Jump to content
Logo of Mol & Roubos Makelaardij

Van Schendelstraat 6

3319RN Dordrecht • Zuid-Holland

Sold subject to confirmation

€ 415.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.150

2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 425.150

Purchase price /m²: € 4.235

Photo Gallery

Van Schendelstraat 6 Dordrecht
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Instapklaar, goed ingedeeld en met een verrassend ruime zolderverdieping. Je merkt het al bij binnenkomst. Dit is geen huis waar nog van alles moet gebeuren, hier is al veel gedaan. De basis staat en de afwerking voelt rustig en verzorgd. De woonkamer is licht en goed van formaat. Grote ramen zorgen voor een open gevoel en veel daglicht. De kleuren zijn rustig gehouden en de vloer geeft warmte zonder te overheersen. Een ruimte waar je je snel thuis voelt. De keuken ligt aan de achterzijde en heeft een gezellige uitstraling. Het fornuis geeft het geheel een licht landelijke sfeer en vormt een mooi centraal punt. Praktisch ingedeeld en direct verbonden met de tuin, wat het dagelijks gebruik makkelijk maakt. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers. Goede kamers, netjes afgewerkt en allemaal goed bruikbaar. De badkamer is verzorgd en compleet, met een douche en een meubel dat mooi aansluit bij de stijl van het huis. De tweede verdieping is een ruime extra woonlaag die je niet in elke woning tegenkomt. Je komt boven op een open voorzolder waar de wasmachine en droger staan opgesteld. Praktisch en netjes weggewerkt. Vanuit hier loop je door naar de kamer. Nu ingericht als sportruimte, maar dit kan net zo goed een slaapkamer, werkplek of hobbyruimte zijn. De achtertuin is ruim en praktisch aangelegd. Veel bestrating zorgt voor volop gebruiksruimte en meerdere plekken om te zitten. Dicht bij de woning en juist achterin de tuin bij de vaste bank. De berging en overkapping maken het compleet en zorgen voor extra gemak. Dit is een woning waar je zonder gedoe in kunt. Netjes afgewerkt, logisch ingedeeld en met genoeg ruimte om er echt je eigen plek van te maken. Pluspunten • Instapklaar en verzorgd • Fijne lichtinval • Ruime woonkamer • Gezellige keuken met fornuis • Drie goede slaapkamers • Volwaardige tweede verdieping • Zonnepanelen aanwezig • Ruime achtertuin met achterom • Berging en overkapping Wonen in Dubbeldam Dubbeldam is een wijk waar het rustig voelt, met alles dichtbij. Winkels, scholen en sportvoorzieningen liggen op korte afstand en maken het dagelijks leven makkelijk. De omgeving is groen en overzichtelijk, met veel ruimte om even naar buiten te gaan. Tegelijk zit je zo in de binnenstad van Dordrecht. Een stad met karakter, mooie oude straten, horeca en alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Ook de ligging is handig. Richting Rotterdam, Breda of de A16 zit je zo onderweg. Een plek waar het gewoon prettig wonen is.

Mortgage berekenen

€ 415.000

Cost of copper (estimated): € 10.150

2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 425.150

2,78%

Yearly

%

€ 20.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 415.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
98 m²
Land area
141 m²
Content
320 m³
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1964
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
30-03-2026

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3319

Google Maps

Geographical overview Dordrecht

Explore Dordrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Dordrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Dordrecht. In 2026 were there 122.933 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 331.000.

Residents

122.933

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 331.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6.612

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Dordrecht
Year Residents
2022 119.537
2023 121.434
2024 122.070
2025 122.796
2026 122.933

Annual WOZ value

WOZ value per year in Dordrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 226.000
2022 EUR 248.000
2023 EUR 295.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 331.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 24.804 0-15: 18.554 15-25: 13.901 25-45: 33.013 45-65: 32.524

Education level

Hoger

28

Praktisch

29

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

12.454

Nederland

80.161

Buiten Europa

30.181

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.233
Appartementen 26.677
Tussenwoningen 21.572
Vrijstaande woningen 1.746
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Construction period of buildings

Voor 1700 320
1700 tot 1900 1.827
1900 tot 1925 3.389
1925 tot 1950 5.699
1950 tot 1970 7.575
1970 tot 1980 5.985
1980 tot 1990 4.707
1990 tot 2000 5.137
2000 tot 2010 2.588
2010 tot 2020 1.624
2020 en later 1.619

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.901

Label A

12.004

Label B

9.701

Label F

5.239

Label D

5.037

Label E

4.371

Label G

4.250

Label A+

1.448

Label A++

1.067

Label A+++

741

Label A++++

87

Label A+++++

13

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Dordrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.600
2021 1.130 2.660
2022 860 2.510
2023 740 2.350
2024 730 2.370

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 600 • Electricity: 1.880

Koopwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.690

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.830

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.300

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.310

Business activity in Dordrecht (2025)

Handel en HORECA 2.655
Nijverheid en energie 3.170
Zakelijke dienstverlening 3.945
Overheid, onderwijs en zorg 2.950
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 1.420
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.550

Total number of company establishments: 16.465

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Dordrecht
Period Crimes
jan 2025 531
jan 2026 531
jul 2025 650
jun 2025 576
mei 2025 499
mrt 2025 540
nov 2024 545
nov 2025 636
okt 2024 589
okt 2025 541
sep 2024 492
sep 2025 545

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Dordrecht.

Frequently asked questions about living in Dordrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Dordrecht?

Dordrecht telt in 2026 ongeveer 122.933 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht is in 2025 circa € 331.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dordrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dordrecht?

In Dordrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.677 woningen.

Meer houses in Dordrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.