Jump to content
Logo of ZOOMER Makelaardij

Burgemeester de Raadtsingel 287

3311JH Dordrecht • Zuid-Holland

Sold

€ 240.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.650

2% transfer tax (€ 4.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 246.650

Purchase price /m²: € 3.692

Photo Gallery

Burgemeester de Raadtsingel 287 Dordrecht
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

Starters opgelet! Altijd al op een centrale plek in Dordrecht willen wonen? Dat kan in dit keurig onderhouden appartement op de vijfde en tevens bovenste verdieping aan de Burgemeester de Raadtsingel. Met zowel het bruisende stadscentrum als het centraal station op loopafstand, zit je hier werkelijk overal dichtbij. Ideaal voor wie houdt van comfort én gemak. Zodra je binnenkomt, valt het vrije uitzicht vanuit de woonkamer direct op. De open keuken in hoekopstelling sluit hier mooi op aan en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waardoor koken hier een plezier wordt. De woonkamer voelt licht en ruim aan en vormt een fijne plek om te ontspannen na een drukke dag. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. Eén daarvan ligt aan de rustige galerijzijde, terwijl de tweede slaapkamer op een bijzondere manier is verbonden met zowel de woonkamer als de badkamer. Vanuit deze slaapkamer heb je bovendien toegang tot de loggia, een heerlijke, beschutte plek waar je zelfs op koelere dagen comfortabel kunt zitten. Via een kunststof schuifpui bereik je vanuit de loggia het balkon dat op het zonnige zuiden ligt. De badkamer is praktisch ingericht met een inloopdouche, wastafel en toilet. Daarnaast is er een handige inpandige berging met ruimte voor de wasmachine en droger, en op de begane grond vind je nog een eigen berging én een gezamenlijke fietsenstalling. Het complex is netjes onderhouden en beschikt over een lift, wat het wooncomfort compleet maakt. Kortom, een fijn en keurig verzorgd appartement met alles binnen handbereik. Hier woon je stads én rustig, met volop comfort. Wordt dit huis jouw nieuwe thuis? INDELING: Verdieping • Entree, hal en toegang tot inpandige berging; • Inpandige berging, met de opstelplaats van de wasmachine, wasdroger en de boiler (120L); • Woonkamer, gelegen aan de voorzijde, met vrij uitzicht; • Open keuken, uitgevoerd in een hoekopstelling met diverse onderkasten, laden en een enkele rvs spoelbak. App: 4-pits keramische kookplaat, rvs afzuigkap (recirculatie), combimagnetron, koelkast met vriesvak, 10 liter close-in boiler en een vaatwasser; • Slaapkamer 1, gelegen aan de galerijzijde; • Slaapkamer 2, met toegang tot de badkamer en de loggia; • Loggia, met een kunststof schuifpui naar het balkon; • Badkamer, met gedeeltelijk betegelde wanden, plavuizen, een inloopdouche, wastafelmeubel en een toilet; Buitenshuis • Klein balkon, toegankelijk via de loggia met kunststof schuifpui. Balkon is gelegen op het zuiden. KADASTER Gemeente Dordrecht, sectie D, nummer 6652, A96. ALGEMEEN • Driekamer appartement gelegen op de 5e verdieping met vrij uitzicht; • Centraal gelegen appartement, op loopafstand van de binnenstad en het centraal Station van Dordrecht; • Externe bergruimte; • Gedeeltelijk kunststof kozijnen en gedeeltelijk houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing; • Bijdrage Vve van €243,- (inclusief voorschot stookkosten van €57,-) & €13,11 per maand aan VvE bijdrage t.b.v. berging (andere VvE); • Energielabel D, geldig tot 24-05-2028. TECHNISCHE INSTALLATIES • Verdeelinrichting meterkast bestaande uit: 6 groepen, 1 aardlekschakelaar; • Mechanische ventilatie; • 10 liter close-in boiler (huur, Eneco); • 120-liter boiler t.b.v. warmwater; • Blokverwarming; • Liftinstallatie; • Glasvezelaansluiting. WAND EN VLOERAFWERKINGEN • Verdieping: gladde wanden en laminaat vloerafwerking. Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden. De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij de uitvoering van de meting. Let op! De foto’s in deze verkooppresentatie zijn genomen met een groothoeklens. Voor verkrijging van een reële indruk van de ruimten dient u de foto’s te spiegelen met de plattegronden! Indien er plattegronden aan deze brochure zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling. Heeft u als geïnteresseerde deze woning bezichtigd met Zoomer Makelaardij, dan willen wij u graag verzoeken om ons binnen 5 werkdagen een reactie te geven. Zoomer Makelaardij verlangt bij een verkooptransactie dat de kopende partij t.b.v. de verkopende partij een bankgarantie stelt c.q. waarborgsom stort ter grootte van 10% van de koopsom kosten koper. Dit ter meerdere zekerheid tot nakoming van de verplichtingen die voortvloeien uit de koopakte voor de kopende partij Besluit u tot aankoop van een woning, denkt u dan aan een NVM aankoopmakelaar voor het behartigen van uw belangen.

Mortgage berekenen

€ 240.000

Cost of copper (estimated): € 6.650

2% transfer tax (€ 4.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 246.650

2,78%

Yearly

%

€ 12.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 240.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
5e woonlaag

Areas and volumes

Living area
65 m²
Content
205 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
2 m²

Construction and Energy

Year of construction
1976
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
27-05-2025
Sale date
19-07-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 3311

Google Maps

Geographical overview Dordrecht

Explore Dordrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Dordrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Dordrecht. In 2026 were there 122.933 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 331.000.

Residents

122.933

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 331.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6.612

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Dordrecht
Year Residents
2022 119.537
2023 121.434
2024 122.070
2025 122.796
2026 122.933

Annual WOZ value

WOZ value per year in Dordrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 226.000
2022 EUR 248.000
2023 EUR 295.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 331.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 24.804 0-15: 18.554 15-25: 13.901 25-45: 33.013 45-65: 32.524

Education level

Hoger

28

Praktisch

29

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

12.454

Nederland

80.161

Buiten Europa

30.181

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.233
Appartementen 26.677
Tussenwoningen 21.572
Vrijstaande woningen 1.746
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Construction period of buildings

Voor 1700 320
1700 tot 1900 1.827
1900 tot 1925 3.389
1925 tot 1950 5.699
1950 tot 1970 7.575
1970 tot 1980 5.985
1980 tot 1990 4.707
1990 tot 2000 5.137
2000 tot 2010 2.588
2010 tot 2020 1.624
2020 en later 1.619

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.901

Label A

12.004

Label B

9.701

Label F

5.239

Label D

5.037

Label E

4.371

Label G

4.250

Label A+

1.448

Label A++

1.067

Label A+++

741

Label A++++

87

Label A+++++

13

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Dordrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.600
2021 1.130 2.660
2022 860 2.510
2023 740 2.350
2024 730 2.370

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 600 • Electricity: 1.880

Koopwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.690

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.830

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.300

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.310

Business activity in Dordrecht (2025)

Handel en HORECA 2.655
Nijverheid en energie 3.170
Zakelijke dienstverlening 3.945
Overheid, onderwijs en zorg 2.950
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 1.420
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.550

Total number of company establishments: 16.465

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Dordrecht
Period Crimes
jan 2025 531
jan 2026 531
jul 2025 650
jun 2025 576
mei 2025 499
mrt 2025 540
nov 2024 545
nov 2025 636
okt 2024 589
okt 2025 541
sep 2024 492
sep 2025 545

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Dordrecht.

Frequently asked questions about living in Dordrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Dordrecht?

Dordrecht telt in 2026 ongeveer 122.933 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht is in 2025 circa € 331.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dordrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dordrecht?

In Dordrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.677 woningen.

Meer houses in Dordrecht

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.