Jump to content
Logo of Kok & Heijkamp Makelaars - 't Harde

Beekenkampweg 69

8085BR Doornspijk • Gelderland

Sold

€ 619.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.230

2% transfer tax (€ 12.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 633.230

Purchase price /m²: € 3.893

Photo Gallery

Beekenkampweg 69 Doornspijk
Photo 64
Claim profile to display media.

Description

FORS UITGEBOUWDE 2/1 KAPWONING OP RUIM PERCEEL | BOUWJAAR 2017 | KINDVRIENDELIJKE EN RUSTIGE WOONWIJK De Beekenkampweg is een ruim opgezette straat in de jongste wijk van Doornspijk. Aan deze rustige en kindvriendelijke straat mogen wij u deze fors uitgebouwde, royale 2/1 kapwoning aanbieden! De woning is gebouwd in 2017, dus goed geïsoleerd en zeer strak afgewerkt! Op de begane grond treft u een royale woonkamer met open keuken én een riant eetgedeelte aan. Zowel aan de voor- als aan de achterzijde is er een zee van ruimte en licht. Bovendien is er vanuit de keuken een mooi uitzicht over de fraaie achtertuin! Verdeeld over twee verdiepingen is een viertal ruime slaapkamers te vinden en op de eerste verdieping treft u de stijlvolle badkamer aan. Daarnaast is er op de tweede verdieping veel bergruimte tot uw beschikking of ruimte voor een werkplek. Buiten is er altijd parkeergelegenheid op uw eigen oprit en in de achtertuin kunt u het hele jaar door genieten van het buitenleven. De zuidoostelijke ligging zorgt samen met het formaat en de opzet van de wijk voor veel zon in de achtertuin en in de koude maanden is het in de afsluitbare veranda met een houtkacheltje goed vertoeven. De woning ligt in een kindvriendelijke woonwijk met diverse speeltuintjes op loopafstand. Naast parkeergelegenheid op uw oprit, is er in de wijk ook volop parkeerplek te vinden. Daarnaast zijn er diverse basisscholen in de buurt en plaatsen als Elburg, ’t Harde en Nunspeet zijn goed te bereiken. Indeling: Begane grond: Via de brede oprit naast de woning komt u bij de zijentree. U komt binnen in de hal met rechts het toilet en de meterkast en links de trapopgang naar de verdieping met daaronder de trapkast. Vanuit de hal is er verder toegang tot de woonkamer. Mede dankzij de forse uitbouw, is er op de begane grond een zee van ruimte tot uw beschikking. Aan de voorzijde treft u het zitgedeelte aan, waar u dankzij de grote raampartijen van veel daglicht kunt genieten. Hier is volop ruimte voor een grote bank waar u helemaal tot rust kunt komen. Vanuit het zitgedeelte loopt u richting de achterzijde van de woning, waar de keuken is gesitueerd en in de uitbouw is een royaal eetgedeelte te vinden. Naast een eettafel is er ook nog ruimte voor een knus zitje. De grote glaspartij met de openslaande deuren bieden een fraai uitzicht over de prachtige tuin. Bovendien kunt u de deuren gebruiken om de begane grond goed te ventileren. Wordt het te warm, dan doet u eenvoudig de elektrisch bedienbare zonneschermen en de airconditioning aan. U kunt er ook voor kiezen om de keuken en het eetgedeelte af te sluiten van de woonkamer, zodat er een echte woonkeuken ontstaat. Ideaal wanneer u een boek wilt lezen in de woonkamer en uw kinderen in de keuken aan het spelen zijn. In de keuken treft u een strakke hoekopstelling aan met diverse inbouwapparatuur en voldoende berg- en werkruimte. Daarnaast is er toegang tot de praktische bijkeuken, welke verder toegang biedt tot zowel de achtertuin als de aangebouwde berging. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping is een drietal ruime slaapkamers en een riante badkamer te vinden. De badkamer beschikt over een wastafelmeubel met dubbele waskommen, een toilet, ligbad en een inloopdouche. Tweede verdieping: De vaste trap brengt u op de tweede verdieping, waar de huidige bewoners een werkplek hebben gecreëerd. Hiervandaan is de vierde slaapkamer te bereiken. Buiten: Net als binnen kunt u ook buiten volop genieten van de ruimte. Aan de voorzijde ligt een leuke tuin met een gazon, een beukenhaag en een aantal bomen welke het zicht naar de woonkamer ontnemen. Hiernaast ligt een brede en lange oprit, zodat u altijd uw auto(‘s) op eigen terrein kunt parkeren. Aan het einde van de oprit is er toegang tot de berging. Dankzij de zonnige ligging kunt u in de achtertuin elk moment van de dag genieten van de zon. Direct achter de woning is een breed terras aangelegd en in het midden ligt een groot gazon welke wordt gescheiden door een pad met sierbestrating. In de achtertuin zijn diverse bomen en beplanting aangebracht, waaronder een aantal blauwe regens die in het voorjaar prachtig tot bloei komen. Geheel achterin de tuin is een strakke veranda met schuurtje geplaatst. Kenmerken: - Bouwjaar: 2017 - Perceeloppervlakte: 321 m2 - Gebruiksoppervlakte woning: 159 m2 - Inhoud woning: 647 m3 - Overige inpandige ruimte: 11 m2 - Externe bergruimte: 9 m2 - Verwarming middels CV-combiketel (Nefit, 2017) en airconditioning (Mitsubishi, 2024). - De woning is volledig geïsoleerd en geheel voorzien van thermische beglazing. - Energielabel A, geldig tot 30-03-2027.

Mortgage berekenen

€ 619.000

Cost of copper (estimated): € 14.230

2% transfer tax (€ 12.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 633.230

3,04%

Yearly

%

€ 30.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 619.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
159 m²
Land area
321 m²
Content
647 m³
Other enclosed space
11 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
130 m²

Construction and Energy

Year of construction
2017
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
13-05-2025
Sale date
17-08-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8085

Google Maps

Location of Doornspijk

Discover where agents are active in Doornspijk

Residential and neighborhood statistics in Doornspijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Doornspijk. In 2025 were there 4.265 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 469.000.

Residents

4.265

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 469.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

78

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Doornspijk
Year Residents
2021 4.265
2022 4.240
2023 4.375
2024 4.295
2025 4.265

Annual WOZ value

WOZ value per year in Doornspijk
Year Average WOZ
2021 EUR 351.000
2022 EUR 371.000
2023 EUR 417.000
2024 EUR 434.000
2025 EUR 469.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 795 0-15: 765 15-25: 610 25-45: 895 45-65: 1.200

Education level

Hoger

640

Praktisch

990

Middelbaar

1.470

Origin of residents (2025)

Europa

185

Nederland

3.960

Buiten Europa

120

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 134
Appartementen 242
Tussenwoningen 192
Vrijstaande woningen 699
Twee-onder-één-kap woningen 341

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 89
1900 tot 1925 66
1925 tot 1950 169
1950 tot 1970 341
1970 tot 1980 198
1980 tot 1990 171
1990 tot 2000 271
2000 tot 2010 202
2010 tot 2020 182
2020 en later 100

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

373

Label C

281

Label G

268

Label B

219

Label F

155

Label D

154

Label E

70

Label A+

42

Label A+++

12

Label A++

8

Label A++++

3

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Doornspijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.540 3.520
2021 1.740 3.630
2022 1.370 3.390
2023 1.150 3.310
2024 1.120 3.410

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.520

Huurwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.250

Koopwoning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.630

Appartement

Gas: 1.110 • Electricity: 3.010

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.140

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.130

Business activity in Doornspijk (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 125
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Total number of company establishments: 595

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Doornspijk
Period Crimes
jan 2025 5
jan 2026 5
jul 2025 3
jun 2025 5
mei 2025 2
mrt 2025 6
nov 2024 2
nov 2025 6
okt 2024 2
okt 2025 13
sep 2024 3
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Doornspijk.

Frequently asked questions about living in Doornspijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Doornspijk?

Doornspijk telt in 2025 ongeveer 4.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doornspijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Doornspijk is in 2025 circa € 469.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doornspijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doornspijk ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Doornspijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 78 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Doornspijk?

In Doornspijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 699 woningen.

Meer houses in Doornspijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.