Residents
47.637
Last year: 2026
Paul Krugerlaan 6
7001DH Doetinchem • Gelderland
Sold
€ 375.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 9.350
2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 384.350
Purchase price /m²: € 3.440
Photo Gallery
Description
Deze sfeervolle woning aan de Paul Krugerlaan 6 combineert karakter met mogelijkheden. Met een eigen parkeerplaats, een zonnige tuin op het zuidwesten en een garage biedt deze woning een fijne basis die je helemaal naar jouw smaak kunt maken. De woning staat aan een rustige laan met statige rode beukenbomen en ligt op loopafstand van het gezellige stadscentrum van Doetinchem met allerhande voorzieningen zoals supermarkten, winkels, openbaar vervoer, alsmede de schouwburg en de bioscoop. Tevens zijn de uitvalswegen naar Arnhem en Enschede binnen enkele autominuten te bereiken. Indeling Begane grond De woning is gebouwd in 1926 en straalt nog altijd die charme uit, met mooie details zoals en suite deuren met glas-in-lood en een granitovloer in de hal. Vanuit de hal bereik je het toilet, de provisiekelder en de woonkamer. De woonkamer en eetkamer zijn van elkaar gescheiden door suitedeuren waardoor er een heerlijk knusse sfeer ontstaat. De eiken parketvloer door de woonkamer en eetkamer versterkt dit warme gevoel én in beide kamers vind je een prachtige schouw die de sfeer compleet maakt. De keuken is netjes, gedateerd maar volledig functioneel en biedt de perfecte kans om hier, nu of in de toekomst jouw eigen droomkeuken te realiseren. Zo kun je deze woning helemaal vormen naar jouw eigen smaak. Vanuit de keuken loop je zo de achtertuin in, waar een overkapping zorgt voor een fijne plek om van de tuin te genieten, daarnaast is er ook een ruime garage aanwezig. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, waarvan één met een dakkapel. De badkamer is uitgerust met een toilet, wastafelmeubel en douche. Vliering Via een vlizotrap bereik je de vliering, ideaal voor extra opslagruimte. Enkele kenmerken van deze woning - Bouwjaar 1926 en een perceel van 209 m² - Zonnige tuin op het zuidwesten met terrasoverkapping - Garage en eigen oprit aanwezig - Karakteristieke jaren ’20 details zoals en suite deuren, glas-in-lood en granitovloer - Eiken parketvloer en sfeervolle schouwen aanwezig - Drie slaapkamers en een vliering voor extra opslag - Enkele onderdelen van de woning kunnen gemoderniseerd worden - Een woning met karakter én mogelijkheden. Hier kun je echt iets bijzonders van maken! Ben je op zoek naar een woning vol karakter, met mooie details en volop mogelijkheden om er jouw droomhuis van te maken? Dan is de Paul Krugerlaan 6 echt iets voor jou. Pak je inrichtingsideeën erbij en ontdek hoe deze woning voldoende ruimte geeft om het helemaal naar eigen smaak te maken. Creëer een plek waar je je helemaal thuis voelt. En dat op loopafstand van het centrum! Wil je deze woning graag bekijken? Neem contact op met Vredegoor Lanting Makelaars, Here we go! De VANAF prijs is € 375.000,- k.k.
Mortgage berekenen
€ 375.000
Cost of copper (estimated): € 9.350
2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 384.350
2,78%
Yearly
%
€ 18.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 375.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een kelder
Areas and volumes
- Living area
- 109 m²
- Land area
- 209 m²
- Content
- 405 m³
- Other enclosed space
- 7 m²
- Building bound outdoor space
- 11 m²
- External storage space
- 21 m²
- Backyard area
- 88 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1926
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Mansarde dak bedekt met pannen
- Insulation
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Energy label
- F
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Vrijstaande stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 29-09-2025
- Sale date
- 23-02-2026
Bathroom facilities
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Garage facilities
Elektra
Additional features
- Glasvezelkabel en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Doetinchem
Discover where agents are active in Doetinchem
Residential and neighborhood statistics in Doetinchem
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Doetinchem. In 2026 were there 47.637 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 324.806.
Average WOZ
EUR 324.806
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 31.002
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
2.117
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 45.655 |
| 2022 | 45.910 |
| 2023 | 46.410 |
| 2024 | 46.805 |
| 2025 | 47.235 |
| 2026 | 47.637 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 230.116 |
| 2022 | EUR 253.485 |
| 2023 | EUR 297.626 |
| 2024 | EUR 307.313 |
| 2025 | EUR 324.806 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 10.820
0-15: 7.090
15-25: 5.375
25-45: 11.445
45-65: 12.830
Education level
Hoger
11.140
Praktisch
8.850
Middelbaar
15.290
Origin of residents (2025)
Europa
3.165
Nederland
38.040
Buiten Europa
6.035
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
3.515
Appartementen
6.444
Tussenwoningen
7.287
Vrijstaande woningen
2.754
Twee-onder-één-kap woningen
2.587
Construction period of buildings
Voor 1700
5
1700 tot 1900
124
1900 tot 1925
573
1925 tot 1950
1.689
1950 tot 1970
3.854
1970 tot 1980
3.133
1980 tot 1990
2.894
1990 tot 2000
2.590
2000 tot 2010
1.515
2010 tot 2020
1.230
2020 en later
1.025
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
6.417
Label C
6.171
Label B
4.104
Label D
1.430
Label G
1.377
Label E
1.070
Label F
807
Label A+++
640
Label A+
569
Label A++++
299
Label A++
264
Label A+++++
8
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.138 | 2.746 |
| 2021 | 1.285 | 2.771 |
| 2022 | 1.027 | 2.599 |
| 2023 | 848 | 2.490 |
| 2024 | 825 | 2.567 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 892 • Electricity: 2.568
Huurwoning
Gas: 705 • Electricity: 1.943
Koopwoning
Gas: 965 • Electricity: 2.913
Appartement
Gas: 607 • Electricity: 1.770
Tussenwoning
Gas: 774 • Electricity: 2.345
Vrijstaande woning
Gas: 1.389 • Electricity: 3.881
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.067 • Electricity: 2.977
Business activity in Doetinchem (2025)
Handel en HORECA
1.325
Nijverheid en energie
890
Zakelijke dienstverlening
1.535
Overheid, onderwijs en zorg
1.245
Landbouw, bosbouw en visserij
75
Vervoer, informatie en communicatie
375
Financiele diensten en onroerendgoed
335
Cultuur, recreatie en overige diensten
625
Total number of company establishments: 6.405
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 177 |
| jul 2025 | 187 |
| jun 2025 | 179 |
| mei 2025 | 188 |
| mrt 2025 | 162 |
| mrt 2026 | 192 |
| nov 2024 | 168 |
| nov 2025 | 194 |
| okt 2024 | 204 |
| okt 2025 | 201 |
| sep 2024 | 182 |
| sep 2025 | 217 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Doetinchem.
Frequently asked questions about living in Doetinchem
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Doetinchem?
Doetinchem telt in 2026 ongeveer 47.637 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doetinchem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Doetinchem is in 2025 circa € 324.806.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doetinchem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doetinchem ligt rond € 31.002 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Doetinchem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.117 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Doetinchem?
In Doetinchem komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.287 woningen.
Meer houses in Doetinchem
View more homes in this location.
-
- Available
Burgemeester Kehrerstraat 61
7002LB Doetinchem
€ 430.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 146 m²
- Land area
- 330 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Bloemersstraat 35
7009CP Doetinchem
€ 319.000 k.k.
FSave as favorite- Living area
- 76 m²
- Land area
- 276 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Bosstraat 87
7007GR Doetinchem
€ 449.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 141 m²
- Land area
- 227 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Moezeldal 3
7007HR Doetinchem
€ 359.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 105 m²
- Land area
- 131 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Plantsoenstraat 21
7001AA Doetinchem
€ 375.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 108 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Bonifaciusstraat 46
7009MP Doetinchem
€ 400.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 130 m²
- Land area
- 296 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Henk Luesinkweg 3
7008AD Doetinchem
€ 785.000 k.k.
A+++Save as favorite- Living area
- 207 m²
- Land area
- 494 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Heijermansstraat 29
7002AE Doetinchem
€ 219.000 k.k.
€ 3.174/m²
ESave as favorite- Living area
- 69 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
