Jump to content
Logo of Van Ekeren Kuiper (voorheen 2M) Papendrecht

Lindenstraat 10

3311XM Dordrecht • Zuid-Holland

Sold

€ 260.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.050

2% transfer tax (€ 5.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 267.050

Purchase price /m²: € 4.193

Photo Gallery

Lindenstraat 10 Dordrecht
Photo 29
Claim profile to display media.

Description

Wonen in hartje Dordrecht? Dan is deze fraaie bovenwoning met 2 slaapkamers en balkon iets voor jou! - Het appartement ligt middenin het historische en gezellige centrum van Dordrecht! - Deze bovenwoning biedt alle comfort die je nodig hebt. Naast een gezellige woonkamer met open keuken, zijn er op de tweede verdieping twee slaapkamers, een badkamer en een dakterras. - Lindenstraat 10 is recent voorzien van airco en een vernieuwde meterkast (beide 2024)! Globale indeling: Begane grond: de entree bevindt zich op de hoek van de Lindenstraat en Vriesestraat. In de hal vind je de meterkast. Middels de trapopgang bereik je de overloop van de woning. Vanaf de overloop is de woonkamer met keuken en de keurige toiletruimte bereikbaar. Welkom in de gezellige woonkamer, met rondom een fraai uitzicht op de woning aan de Lenghenhof en Vriesestraat. Mede dankzij de ramen rondom is de living heerlijk licht te noemen. De open keuken bevindt zich aan de achterkant van de woonkamer en bestaat uit een keukeninrichting van boven- en onderkasten, voorzien van een vaatwasser, combi-oven, een inductie kookplaat met afzuigkap en een koelkast. Tweede verdieping: via de overloop heb je toegang tot de twee slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer ligt aan de voorkant en heeft twee zijramen en een dakraam. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en verleend toegang tot het dakterras. Het dakterras ligt op het westen. Via het dakterras heb je toegang tot een berging waar de cv-ketel is geplaatst en waar een losse vriezer staat (blijft achter). De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douche, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting. Een prachtig pluspunt op dit fijne woonadres is natuurlijk ook de ligging! Zodra je de voordeur uitstapt, bevind je je midden in het stadsleven met alle winkels, de wekelijkse markt, restaurants en culturele voorzieningen op loopafstand. Parkeren: Parkeren is mogelijk in de directe omgeving op basis van een bewonersvergunning (ca, € 140,- per jaar). Verder is er een bezoekersregeling waarbij je voor een klein bedrag kunt parkeren. Ook kun je parkeren in de parkeergarages of gratis buiten het centrum. Algemeen: - Verwarming en warm water middels cv-ketel (Intergas, bouwjaar 2017). - De airconditioning is van het merk Mitsubishi en geplaatst in 2024. - Divers inbouwapparatuur in de keuken is ook van het bouwjaar 2024. - De woning is voorzien van enkel glas (m.u.v. dakramen, die zijn van dubbel glas). - De woning heeft energielabel D. - Aanvaarding: in overleg, vanaf 1 september.

Mortgage berekenen

€ 260.000

Cost of copper (estimated): € 7.050

2% transfer tax (€ 5.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 267.050

2,78%

Yearly

%

€ 13.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 260.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
62 m²
Content
247 m³
Other enclosed space
3 m²
Building bound outdoor space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel en elektrische verwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planning

Available since
05-06-2025
Sale date
12-08-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning en dakraam

Maps

Postal code map

Postcode map for 3311

Google Maps

Geographical overview Dordrecht

Explore Dordrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Dordrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Dordrecht. In 2026 were there 122.933 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 331.000.

Residents

122.933

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 331.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6.612

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Dordrecht
Year Residents
2022 119.537
2023 121.434
2024 122.070
2025 122.796
2026 122.933

Annual WOZ value

WOZ value per year in Dordrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 226.000
2022 EUR 248.000
2023 EUR 295.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 331.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 24.804 0-15: 18.554 15-25: 13.901 25-45: 33.013 45-65: 32.524

Education level

Hoger

28

Praktisch

29

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

12.454

Nederland

80.161

Buiten Europa

30.181

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.233
Appartementen 26.677
Tussenwoningen 21.572
Vrijstaande woningen 1.746
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Construction period of buildings

Voor 1700 320
1700 tot 1900 1.827
1900 tot 1925 3.389
1925 tot 1950 5.699
1950 tot 1970 7.575
1970 tot 1980 5.985
1980 tot 1990 4.707
1990 tot 2000 5.137
2000 tot 2010 2.588
2010 tot 2020 1.624
2020 en later 1.619

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.901

Label A

12.004

Label B

9.701

Label F

5.239

Label D

5.037

Label E

4.371

Label G

4.250

Label A+

1.448

Label A++

1.067

Label A+++

741

Label A++++

87

Label A+++++

13

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Dordrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.600
2021 1.130 2.660
2022 860 2.510
2023 740 2.350
2024 730 2.370

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 600 • Electricity: 1.880

Koopwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.690

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.830

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.300

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.310

Business activity in Dordrecht (2025)

Handel en HORECA 2.655
Nijverheid en energie 3.170
Zakelijke dienstverlening 3.945
Overheid, onderwijs en zorg 2.950
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 1.420
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.550

Total number of company establishments: 16.465

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Dordrecht
Period Crimes
jan 2025 531
jan 2026 531
jul 2025 650
jun 2025 576
mei 2025 499
mrt 2025 540
nov 2024 545
nov 2025 636
okt 2024 589
okt 2025 541
sep 2024 492
sep 2025 545

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Dordrecht.

Frequently asked questions about living in Dordrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Dordrecht?

Dordrecht telt in 2026 ongeveer 122.933 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht is in 2025 circa € 331.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dordrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dordrecht?

In Dordrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.677 woningen.

Meer houses in Dordrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.