Jump to content
Logo of Vredegoor Lanting Makelaars

Slotlaan 24

7006HD Doetinchem • Gelderland

Sold

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 3.084

Photo Gallery

Slotlaan 24 Doetinchem
Photo 63
Claim profile to display media.

Description

Op een fijne plek in de woonwijk De Huet staat deze opvallende en royaal uitgebouwde tweekapper uit begin jaren ’80. Een huis met karakter, verrassend veel leefruimte en praktische extra’s zoals meerdere parkeerplekken op eigen terrein, een carport en een souterrain. Het ontwerp van de Doetinchemse architect Sander Giesen zorgt nog altijd voor een eigentijdse uitstraling en een speelse indeling. Een woning waar je elke dag opnieuw met plezier thuiskomt. Wat direct opvalt, is de hoeveelheid ruimte op de begane grond. Met een ruime woonoppervlakte van circa 154 m² is dit een huis dat je blijft verrassen. De uitbouw aan de achterzijde uit 2015 heeft gezorgd voor een royale, tuingerichte woonkeuken van ongeveer 32 m². De woning ligt op een fijne, rustige plek met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Het buurtwinkelcentrum De Bongerd en treinstation de Huet op 9 minuten loopafstand , stadscentrum, sportvoorzieningen, parken, kinderboerderij, scholen en speeltuinen bevinden zich in de directe omgeving. Ook de belangrijkste uitvalswegen zijn snel aan te rijden. Een prettige en complete woonomgeving voor alle leeftijden. Indeling Begane grond Via de oprit met ruimte voor meerdere auto’s en carport bereik je de entree, die iets hoger ligt dan het straatniveau. In de hal vind je het toilet en een garderobe nis. Vanuit hier stap je de woonkamer binnen, waar de natuurstenen vloer, strakke wandafwerking en het prettige licht zorgen voor een fijne sfeer. De gashaard voegt extra warmte en gezelligheid toe. Vrijwel de hele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot zowel de eerste verdieping als het souterrain. Deze ruime benedenruimte is multifunctioneel: ideaal als werkplek, hobbyruimte of voor extra opslag. De woonkeuken ligt iets lager dan de woonkamer en is heerlijk ruim opgezet en tuingericht. Grote raampartijen en openslaande deuren (met elektrisch bedienbare rolluiken) zorgen voor veel licht en een directe verbinding met de tuin. Een fijne plek waar koken, eten en samen zijn moeiteloos bij elkaar komen. De keuken is in de afgelopen jaren deels vernieuwd en beschikt tevens over een gezellige gashaard. Een deel van de kasten en de oven, magnetron en grote koelkast ( met vriesvak) dateren uit eind 2020 . Ook aan comfort en duurzaamheid is gedacht, met onder andere zeven zonnepanelen (2021). Aangrenzend ligt de praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger en een buitendeur. Tuin De achtertuin ligt op het noorden, maar dankzij de diepte zijn er verrassend veel plekken om de zon op te zoeken. Achter in de tuin staat een tuinhuis voor extra bergruimte. Een fijne plek om buiten te zijn, in alle rust. Eerste verdieping Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is compleet uitgerust met een inloopdouche met regendouche, ligbad, dubbele wastafel, toilet en vloerverwarming. Het dakraam zorgt voor prettig daglicht. De slaapkamer met dakkapel profiteert van extra ruimte en licht; de dakkapel is geplaatst in 2023. Zolder Via een vlizotrap bereik je de zolder met stahoogte en volop bergruimte. Kenmerken - Woonoppervlakte ca. 154 m² (incl. souterrain) - Royale, uitgebouwde woonkeuken - Deels vernieuwde keuken (Oven, magnetron en koelkast 2020) - Dakkapel slaapkamer geplaatst in 2023 - Energielabel A en zeven zonnepanelen (2021) - Carport aanwezig (2021) - Vloerverwarming in de woonkamer, keuken, hal en de badkamer - Parkeren op eigen terrein voor meerdere auto’s Benieuwd of dit huis ook voor jou goed voelt? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging met Vredegoor Lanting Makelaars. We laten je deze stijlvolle tweekapper graag zien. De bieden VANAF-prijs is € 475.000,- k.k. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Areas and volumes

Living area
154 m²
Land area
315 m²
Content
496 m³
Other enclosed space
8 m²
Building bound outdoor space
14 m²
External storage space
12 m²
Backyard area
117 m²

Construction and Energy

Year of construction
1981
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met overig
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR CW5 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Available since
05-02-2026
Sale date
04-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7006

Google Maps

Geographical overview Doetinchem

Discover where agents are active in Doetinchem

Residential and neighborhood statistics in Doetinchem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Doetinchem. In 2026 were there 47.637 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 324.806.

Residents

47.637

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 324.806

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.002

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.117

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Doetinchem
Year Residents
2021 45.655
2022 45.910
2023 46.410
2024 46.805
2025 47.235
2026 47.637

Annual WOZ value

WOZ value per year in Doetinchem
Year Average WOZ
2021 EUR 230.116
2022 EUR 253.485
2023 EUR 297.626
2024 EUR 307.313
2025 EUR 324.806

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.820 0-15: 7.090 15-25: 5.375 25-45: 11.445 45-65: 12.830

Education level

Hoger

11.140

Praktisch

8.850

Middelbaar

15.290

Origin of residents (2025)

Europa

3.165

Nederland

38.040

Buiten Europa

6.035

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.515
Appartementen 6.444
Tussenwoningen 7.287
Vrijstaande woningen 2.754
Twee-onder-één-kap woningen 2.587

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 124
1900 tot 1925 573
1925 tot 1950 1.689
1950 tot 1970 3.854
1970 tot 1980 3.133
1980 tot 1990 2.894
1990 tot 2000 2.590
2000 tot 2010 1.515
2010 tot 2020 1.230
2020 en later 1.025

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

6.417

Label C

6.171

Label B

4.104

Label D

1.430

Label G

1.377

Label E

1.070

Label F

807

Label A+++

640

Label A+

569

Label A++++

299

Label A++

264

Label A+++++

8

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Doetinchem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.138 2.746
2021 1.285 2.771
2022 1.027 2.599
2023 848 2.490
2024 825 2.567

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 892 • Electricity: 2.568

Huurwoning

Gas: 705 • Electricity: 1.943

Koopwoning

Gas: 965 • Electricity: 2.913

Appartement

Gas: 607 • Electricity: 1.770

Tussenwoning

Gas: 774 • Electricity: 2.345

Vrijstaande woning

Gas: 1.389 • Electricity: 3.881

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.067 • Electricity: 2.977

Business activity in Doetinchem (2025)

Handel en HORECA 1.325
Nijverheid en energie 890
Zakelijke dienstverlening 1.535
Overheid, onderwijs en zorg 1.245
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 375
Financiele diensten en onroerendgoed 335
Cultuur, recreatie en overige diensten 625

Total number of company establishments: 6.405

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Doetinchem
Period Crimes
jan 2026 177
jul 2025 187
jun 2025 179
mei 2025 188
mrt 2025 162
mrt 2026 192
nov 2024 168
nov 2025 194
okt 2024 204
okt 2025 201
sep 2024 182
sep 2025 217

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Doetinchem.

Frequently asked questions about living in Doetinchem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Doetinchem?

Doetinchem telt in 2026 ongeveer 47.637 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doetinchem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Doetinchem is in 2025 circa € 324.806.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doetinchem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doetinchem ligt rond € 31.002 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Doetinchem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.117 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Doetinchem?

In Doetinchem komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.287 woningen.

Meer houses in Doetinchem

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.