Jump to content
Logo of Ron Pieters Makelaardij

Schaapsdrift 6

6865BD Doorwerth • Gelderland

Sold

€ 850.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.850

2% transfer tax (€ 17.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 868.850

Purchase price /m²: € 4.775

Photo Gallery

Schaapsdrift 6 Doorwerth
Photo 64
Claim profile to display media.

Description

OPEN HUIS VRIJDAG 6 MAART VAN 15:00 TOT 16:30 UUR EN ZATERDAG 7 MAART VAN 10:00 TOT 11:30 UUR Dit charmante vrijstaande woonhuis heeft alles om er iets fantastisch van te maken. Gelegen op een groot perceel met eigen oprit voor meerdere auto’s en een inpandige garage. De modernisering en aanpassen aan de huidige tijd is grotendeels gerealiseerd. De vorige eigenaar heeft het helaas niet af kunnen maken. Het karakter van de woning is sfeervol en de indeling is speels. Op de verdieping 4 goede slaapkamers en een badkamer met alle voorzieningen. Via een vlizotrap bereik je de zolder. De provisiekelder is praktisch. De woning heeft alles om er een paradijsje van te maken. De woning is nu in bezit van instelling met een goed doel, wat inhoud dat er voor de kopers meer onderzoekplicht is. In de koopovereenkomst wordt een niet zelf bewoningsclausule en ouderdomsclausule opgenomen. Ben je geïnteresseerd, kom dan naar het open huis op vrijdag 6 maart van 15:00 tot 16:30 uur of zaterdag 7 maart van 10:00 tot 11:30 uur. Je bent dan welkom zonder eerst een afspraak te maken. Indeling: entree, tochtportaal, hal, toilet met fontein, deur naar de praktische provisiekelder. Studie/werkkamer, woonkamer met erker, keuken met inbouwapparatuur, inpandige berging. Hal met toegang naar de garage. 1e verdieping: overloop, 4 slaapkamers waarvan twee met balkon. Diverse vaste kasten en een inpandige berging. Badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet. Vlizotrap naar de zolder. Bijzonderheden: - Woning moet nog afgewerkt worden - Riante tuin met veel privacy - Werkkamer op de begane grond - Eigen oprit voor meerdere auto’s - Inpandige garage - Rustige woonomgeving - In de koopovereenkomst wordt een niet bewonersclausule en ouderdomsclausule opgenomen - Er is een project notaris voor deze transactie - Eigen website: schaapsdrift6.nl Omgeving: Doorwerth is een dorp met een bijzonder karakter in de gemeente Renkum. De uitvalswegen naar de grote steden Arnhem en Nijmegen zijn eenvoudig te bereiken. Wageningen met een rijk uitgaansleven ligt op fietsafstand. In de directe omgeving liggen diverse natuurgebieden waar je heerlijk kunt wandelen of fietsen. Doorwerth is goed bereikbaar met het openbaar vervoer, heeft diverse sportverenigingen, basisschool en middelbare school. Een 36-holes golfclub ligt op circa 5 kilometer. Kortom een gezellig plaatsje gelegen in een prachtige omgeving. Kenmerken: Type woonhuis: vrijstaand woonhuis met inpandige garage Woonoppervlakte: 178 m2 Overige inpandige ruimte: 75 m2 Gebouw gebonden buitenruimte: 4 m2 Perceel grootte: 1895 m2 Isolatie: gedeeltelijk dubbel glas, gedeeltelijk gevelisolatie en dakisolatie Aantal slaapkamers: 4 Bouwjaar: 1965 Energielabel: 9 juli 2030 Website: Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 850.000

Cost of copper (estimated): € 18.850

2% transfer tax (€ 17.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 868.850

3,04%

Yearly

%

€ 42.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 850.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
178 m²
Land area
1895 m²
Content
914 m³
Other enclosed space
75 m²
Building bound outdoor space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
26-02-2026
Sale date
30-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Maps

Postal code map

Postcode map for 6865

Google Maps

Geographical overview Doorwerth

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Doorwerth

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Doorwerth. In 2025 were there 5.010 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 292.651.

Residents

5.010

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 292.651

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.817

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

160

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Doorwerth
Year Residents
2021 4.945
2022 4.905
2023 4.865
2024 4.935
2025 5.010

Annual WOZ value

WOZ value per year in Doorwerth
Year Average WOZ
2021 EUR 207.388
2022 EUR 222.239
2023 EUR 272.408
2024 EUR 278.547
2025 EUR 292.651

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.655 0-15: 520 15-25: 405 25-45: 965 45-65: 1.455

Education level

Hoger

1.540

Praktisch

830

Middelbaar

1.180

Origin of residents (2025)

Europa

470

Nederland

3.775

Buiten Europa

765

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 260
Appartementen 1.599
Tussenwoningen 551
Vrijstaande woningen 272
Twee-onder-één-kap woningen 153

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 2
1900 tot 1925 16
1925 tot 1950 96
1950 tot 1970 495
1970 tot 1980 662
1980 tot 1990 19
1990 tot 2000 76
2000 tot 2010 143
2010 tot 2020 32
2020 en later 15

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

872

Label A

544

Label D

353

Label B

326

Label E

323

Label F

184

Label G

121

Label A+

52

Label A+++

19

Label A++

12

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Doorwerth
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.407 2.582
2021 1.560 2.593
2022 1.228 2.447
2023 1.017 2.307
2024 974 2.345

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.189 • Electricity: 2.561

Huurwoning

Gas: 838 • Electricity: 1.763

Koopwoning

Gas: 1.118 • Electricity: 2.651

Appartement

Gas: 756 • Electricity: 1.717

Tussenwoning

Gas: 1.035 • Electricity: 2.551

Vrijstaande woning

Gas: 2.023 • Electricity: 4.279

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.335 • Electricity: 2.901

Business activity in Doorwerth (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Total number of company establishments: 635

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Doorwerth
Period Crimes
jan 2025 12
jan 2026 17
jul 2025 12
jun 2025 25
mei 2025 16
mrt 2025 20
nov 2024 12
nov 2025 9
okt 2024 13
okt 2025 9
sep 2024 15
sep 2025 11

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Doorwerth.

Frequently asked questions about living in Doorwerth

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Doorwerth?

Doorwerth telt in 2025 ongeveer 5.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doorwerth?

De gemiddelde WOZ-waarde in Doorwerth is in 2025 circa € 292.651.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doorwerth?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doorwerth ligt rond € 30.817 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Doorwerth?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 160 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Doorwerth?

In Doorwerth komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.599 woningen.

Meer houses in Doorwerth

View more homes in this location.