Résidents
3.362
Dernière année: 2026
It Stimlân 2
9035CL Dronryp • Fryslân
Disponible
€ 345.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 353.750
Prix d'achat /m²: € 3.255
Galerie de photos
Description
2-onder-1 kapwoning met royale, extra hoge garage en volop mogelijkheden! Ben je op zoek naar een woning die je geheel naar eigen wens kunt moderniseren? Dan biedt deze 2-onder-1 kapwoning aan It Stimlan 2 volop kansen. De woning beschikt over een praktische indeling, diverse bergmogelijkheden en een opvallend ruime, gedeeltelijk verhoogde garage. Ideaal voor hobbyisten, opslag of werken aan huis. Op de begane grond is een slaapkamer en badkamer gesitueerd, waardoor je hier levensloopbestendig kunt wonen. Indeling: Entree, hal. Aan de linkerzijde de woonkamer. Aan de rechterzijde de gesloten keuken. Daarachter de toegang tot de tuin en de garage. Verder is hier ook de slaapkamer op de begane grond en de eenvoudige badkamer. Eerste verdieping Op de verdieping bevinden zich meerdere slaapkamers, waarvan enkele zijn voorzien van een wastafel. De beglazing is reeds vervangen door dubbel en HR-glas. Daarnaast beschikt de woning over een vliering met vlizotrap wat zorgt voor extra bergruimte. Buiten Royale garage, waarvan een gedeelte extra hoog is. Dit biedt bijvoorbeeld mogelijkheid voor het stallen van een caravan of camper. In de garage bevindt zich een praktische klusberging met daklicht. De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Het totale perceel is royaal (447 m²) en biedt veel mogelijkheden. De oprit biedt plaats voor meerdere auto's. De woning dient gemoderniseerd te worden en koper dient rekening te houden met achterstallig onderhoud en verduurzaming. Kortom: een woning met ruimte, mogelijkheden en volop potentie om er een eigentijds thuis van te maken. Dronryp is een gezellig dorp met een actief verenigingsleven. Dronryp beschikt over maar liefst 3 basisscholen, een peuterspeelzaal, kinderdagverblijf, naschoolse opvang en een bibliotheek. Je boodschappen doe je bij de plaatselijke supermarkt in het dorp, je drankje haal je in het karakteristieke dorpscafé. Grootschaliger voorzieningen vind je in de historische steden Leeuwarden, Franeker en Harlingen, die op amper 10 autominuten afstand liggen. Even buiten het dorp (Hatzum) bevindt zich het treinstation die je binnen 10 minuten naar het centrum van Leeuwarden of Harlingen brengt. Kenmerken: Totale gebruiksoppervlakte: 184 m² Woonoppervlakte: 106 m² | Garage 75 m² Slaapkamer en badkamer op begane grond Aanvaarding december '26
Prêt immobilier berekenen
€ 345.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 353.750
2,78%
Annuellement
%
€ 17.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 345.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 106 m²
- Superficie du terrain
- 447 m²
- Contenu
- 682 m³
- Autre espace intérieur
- 78 m²
- Espace de stockage externe
- 3 m²
- Aire de la cour arrière
- 89 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1972
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Dwarskap bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas en HR-glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel en geiser
- Chaudière
- Gas gestookt uit 1987, eigendom
- Label\u00e9nergie
- E
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 2 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 29-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche en wastafel
Équipements de garage
Elektra
Cartes
Carte postale
Google Maps
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Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Dronryp
Chiffres de logement et de quartier dans Dronryp
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Dronryp. En 2026 étaient 3.362 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 310.000.
Moyenne WOZ
EUR 310.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.600
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
83
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 3.270 |
| 2022 | 3.285 |
| 2023 | 3.295 |
| 2024 | 3.305 |
| 2025 | 3.330 |
| 2026 | 3.362 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 219.000 |
| 2022 | EUR 241.000 |
| 2023 | EUR 281.000 |
| 2024 | EUR 293.000 |
| 2025 | EUR 310.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 850
0-15: 550
15-25: 355
25-45: 710
45-65: 910
Niveau d'enseignement
Hoger
690
Praktisch
520
Middelbaar
1.160
Origine des habitants (2025)
Europa
80
Nederland
3.120
Buiten Europa
130
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
140
Appartementen
175
Tussenwoningen
164
Vrijstaande woningen
529
Twee-onder-één-kap woningen
507
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
15
1700 tot 1900
175
1900 tot 1925
133
1925 tot 1950
91
1950 tot 1970
134
1970 tot 1980
334
1980 tot 1990
138
1990 tot 2000
347
2000 tot 2010
28
2010 tot 2020
26
2020 en later
55
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
329
Étiquette B
313
Étiquette A
288
Étiquette G
253
Étiquette D
164
Étiquette F
55
Étiquette E
38
Étiquette A+++
20
Étiquette A+
19
Étiquette A++
8
Étiquette A++++
8
Étiquette A+++++
2
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.390 | 2.810 |
| 2021 | 1.590 | 2.830 |
| 2022 | 1.220 | 2.630 |
| 2023 | 1.040 | 2.550 |
| 2024 | 980 | 2.670 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 980 • Électricité: 2.090
Huurwoning
Gaz: 850 • Électricité: 1.780
Koopwoning
Gaz: 1.100 • Électricité: 2.800
Appartement
Gaz: 670 • Électricité: 1.820
Tussenwoning
Gaz: 900 • Électricité: 1.940
Vrijstaande woning
Gaz: 1.280 • Électricité: 3.280
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 960 • Électricité: 2.370
Activité dans Dronryp (2025)
Handel en HORECA
55
Nijverheid en energie
80
Zakelijke dienstverlening
85
Overheid, onderwijs en zorg
70
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
50
Nombre total d'établissements: 405
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 5 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 7 |
| mrt 2026 | 1 |
| nov 2024 | 5 |
| nov 2025 | 8 |
| okt 2024 | 4 |
| okt 2025 | 5 |
| sep 2024 | 9 |
| sep 2025 | 5 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Dronryp.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Dronryp
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Dronryp?
Dronryp telt in 2026 ongeveer 3.362 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronryp?
De gemiddelde WOZ-waarde in Dronryp is in 2025 circa € 310.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronryp?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronryp ligt rond € 31.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Dronryp?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 83 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Dronryp?
In Dronryp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 529 woningen.
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