Jump to content
Logo of De Huizenbemiddelaar Dordrecht

Rietveld-erf 160

3315DE Dordrecht • Zuid-Holland

Sold

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 3.608

Photo Gallery

Rietveld-erf 160 Dordrecht
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

GRAAG VIA DE FUNDA MAIL REAGEREN INDIEN U WILT BEZICHTIGEN. ALVAST DANK! Geschakelde 2-1 kapper met zonnige tuin op het zuidoosten, zeer rustig gelegen in de gewilde gezinswijk “Stadspolders” In deze kindvriendelijke woonomgeving vindt u geen drukke weg voor de deur maar kijkt u vanuit de keuken op het voorgelegen watertje. Aan de achterzijde is een parkeerplaats waar u de auto vrij kunt parkeren. De woning telt vier goede slaapkamers, zonnige achtertuin op het zuidoosten en een kleine stenen berging. Deze charmante 2 kapper is van binnen wat gedateerd en geeft de kopers alle ruimte om hem zelf naar wens af te werken. Het buitenschilderwerk is wel nog recent uitgevoerd (augustus 2024) en de buitengevel is in 2017 gereinigd en geïmpregneerd. De woning biedt daarom een uitstekende basis voor kopers die hun eigen woonwensen willen realiseren. Kortom: een ideale kans voor starters en gezinnen die op zoek zijn naar een ruime woning met potentie op een absoluut zeer prettige locatie. Indeling Begane grond Hal / Entree U komt binnen in de hal, waar zich de meterkast bevindt, voorzien van 7 groepen. Vanuit de hal heeft u toegang tot de toiletruimte en de woonkamer. Tevens bevindt zich hier de trapopgang naar de eerste verdieping. Toiletruimte De toiletruimte is uitgevoerd met witte vloer- en wandtegels en voorzien van een toilet en fonteintje. Woonkamer De woonkamer is ruim opgezet en voorzien van witte vloertegels. Vanuit de woonkamer heeft u via een deur toegang tot de achtertuin. Onder de trap naar de verdieping bevindt zich een praktische opbergruimte/trapkast. De begane grond is voorzien van ondersteunende vloerverwarming i.c.m. radiatoren. De pomp hiervan is momenteel defect. Keuken De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een witte L-opstelling. De keuken beschikt over een elektrische kookplaat, spoelbak en magnetron (de magnetron functioneert niet). Eerste verdieping Overloop De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De vloer is afgewerkt met vloerbedekking. Slaapkamer 1 Gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van vloerbedekking. Slaapkamer 2 Gelegen aan de achterzijde en eveneens voorzien van vloerbedekking. Slaapkamer 3 Gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van vloerbedekking. Alle slaapkamers op deze verdieping zijn voorzien van vloerbedekking. Badkamer De badkamer is uitgevoerd met grijze vloertegels en witte wandtegels en beschikt over: inbouwtoilet (4 maanden oud), douche, wastafel met meubel. Tweede verdieping Overloop/ Voorzolder Op de voorzolder bevinden zich de opstelplaats van de combi cv-ketel (Intergas, bouwjaar 2007) en de aansluiting voor de wasmachine. Slaapkamer 4 De zolderslaapkamer is voorzien van donkergrijze vloerbedekking en beschikt over twee dakramen, wat zorgt voor een prettige lichtinval. Tuin Achtertuin De heerlijke achtertuin is gelegen op het zonnige zuidoosten en is grotendeels betegeld, wat zorgt voor een onderhoudsvriendelijk geheel. De tuin beschikt over een achterom. Berging Achter in de tuin bevindt zich een kleine stenen berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. Bijzonderheden • Vier slaapkamers • Zonnige achtertuin op het zuidoosten • Stenen berging en achterom • Meterkast met 7 groepen • Cv-ketel Intergas (2007, eigendom) • Badkamer deels vernieuwd (2025) • Buitenschilderwerk uitgevoerd in augustus 2024 • Gevel gereinigd en geïmpregneerd in 2017 • Vloerverwarming begane grond gedeeltelijk aanwezig (pomp defect) • Keukenapparatuur deels defect • Oplevering in overleg De Huizenbemiddelaar is aangesloten bij branchevereniging Vastgoed Nederland (voorheen VBO en Vastgoedpro). TIP: neem altijd uw eigen (Vastgoed Nederland) aankoopmakelaar mee. Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Neem contact op voor een gratis waardebepaling en een vrijblijvend adviesgesprek. Deze informatie is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van De Huizenbemiddelaar Dordrecht is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
97 m²
Land area
123 m²
Content
344 m³
External storage space
4 m²
Backyard area
51 m²

Construction and Energy

Year of construction
1992
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt uit 2007, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
24-02-2026
Sale date
18-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3315

Google Maps

Geographical overview Dordrecht

Explore Dordrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Dordrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Dordrecht. In 2026 were there 122.933 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 331.000.

Residents

122.933

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 331.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6.612

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Dordrecht
Year Residents
2022 119.537
2023 121.434
2024 122.070
2025 122.796
2026 122.933

Annual WOZ value

WOZ value per year in Dordrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 226.000
2022 EUR 248.000
2023 EUR 295.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 331.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 24.804 0-15: 18.554 15-25: 13.901 25-45: 33.013 45-65: 32.524

Education level

Hoger

28

Praktisch

29

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

12.454

Nederland

80.161

Buiten Europa

30.181

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.233
Appartementen 26.677
Tussenwoningen 21.572
Vrijstaande woningen 1.746
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Construction period of buildings

Voor 1700 320
1700 tot 1900 1.827
1900 tot 1925 3.389
1925 tot 1950 5.699
1950 tot 1970 7.575
1970 tot 1980 5.985
1980 tot 1990 4.707
1990 tot 2000 5.137
2000 tot 2010 2.588
2010 tot 2020 1.624
2020 en later 1.619

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.901

Label A

12.004

Label B

9.701

Label F

5.239

Label D

5.037

Label E

4.371

Label G

4.250

Label A+

1.448

Label A++

1.067

Label A+++

741

Label A++++

87

Label A+++++

13

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Dordrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.600
2021 1.130 2.660
2022 860 2.510
2023 740 2.350
2024 730 2.370

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 600 • Electricity: 1.880

Koopwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.690

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.830

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.300

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.310

Business activity in Dordrecht (2025)

Handel en HORECA 2.655
Nijverheid en energie 3.170
Zakelijke dienstverlening 3.945
Overheid, onderwijs en zorg 2.950
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 1.420
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.550

Total number of company establishments: 16.465

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Dordrecht
Period Crimes
jan 2025 531
jan 2026 531
jul 2025 650
jun 2025 576
mei 2025 499
mrt 2025 540
nov 2024 545
nov 2025 636
okt 2024 589
okt 2025 541
sep 2024 492
sep 2025 545

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Dordrecht.

Frequently asked questions about living in Dordrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Dordrecht?

Dordrecht telt in 2026 ongeveer 122.933 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht is in 2025 circa € 331.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dordrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dordrecht?

In Dordrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.677 woningen.

Meer houses in Dordrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.