Jump to content
Logo of DES Makelaars

It String 18

9035CK Dronryp • Fryslân

Sold
Award: Best Broker in Deinum

Photo Gallery

It String 18 Dronryp
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Ruime twee onder één kap woning op een royaal perceel ! Aan een rustige straat in het vriendelijke Dronryp staat deze karakteristieke en verrassend ruime woning met een woonoppervlak van maar liefst 131 m². Gelegen op een royaal perceel van 435 m², biedt deze woning zowel binnen als buiten volop leefruimte. De woning is gebouwd in 1978 en is goed onderhouden. Met zijn 40% grotere woonoppervlakte dan het straatgemiddelde en een perceel dat ruim boven gemiddeld is, springt deze woning er duidelijk uit. Dronryp heeft circa 3500 inwoners en is gelegen tussen Leeuwarden en Franeker. Het dorp heeft verschillende voorzieningen op het gebied van (sport)verenigingen, scholen en zorg. Heb je zin om een dagje te shoppen in de stad dan zijn de beide steden op ca 15 minuten rijden te bereiken. De ligging aan de A31 is ook wel fijn om te weten. Dit maakt de bereikbaarheid met de auto ideaal. Laten we je eens meenemen door de woning: Via de voordeur stap je in de hal/entree met een toilet en de trapopgang met daaronder de trapkast. Rechtdoor loop je de ruime woonkamer binnen en door de raampartijen aan de voorzijde en in de achtergevel komt er heerlijk licht binnen. De dichte keuken met veel lichtinval is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Achter keuken is de bijkeuken met wasmachine-aansluiting. De garage is er voor de auto, hobby of werkbank Gaan we weer terug de woning in. Want in de hal neem je de trap naar de eerste verdieping. Hier vind je drie ruime slaapkamers. Op deze verdieping is ook de badkamer. voorzien van een ligbad, tweede toilet en wastafel Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping met een royale zolderkamer met mogelijkheden. Wat maakt It String 18 zo aantrekkelijk ! – Ruime woonkamer met veel lichtinval – 3 royale slaapkamers en grote zolderkamer met mogelijkheden – Bodemisolatie aangebracht – Garage met overheaddeur – Fijne tuin met volop privacy – Kindvriendelijke buurt met veel gezinnen – Rustige ligging, maar toch op loopafstand van winkels, scholen en het centrum van Dronryp – Goede bereikbaarheid richting Leeuwarden, Franeker en de A31 Of je nu op zoek bent naar ruimte voor je gezin, een fijne plek om thuis te werken of gewoon comfortabel wilt wonen op een prachtige locatie: It String 18 biedt het allemaal. Nieuwsgierig? Plan een bezichtiging via Funda. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 398.000

Cost of copper (estimated): € 9.810

2% transfer tax (€ 7.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 407.810

2,78%

Yearly

%

€ 19.900

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 398.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
131 m²
Land area
435 m²
Content
529 m³
Other enclosed space
18 m²
Building bound outdoor space
1 m²
Backyard area
90 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, huur)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
15-01-2026
Sale date
07-04-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 9035

Google Maps

View Dronryp on the map

Discover where agents are active in Dronryp

Residential and neighborhood statistics in Dronryp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Dronryp. In 2025 were there 3.330 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 310.000.

Residents

3.330

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 310.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

83

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Dronryp
Year Residents
2021 3.270
2022 3.285
2023 3.295
2024 3.305
2025 3.330

Annual WOZ value

WOZ value per year in Dronryp
Year Average WOZ
2021 EUR 219.000
2022 EUR 241.000
2023 EUR 281.000
2024 EUR 293.000
2025 EUR 310.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 795 0-15: 555 15-25: 370 25-45: 685 45-65: 935

Education level

Hoger

690

Praktisch

520

Middelbaar

1.160

Origin of residents (2025)

Europa

80

Nederland

3.120

Buiten Europa

130

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 140
Appartementen 175
Tussenwoningen 164
Vrijstaande woningen 529
Twee-onder-één-kap woningen 507

Construction period of buildings

Voor 1700 15
1700 tot 1900 175
1900 tot 1925 133
1925 tot 1950 91
1950 tot 1970 134
1970 tot 1980 334
1980 tot 1990 138
1990 tot 2000 347
2000 tot 2010 28
2010 tot 2020 26
2020 en later 55

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

329

Label B

313

Label A

288

Label G

253

Label D

164

Label F

55

Label E

38

Label A+++

20

Label A+

19

Label A++

8

Label A++++

8

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Dronryp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.390 2.810
2021 1.590 2.830
2022 1.220 2.630
2023 1.040 2.550
2024 980 2.670

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.090

Huurwoning

Gas: 850 • Electricity: 1.780

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 2.800

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.820

Tussenwoning

Gas: 900 • Electricity: 1.940

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.280

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 2.370

Business activity in Dronryp (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Total number of company establishments: 405

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Dronryp
Period Crimes
jan 2025 7
jan 2026 3
jul 2025 5
jun 2025 5
mei 2025 2
mrt 2025 7
nov 2024 5
nov 2025 8
okt 2024 4
okt 2025 5
sep 2024 9
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Dronryp.

Frequently asked questions about living in Dronryp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Dronryp?

Dronryp telt in 2025 ongeveer 3.330 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronryp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronryp is in 2025 circa € 310.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronryp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronryp ligt rond € 31.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronryp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 83 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronryp?

In Dronryp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 529 woningen.

Meer houses in Dronryp

View more homes in this location.