Jump to content
Logo of Cocq Makelaars

Martin Luther Kinglaan 70

1111LJ Diemen • Noord-Holland

Sold

€ 369.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.230

2% transfer tax (€ 7.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 378.230

Purchase price /m²: € 6.709

Photo Gallery

Martin Luther Kinglaan 70 Diemen
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Wil jij wonen in compleet gerenoveerd appartement (55m²) , met een hoogwaardige afwerking en slim ingedeeld met open keuken en aangrenzende woonkamer, riante slaapkamer met badkameren een groot zonnig balkon met vrij uitzicht over Diemen, dan is dit jouw ideale woning en een kans die je niet mag laten liggen! . Het appartement ligt in het hart van Diemen, naast de Watergraafsmeer. Het appartement is gelegen op EIGEN GROND. Het appartement bevindt zich in een rustige straat in een van de populairste wijken van Diemen. In de directe omgeving vind je onder andere het winkelgebied Diemerplein, met alle winkels en diverse hippe eet- en drinkgelegenheden. De Diemerpolder ligt op een steenworp afstand en ook het treinstation Diemen Centrum is eenvoudig te bereiken. INDELING: Via de gezamenlijke entree neem je de lift of trap naar de vierde verdieping, waar je het appartement betreedt. Bij binnenkomst kom je in een kleine hal, ideaal om je jas en schoenen op te bergen in de op maatgemaakte kast. De slaapkamer aan de voorzijde van het appartement gelegen, voorzien van prachtige inbouwkasten. Vanuit de slaapkamer betreed je de badkamer met inloopdouche en een mooi strak vormgegeven wastafelmeubel. De luxueuze open keuken is uitgerust met een elektrisch fornuis en kookeiland en is van alle gemakken voorzien. In de lange kastenwand met veel opbergmogelijkheden met een ingebouwde wasmachine is eveneens een kaptafel ingebouwd. Ruime woonkamer met fantastisch vrij uitzicht en een balkon over de complete breedte van het appartement. Het volledige appartement is voorzien van een prachtige houtenvloer. In de kelder bevindt zich een ruime, inpandige berging met meer dan voldoende opbergruimte. LOCATIE: De woning is gunstig gelegen ten opzichte van supermarkten, gezellige restaurants en winkels aan het Diemerplein. Je vindt er een levendige sfeer met een breed aanbod aan horeca, zoals Ristorante Ciao Sorella, Otra Mas Brasserie en Momi. Het Diemerpark ligt op loopafstand – ideaal voor ontspanning en recreatie. BEREIKBAARHEID & PARKEREN Het appartement is uitstekend bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als de auto. Trams(19), bussen zijn op korte loopafstand te vinden en station (Diemer Centrum) Met de auto is de woning goed bereikbaar via de ringweg A10 (afrit S113), tevens ben je in mum van tijd bij de A1 en A4. Parkeren is mogelijk tegen betaling en via een aan te vragen parkeervergunning bij de gemeente Diemen. Een parkeervergunning voor bewoners kost EUR 96 per 24 maanden. Op dit moment is er geen wachttijd voor een parkeervergunning. VERENIGING VAN EIGENAARS (VvE) Naam VvE: ‘Vereniging van Eigenaars Flatgebouw Martin Luther Kinglaan 2 t/m 630 te Diemen’. De VvE bestaat uit 310 leden en het appartement heeft een 59/25128 aandeel in de gemeenschap. Het betreft een actieve, gezonde VvE met een MeerJarenOnderhoudsplan (MJOP), welke professioneel beheerd wordt. De maandelijkse servicekosten bedragen EUR 194,73 exclusief EUR 50 stookkosten. EIGENDOMSSITUATIE: De woning is gelegen op eigen grond. BIJZONDERHEDEN: - Vol eigendom – geen erfpacht! - Gebruiksoppervlakte: 54,85 m² (balkon 7,70 m² ) (NEN2580 meetrapport beschikbaar) - Energielabel C. - Appartement compleet gerenoveerd. - Vrij uitzicht - Ruime berging in de kelder van het complex - Actieve VvE, MJOP aanwezig. - Notaris keuze koper, mits koopakte conform Model Ring Amsterdam - Onder voorbehoud gunning verkoper. - Oplevering in overleg. Benieuwd of jij en dit appartement een match zijn? Maak dan snel een afspraak met onze makelaar Mitchell Westerduin. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren je een deskundige (Vastgoed Ned.)-makelaar in te schakelen die je begeleidt bij het aankoopproces. Indien je specifieke wensen hebt omtrent de woning, adviseren wij je deze tijdig kenbaar te maken aan jouw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien je geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht je jezelf volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de (Vastgoed Ned.)-voorwaarden. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 369.000

Cost of copper (estimated): € 9.230

2% transfer tax (€ 7.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 378.230

2,78%

Yearly

%

€ 18.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 369.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
55 m²
Content
169 m³
Other enclosed space
1 m²
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1971
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas en vloerisolatie
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
07-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1111

Google Maps

Geographical overview Diemen

Explore Diemen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Diemen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Diemen. In 2026 were there 33.284 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 460.000.

Residents

33.284

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 460.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.716

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Diemen
Year Residents
2022 31.822
2023 32.785
2024 32.977
2025 33.228
2026 33.284

Annual WOZ value

WOZ value per year in Diemen
Year Average WOZ
2021 EUR 330.000
2022 EUR 365.000
2023 EUR 429.000
2024 EUR 428.000
2025 EUR 460.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.346 0-15: 4.798 15-25: 4.874 25-45: 11.064 45-65: 7.146

Education level

Hoger

51

Praktisch

16

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

5.751

Nederland

14.943

Buiten Europa

12.534

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.451
Appartementen 11.578
Tussenwoningen 3.995
Vrijstaande woningen 178
Twee-onder-één-kap woningen 173

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 539
1950 tot 1970 904
1970 tot 1980 1.205
1980 tot 1990 2.205
1990 tot 2000 1.152
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 725
2020 en later 188

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

6.032

Label C

3.905

Label B

2.442

Label E

992

Label A++

828

Label A+

796

Label D

625

Label A+++

527

Label F

328

Label G

320

Label A++++

16

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Diemen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 780 2.630
2021 880 2.560
2022 670 2.370
2023 580 2.240
2024 530 2.270

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricity: 3.030

Huurwoning

Gas: 500 • Electricity: 1.920

Koopwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.730

Appartement

Gas: 420 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.790

Vrijstaande woning

Gas: 1.080 • Electricity: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricity: 3.910

Business activity in Diemen (2025)

Handel en HORECA 825
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 1.425
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 225
Cultuur, recreatie en overige diensten 595

Total number of company establishments: 5.085

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Diemen
Period Crimes
jan 2025 134
jan 2026 164
jul 2025 145
jun 2025 145
mei 2025 191
mrt 2025 149
nov 2024 127
nov 2025 138
okt 2024 139
okt 2025 148
sep 2024 137
sep 2025 142

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Diemen.

Frequently asked questions about living in Diemen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Diemen?

Diemen telt in 2026 ongeveer 33.284 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diemen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diemen is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diemen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diemen?

In Diemen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 11.578 woningen.

Meer houses in Diemen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.