Jump to content
Logo of KAPPELLE MAKELAARS

Pater Pirestraat 43

1111KR Diemen • Noord-Holland

Available

€ 775.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.350

2% transfer tax (€ 15.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 792.350

Purchase price /m²: € 4.669

Photo Gallery

Pater Pirestraat 43 Diemen
Photo 61
Claim profile to display media.

Description

OPEN HUIS ZATERDAG 13 JUNI van 11:00 tot 13:00 Aan de Pater Pirestraat in Diemen ligt deze verzorgde eengezins-tussenwoning, verdeeld over meerdere woonlagen en onderdeel van een aaneengesloten rij woningen. De woning beschikt over een eigen entree aan de voorzijde, de ligging aan de straat geeft de woning een rustig en woonachtig karakter binnen een bestaande woonomgeving. Begane grond Bij binnenkomst kom je in de hal met trapopgang, die doorloopt naar de leefruimte. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en staat in directe verbinding met de tuin, wat zorgt voor een open en prettig geheel. De tuin is bereikbaar via de woonkamer en vormt een verlengstuk van de leefruimte. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot de verschillende vertrekken op deze verdieping. Aan de achterzijde bevindt zich de woonkamer met directe toegang tot het balkon, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen. De ruimte is voorzien van een gashaard. Aan de voorzijde ligt de keuken, uitgevoerd met inbouwapparatuur en een werkblad dat deels doorloopt en uitsteekt, waardoor een informele zit- of barplek ontstaat. De keuken staat in open verbinding met de eetkamer. De eetkamer bevindt zich centraal op de verdieping en vormt de schakel tussen keuken en woonkamer, wat zorgt voor een open en logisch ingedeelde leefruimte. Tweede verdieping De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is ruim opgezet en kenmerkt zich door de brede raampartij die zorgt voor een prettige lichtinval. Airconditioning is aanwezig. De tweede slaapkamer is eveneens prettig van formaat en geschikt als slaap-, werk- of logeerkamer, met een rustige en functionele indeling. De badkamer is verzorgd uitgevoerd en beschikt over een ligbad, een douche, een toilet en een wasmeubel met dubbele kraan. Derde verdieping De overloop geeft toegang tot een slaapkamer en een tweede badkamer. De slaapkamer vormt een volwaardige extra kamer en is geschikt voor diverse doeleinden. De tweede badkamer is uitgevoerd met een douche, toilet en wastafel, wat deze verdieping praktisch en zelfstandig in gebruik maakt. Tuin De zonnige achtertuin vormt een heerlijke verlenging van de leefruimte en biedt volop rust en privacy. De combinatie van volwassen groen, de verzorgde aanleg en het overdekte terras direct aan de woning zorgt voor een prettige plek om op ieder moment van de dag buiten te genieten. Er is volop ruimte voor een comfortabele lounge- of eethoek en dankzij de brede glazen pui staan binnen en buiten bovendien in mooie verbinding met elkaar. Bijzonderheden - Verzorgd eengezins-tussenwoning verdeeld over meerdere woonlagen - Inpandige garage aanwezig - Energielabel C - Airco aanwezig Interesse? Neem contact op met Kappelle Makelaars Laren voor een bezichtiging, ons team helpt je graag verder!

Mortgage berekenen

€ 775.000

Cost of copper (estimated): € 17.350

2% transfer tax (€ 15.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 792.350

3,21%

Yearly

%

€ 38.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 775.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
4 woonlagen

Areas and volumes

Living area
166 m²
Land area
110 m²
Content
590 m³
Other enclosed space
18 m²
Building bound outdoor space
10 m²
Backyard area
45 m²

Construction and Energy

Year of construction
1971
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
05-06-2026

Bathroom facilities

2 douches, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1111

Google Maps

Geographical overview Diemen

Explore Diemen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Diemen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Diemen. In 2026 were there 33.284 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 460.000.

Residents

33.284

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 460.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.716

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Diemen
Year Residents
2022 31.822
2023 32.785
2024 32.977
2025 33.228
2026 33.284

Annual WOZ value

WOZ value per year in Diemen
Year Average WOZ
2021 EUR 330.000
2022 EUR 365.000
2023 EUR 429.000
2024 EUR 428.000
2025 EUR 460.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.346 0-15: 4.798 15-25: 4.874 25-45: 11.064 45-65: 7.146

Education level

Hoger

51

Praktisch

16

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

5.751

Nederland

14.943

Buiten Europa

12.534

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.451
Appartementen 11.578
Tussenwoningen 3.995
Vrijstaande woningen 178
Twee-onder-één-kap woningen 173

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 539
1950 tot 1970 904
1970 tot 1980 1.205
1980 tot 1990 2.205
1990 tot 2000 1.152
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 725
2020 en later 188

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

6.032

Label C

3.905

Label B

2.442

Label E

992

Label A++

828

Label A+

796

Label D

625

Label A+++

527

Label F

328

Label G

320

Label A++++

16

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Diemen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 780 2.630
2021 880 2.560
2022 670 2.370
2023 580 2.240
2024 530 2.270

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricity: 3.030

Huurwoning

Gas: 500 • Electricity: 1.920

Koopwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.730

Appartement

Gas: 420 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.790

Vrijstaande woning

Gas: 1.080 • Electricity: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricity: 3.910

Business activity in Diemen (2025)

Handel en HORECA 825
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 1.425
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 225
Cultuur, recreatie en overige diensten 595

Total number of company establishments: 5.085

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Diemen
Period Crimes
jan 2025 134
jan 2026 164
jul 2025 145
jun 2025 145
mei 2025 191
mrt 2025 149
nov 2024 127
nov 2025 138
okt 2024 139
okt 2025 148
sep 2024 137
sep 2025 142

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Diemen.

Frequently asked questions about living in Diemen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Diemen?

Diemen telt in 2026 ongeveer 33.284 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diemen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diemen is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diemen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diemen?

In Diemen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 11.578 woningen.

Meer houses in Diemen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.