Residents
3.362
Last year: 2026
It Stimlân 2
9035CL Dronryp • Fryslân
Available
€ 345.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 8.750
2% transfer tax (€ 6.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 353.750
Purchase price /m²: € 3.255
Photo Gallery
Description
2-onder-1 kapwoning met royale, extra hoge garage en volop mogelijkheden! Ben je op zoek naar een woning die je geheel naar eigen wens kunt moderniseren? Dan biedt deze 2-onder-1 kapwoning aan It Stimlan 2 volop kansen. De woning beschikt over een praktische indeling, diverse bergmogelijkheden en een opvallend ruime, gedeeltelijk verhoogde garage. Ideaal voor hobbyisten, opslag of werken aan huis. Op de begane grond is een slaapkamer en badkamer gesitueerd, waardoor je hier levensloopbestendig kunt wonen. Indeling: Entree, hal. Aan de linkerzijde de woonkamer. Aan de rechterzijde de gesloten keuken. Daarachter de toegang tot de tuin en de garage. Verder is hier ook de slaapkamer op de begane grond en de eenvoudige badkamer. Eerste verdieping Op de verdieping bevinden zich meerdere slaapkamers, waarvan enkele zijn voorzien van een wastafel. De beglazing is reeds vervangen door dubbel en HR-glas. Daarnaast beschikt de woning over een vliering met vlizotrap wat zorgt voor extra bergruimte. Buiten Royale garage, waarvan een gedeelte extra hoog is. Dit biedt bijvoorbeeld mogelijkheid voor het stallen van een caravan of camper. In de garage bevindt zich een praktische klusberging met daklicht. De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Het totale perceel is royaal (447 m²) en biedt veel mogelijkheden. De oprit biedt plaats voor meerdere auto's. De woning dient gemoderniseerd te worden en koper dient rekening te houden met achterstallig onderhoud en verduurzaming. Kortom: een woning met ruimte, mogelijkheden en volop potentie om er een eigentijds thuis van te maken. Dronryp is een gezellig dorp met een actief verenigingsleven. Dronryp beschikt over maar liefst 3 basisscholen, een peuterspeelzaal, kinderdagverblijf, naschoolse opvang en een bibliotheek. Je boodschappen doe je bij de plaatselijke supermarkt in het dorp, je drankje haal je in het karakteristieke dorpscafé. Grootschaliger voorzieningen vind je in de historische steden Leeuwarden, Franeker en Harlingen, die op amper 10 autominuten afstand liggen. Even buiten het dorp (Hatzum) bevindt zich het treinstation die je binnen 10 minuten naar het centrum van Leeuwarden of Harlingen brengt. Kenmerken: Totale gebruiksoppervlakte: 184 m² Woonoppervlakte: 106 m² | Garage 75 m² Slaapkamer en badkamer op begane grond Aanvaarding december '26
Mortgage berekenen
€ 345.000
Cost of copper (estimated): € 8.750
2% transfer tax (€ 6.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 353.750
2,78%
Yearly
%
€ 17.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 345.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een vliering
Areas and volumes
- Living area
- 106 m²
- Land area
- 447 m²
- Content
- 682 m³
- Other enclosed space
- 78 m²
- External storage space
- 3 m²
- Backyard area
- 89 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1972
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Dwarskap bedekt met pannen
- Insulation
- Dubbel glas en HR-glas
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel en geiser
- Boiler
- Gas gestookt uit 1987, eigendom
- Energy label
- E
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Garden location
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage
- Garage capacity
- 2 car(s)
Planning
- Available since
- 29-05-2026
Bathroom facilities
Douche en wastafel
Garage facilities
Elektra
Maps
Postal code map
Google Maps
View Dronryp on the map
Discover where agents are active in Dronryp
Residential and neighborhood statistics in Dronryp
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Dronryp. In 2026 were there 3.362 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 310.000.
Average WOZ
EUR 310.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 31.600
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
83
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 3.270 |
| 2022 | 3.285 |
| 2023 | 3.295 |
| 2024 | 3.305 |
| 2025 | 3.330 |
| 2026 | 3.362 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 219.000 |
| 2022 | EUR 241.000 |
| 2023 | EUR 281.000 |
| 2024 | EUR 293.000 |
| 2025 | EUR 310.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 850
0-15: 550
15-25: 355
25-45: 710
45-65: 910
Education level
Hoger
690
Praktisch
520
Middelbaar
1.160
Origin of residents (2025)
Europa
80
Nederland
3.120
Buiten Europa
130
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
140
Appartementen
175
Tussenwoningen
164
Vrijstaande woningen
529
Twee-onder-één-kap woningen
507
Construction period of buildings
Voor 1700
15
1700 tot 1900
175
1900 tot 1925
133
1925 tot 1950
91
1950 tot 1970
134
1970 tot 1980
334
1980 tot 1990
138
1990 tot 2000
347
2000 tot 2010
28
2010 tot 2020
26
2020 en later
55
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
329
Label B
313
Label A
288
Label G
253
Label D
164
Label F
55
Label E
38
Label A+++
20
Label A+
19
Label A++
8
Label A++++
8
Label A+++++
2
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.390 | 2.810 |
| 2021 | 1.590 | 2.830 |
| 2022 | 1.220 | 2.630 |
| 2023 | 1.040 | 2.550 |
| 2024 | 980 | 2.670 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 980 • Electricity: 2.090
Huurwoning
Gas: 850 • Electricity: 1.780
Koopwoning
Gas: 1.100 • Electricity: 2.800
Appartement
Gas: 670 • Electricity: 1.820
Tussenwoning
Gas: 900 • Electricity: 1.940
Vrijstaande woning
Gas: 1.280 • Electricity: 3.280
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 960 • Electricity: 2.370
Business activity in Dronryp (2025)
Handel en HORECA
55
Nijverheid en energie
80
Zakelijke dienstverlening
85
Overheid, onderwijs en zorg
70
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
50
Total number of company establishments: 405
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 5 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 7 |
| mrt 2026 | 1 |
| nov 2024 | 5 |
| nov 2025 | 8 |
| okt 2024 | 4 |
| okt 2025 | 5 |
| sep 2024 | 9 |
| sep 2025 | 5 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Dronryp.
Frequently asked questions about living in Dronryp
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Dronryp?
Dronryp telt in 2026 ongeveer 3.362 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronryp?
De gemiddelde WOZ-waarde in Dronryp is in 2025 circa € 310.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronryp?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronryp ligt rond € 31.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Dronryp?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 83 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Dronryp?
In Dronryp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 529 woningen.
Meer houses in Dronryp
View more homes in this location.
-
- Available
Headyk 39
9035VE Dronryp
€ 625.000 k.k.
€ 3.765/m²
GSave as favorite- Living area
- 166 m²
- Land area
- 1497 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Dotinga Tún 4
9035EW Dronryp
€ 625.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 149 m²
- Land area
- 696 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Hearewei 4
9035EM Dronryp
€ 595.000 k.k.
€ 2.565/m²
CSave as favorite- Living area
- 232 m²
- Land area
- 675 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold subject to confirmation
Hearewei 84
9035ES Dronryp
€ 325.000 k.k.
€ 2.462/m²
FSave as favorite- Living area
- 132 m²
- Land area
- 534 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Skilpaed 31
9035AL Dronryp
€ 359.000 k.k.
€ 1.889/m²
Save as favorite- Living area
- 190 m²
- Land area
- 254 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Pieter Sipmastrjitte 6
9035BN Dronryp
€ 375.000 k.k.
€ 2.533/m²
A+Save as favorite- Living area
- 148 m²
- Land area
- 332 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold
Dotinga Tún 19
9035EX Dronryp
€ 327.500 k.k.
€ 2.729/m²
CSave as favorite- Living area
- 120 m²
- Land area
- 290 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
It String 18
9035CK Dronryp
€ 398.000 k.k.
€ 3.038/m²
DSave as favorite- Living area
- 131 m²
- Land area
- 435 m²
- Bedrooms
- 4
