiler. There is also a fourth bedroom with plenty of light and space. Details: -Private driveway -Attached storage shed and back entrance -4 bedrooms -9 solar panels and energy label A -Living area approx. 109 m² -Plot size approx. 139 m² -Located on private land -Intergas central heating boiler 2010 Location and surroundings: The property is located in a quiet and child-friendly residential area in Diemen. In the immediate vicinity you will find various playgrounds, schools, sports facilities and shops. For your daily shopping, you can visit the Diemerplein shopping centre or the nearby Amsterdamse Poort. Thanks to good public transport connections (train, bus and tram) and the proximity of the A1, A9 and A10 motorways, you can reach Amsterdam, Amstelveen or Almere in no time. The Diemerbos is also within cycling distance, ideal for a walk or a day out.

Mortgage berekenen

€ 600.000

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 613.850

3,04%

Yearly

%

€ 30.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 600.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
109 m²
Land area
139 m²
Content
400 m³
Other enclosed space
7 m²
Backyard area
58 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (2010, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
17-09-2025
Sale date
19-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1112

Google Maps

Geographical overview Diemen

Explore Diemen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Diemen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Diemen. In 2026 were there 33.284 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 460.000.

Residents

33.284

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 460.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.716

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Diemen
Year Residents
2022 31.822
2023 32.785
2024 32.977
2025 33.228
2026 33.284

Annual WOZ value

WOZ value per year in Diemen
Year Average WOZ
2021 EUR 330.000
2022 EUR 365.000
2023 EUR 429.000
2024 EUR 428.000
2025 EUR 460.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.346 0-15: 4.798 15-25: 4.874 25-45: 11.064 45-65: 7.146

Education level

Hoger

51

Praktisch

16

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

5.751

Nederland

14.943

Buiten Europa

12.534

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.451
Appartementen 11.578
Tussenwoningen 3.995
Vrijstaande woningen 178
Twee-onder-één-kap woningen 173

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 539
1950 tot 1970 904
1970 tot 1980 1.205
1980 tot 1990 2.205
1990 tot 2000 1.152
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 725
2020 en later 188

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

6.032

Label C

3.905

Label B

2.442

Label E

992

Label A++

828

Label A+

796

Label D

625

Label A+++

527

Label F

328

Label G

320

Label A++++

16

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Diemen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 780 2.630
2021 880 2.560
2022 670 2.370
2023 580 2.240
2024 530 2.270

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricity: 3.030

Huurwoning

Gas: 500 • Electricity: 1.920

Koopwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.730

Appartement

Gas: 420 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.790

Vrijstaande woning

Gas: 1.080 • Electricity: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricity: 3.910

Business activity in Diemen (2025)

Handel en HORECA 825
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 1.425
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 225
Cultuur, recreatie en overige diensten 595

Total number of company establishments: 5.085

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Diemen
Period Crimes
jan 2025 134
jan 2026 164
jul 2025 145
jun 2025 145
mei 2025 191
mrt 2025 149
nov 2024 127
nov 2025 138
okt 2024 139
okt 2025 148
sep 2024 137
sep 2025 142

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Diemen.

Frequently asked questions about living in Diemen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Diemen?

Diemen telt in 2026 ongeveer 33.284 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diemen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diemen is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diemen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diemen?

In Diemen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 11.578 woningen.

Meer houses in Diemen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.