Jump to content
Logo of Alderik Vos Makelaardij

Brinkstraat 15

7981BE Diever • Drenthe

Available

€ 479.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.440

2% transfer tax (€ 9.590) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 490.940

Purchase price /m²: € 3.401

Photo Gallery

Brinkstraat 15 Diever
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Op een fraaie en rustige locatie in het karakteristieke brinkdorp Diever, aan de groene Brinkstraat, staat deze VRIJSTAANDE woning die geïsoleerd is, maar gebouwd is rond 1950 op een perceel van ca. 623 m². De woning is voorzien van SLAAP- & BADKAMER op de BEGANE GROND. Diever is een levendig dorp met een rijke historie en uitstekende voorzieningen. Naast diverse winkels is er een supermarkt, drogist, bakker, basisscholen en voortgezet onderwijs. Het dorp lig aan de rand van het Nationaal Drents Friese Wold, een geliefd gebied voor wandelen, fietsen en ontspannen in het groen. Ook staat Diever bekend om zijn historische sfeer, het Shakespeare Theater en de nabijheid van bos en open landschap. Een vrijstaande woning op een mooie plek in Diever, met veel ruimte, een praktische indeling en het comfort van slapen en baden op de begane grond. Een woning met mogelijkheden, rust en een prettige woonomgeving binnen handbereik. Indeling: Begane grond: Entree via zijkant van de woning, CV-opstelling, toilet, badkamer met douchehoek, ligbad en wastafelmeubel. Berging met wasmachineaansluiting. Ruime woon-/ slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar de achtertuin, woonkamer aan de voorzijde met pelletkachel, halfopen keuken met o.a. koelkast, oven en gaskookplaat. Hal met trapopgang naar de eerste verdieping. 1e verdieping: Overloop met vaste kasten, 3 slaapkamers waarvan de grootste aan de achterzijde. Tweede badkamer met wastafel, douche en radiator. Zolder: Bergzolder, via vlizotrap te bereiken. Algemeen: Bouwjaar: ca. 1950; Kaveloppervlakte ca. 623 m²; Woonoppervlakte ca. 141 m², overige inpandige ruimte ca. 0 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 0 m², externe buitenruimte ca. 42 m², inhoud ca. 523 m³; Verwarming en warmwatervoorziening door middel van CV-ketel. Tuin: Tuin rondom met grote oprit en parkeervakken. Aan de achterzijde een gezellige overkapping en ruime schuur. De achtertuin is op het oosten gelegen. Goed om te weten: - In de koopakte zullen de volgende clausules worden opgenomen: ouderdomsclausule jaren ’50 en een asbestclausule (mogelijk). - Slaap- & badkamer op begane grond! - Op korte afstand van het centrum gelegen. - Voorzien van zonnepanelen.

Mortgage berekenen

€ 479.500

Cost of copper (estimated): € 11.440

2% transfer tax (€ 9.590) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 490.940

3,34%

Yearly

%

€ 23.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 479.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
141 m²
Land area
623 m²
Content
523 m³
External storage space
42 m²

Construction and Energy

Year of construction
1950
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
16-06-2026

Bathroom facilities

2 douches, ligbad, en 2 wastafels

Additional features

  • Dakraam en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7981

Google Maps

Diever on the map

Explore Diever and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Diever

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Diever. In 2026 were there 2.789 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 408.354.

Residents

2.789

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 408.354

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.622

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

51

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Diever
Year Residents
2021 2.604
2022 2.722
2023 2.742
2024 2.740
2025 2.752
2026 2.789

Annual WOZ value

WOZ value per year in Diever
Year Average WOZ
2021 EUR 295.422
2022 EUR 318.876
2023 EUR 364.606
2024 EUR 379.281
2025 EUR 408.354

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.004 0-15: 348 15-25: 247 25-45: 447 45-65: 722

Education level

Hoger

592

Praktisch

441

Middelbaar

894

Origin of residents (2025)

Europa

94

Nederland

2.519

Buiten Europa

139

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 169
Appartementen 118
Tussenwoningen 181
Vrijstaande woningen 578
Twee-onder-één-kap woningen 223

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 141
1950 tot 1970 208
1970 tot 1980 199
1980 tot 1990 153
1990 tot 2000 355
2000 tot 2010 109
2010 tot 2020 94
2020 en later 67

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

409

Label C

312

Label B

301

Label G

117

Label D

99

Label F

91

Label E

29

Label A+

18

Label A+++

15

Label A++

12

Label A++++

4

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Diever
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.493 2.881
2021 1.678 2.928
2022 1.319 2.777
2023 1.027 2.702
2024 977 2.858

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 811 • Electricity: 1.815

Huurwoning

Gas: 825 • Electricity: 1.793

Koopwoning

Gas: 1.097 • Electricity: 3.068

Appartement

Gas: 584 • Electricity: 1.835

Tussenwoning

Gas: 681 • Electricity: 1.632

Vrijstaande woning

Gas: 1.217 • Electricity: 3.318

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 997 • Electricity: 2.569

Business activity in Diever (2025)

Handel en HORECA 66
Nijverheid en energie 33
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 66
Landbouw, bosbouw en visserij 21
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 14
Cultuur, recreatie en overige diensten 53

Total number of company establishments: 350

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Diever
Period Crimes
jan 2026 3
jul 2025 1
jun 2025 7
mei 2025 7
mrt 2025 7
mrt 2026 4
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 6
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Diever.

Frequently asked questions about living in Diever

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Diever?

Diever telt in 2026 ongeveer 2.789 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diever?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diever is in 2025 circa € 408.354.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diever?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diever ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diever?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 51 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diever?

In Diever komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 578 woningen.

Meer houses in Diever

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.