Jump to content
Logo of Janet Hoogsteder makelaardij

Kerkstraat 40 b

6665CH Driel • Gelderland

Sold
Award: Best Broker in Driel

Photo Gallery

Kerkstraat 40 b Driel
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Ontdek deze sfeervolle bovenwoning in het vriendelijke dorp Driel. Gevestigd in een karakteristiek pand uit 1952, vind je hier een modern appartement met flink wat leefruimte en een zonneterras. Met 107 m² woonoppervlakte verspreid over drie verdiepingen en een onderhoudsvrije buitenruimte is dit de ideale woning voor jou. LOCATIE & OMGEVING: Driel is een aantrekkelijke woonplaats met een dorps karakter en een rijk sociaal leven. Het appartement is gelegen aan de Kerkstraat, in het hart van het dorp vlakbij het dorpscentrum met al zijn voorzieningen. Rondom vind je voldoende sportgelegenheden en scholen voor kinderen, waardoor dit een ideale plek is om een gezin te stichten. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de plaatselijke supermarkt en de diverse speciaalzaken, zoals een bloemenzaak, warme bakker, opticien en fruitbedrijf. ALGEMENE KENMERKEN VAN DE WONING: Dit bovenhuis is gebouwd in 1952 maar onderging in 2009 een volledige renovatie. Het woonoppervlak bedraagt een ruime 107 m², verdeeld over 3 verdiepingen. Het pand beschikt over een energielabel C, dankzij de dubbele beglazing en dakisolatie. Verder heeft het nette interieuronderhoud. BEGANE GROND: De entree ligt op de begane grond. Met garderobe, meterkast en bergruimte. Vaste trap naar: 1e VERDIEPING: Op de eerste verdieping bevinden zich een overloop, een ruime woonkamer met veel lichtinval en toegang naar het riante zonneterras (53 m2, gelegen op het westen), drie slaapkamers en een badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafel en wasmachineaansluiting, vlizotrap naar: 2e VERDIEPING: De zolderetage doet dienst als bergruimte maar kan worden omgetoverd tot een extra kamer of werkplek. BUITENRUIMTE: De bovenwoning beschikt over een zonnig terras van 53 m² dat op het westen is gelegen. Een perfecte plek om na een werkdag te ontspannen in de zon. PARKEREN & EXTRA VOORZIENINGEN: Het appartement is gelegen in een omgeving met voldoende openbare parkeergelegenheden. Verder kenmerkt het pand zich door een CV-ketel van Nefit en mechanische ventilatie. Bijzonderheden: - 107 m² woonoppervlakte - Zonneterras van maar liefst 53 m² met veel privacy - In totaal 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers - Keuken vernieuwd in 2020 Ben je op zoek naar een ruim appartement met een zonneterras, gelegen in het hart van Driel? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging. Van harte welkom in je toekomstige thuis!

Mortgage berekenen

€ 345.000

Cost of copper (estimated): € 8.750

2% transfer tax (€ 6.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 353.750

2,78%

Yearly

%

€ 17.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 345.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een zolder
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
107 m²
Content
355 m³
Building bound outdoor space
53 m²

Construction and Energy

Year of construction
1952
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Zonneterras
Garden location
gelegen op het westen
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
18-09-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 6665

Google Maps

Driel on the map

Spatial overview of the work area in Driel

Residential and neighborhood statistics in Driel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Driel. In 2025 were there 4.360 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 410.000.

Residents

4.360

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 410.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

66

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Driel
Year Residents
2021 4.375
2022 4.345
2023 4.385
2024 4.380
2025 4.360

Annual WOZ value

WOZ value per year in Driel
Year Average WOZ
2021 EUR 280.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 391.000
2025 EUR 410.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 830 0-15: 795 15-25: 475 25-45: 1.030 45-65: 1.235

Education level

Hoger

910

Praktisch

800

Middelbaar

1.490

Origin of residents (2025)

Europa

215

Nederland

3.815

Buiten Europa

330

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 355
Appartementen 190
Tussenwoningen 622
Vrijstaande woningen 354
Twee-onder-één-kap woningen 298

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 22
1900 tot 1925 37
1925 tot 1950 179
1950 tot 1970 392
1970 tot 1980 404
1980 tot 1990 166
1990 tot 2000 103
2000 tot 2010 196
2010 tot 2020 235
2020 en later 38

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

558

Label A

537

Label B

179

Label D

135

Label F

123

Label G

83

Label E

64

Label A+

26

Label A++

18

Label A+++

18

Label A++++

7

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Driel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.300 3.160
2021 1.500 3.230
2022 1.150 3.050
2023 950 2.910
2024 940 3.010

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.560

Huurwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.270

Koopwoning

Gas: 980 • Electricity: 3.180

Appartement

Gas: 740 • Electricity: 2.450

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricity: 4.050

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.140

Business activity in Driel (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Total number of company establishments: 500

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Driel
Period Crimes
jan 2025 6
jan 2026 4
jul 2025 6
jun 2025 6
mei 2025 4
mrt 2025 3
nov 2024 7
nov 2025 7
okt 2024 9
okt 2025 2
sep 2024 17
sep 2025 6

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Driel.

Frequently asked questions about living in Driel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Driel?

Driel telt in 2025 ongeveer 4.360 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Driel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Driel is in 2025 circa € 410.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Driel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Driel ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Driel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 66 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Driel?

In Driel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 622 woningen.

Meer houses in Driel

View more homes in this location.