Jump to content
Logo of Sanne Makelaardij

Koggestraat 34

8251EA Dronten • Flevoland

Sold

€ 320.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.250

2% transfer tax (€ 6.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 328.250

Purchase price /m²: € 3.636

Photo Gallery

Koggestraat 34 Dronten
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Let op! Deze vraagprijs betreft een bieden vanaf prijs! In deze rustige en groene wijk in Dronten staat deze goed onderhouden tussenwoning met drie slaapkamers en een zonnige tuin op het zuiden. De woning ligt op loopafstand van scholen, speelplekken en het winkelcentrum. Met onder andere een vernieuwde badkamer, sfeervolle overkapping, kunststof kozijnen en zonnepanelen is dit een instapklare gezinswoning met veel pluspunten. De wijk kenmerkt zich door het vele groen en de kindvriendelijke opzet. Daarnaast zijn uitvalswegen richting Lelystad, Kampen en Zwolle binnen enkele autominuten bereikbaar. Indeling Via de voordeur kom je binnen in de hal met garderobe, meterkast, kelder en toilet. De woonkamer ligt aan de achterzijde en is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. De ruimte is netjes afgewerkt in neutrale tinten en biedt volop plek voor een gezellige zit- en eethoek. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. De keuken is slim ingedeeld en biedt voldoende werk- en kastruimte. Eerste verdieping De overloop leidt naar drie keurig afgewerkte slaapkamers, allemaal voorzien van laminaatvloeren en prettig licht. Of je nu een slaapkamer, werkruimte of kinderkamer nodig hebt, elke kamer is goed in te delen. De badkamer heeft een frisse, moderne uitstraling en is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping. Hier vind je de vierde kamer met dakraam, de aansluitingen voor wasmachine en droger, en de cv-installatie. Dankzij het dakraam en de schuine wanden is dit een verrassend lichte en sfeervolle ruimte, perfect als logeerkamer, werkplek of hobbyruimte. Tuin De achtertuin is een echte blikvanger. Dankzij de zuiden ligging geniet je hier de hele middag en avond van de zon. De tuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating, borders en een gezellige overkapping. Een fijne plek om van het buitenleven te genieten. Achterin de tuin staat een houten berging en er is een achterom aanwezig. Bijzonderheden • Bouwjaar 1965 • Energielabel A • (Grotendeels) kunststof kozijnen • Zonnepanelen • Moderne badkamer • 3 slaapkamersen een kamer op de tweede verdieping • Sfeervolle veranda met berging • Tuin op het zuiden • Gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke wijk • Aanvaarding in overleg • Bij verkoop hanteren wij het NVM-koopakte model 2023 met de gebruikelijke clausules (asbest- en ouderdomsclausule). Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheid, onjuistheid of de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 320.000

Cost of copper (estimated): € 8.250

2% transfer tax (€ 6.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 328.250

2,78%

Yearly

%

€ 16.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 320.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
88 m²
Land area
142 m²
Content
376 m³
Other enclosed space
18 m²
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
63 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
17-10-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8251

Google Maps

Geographical overview Dronten

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Dronten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Dronten. In 2025 were there 31.140 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 379.248.

Residents

31.140

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 379.248

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.322

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

821

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Dronten
Year Residents
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

Annual WOZ value

WOZ value per year in Dronten
Year Average WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Education level

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Origin of residents (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.071

Label C

3.360

Label B

3.066

Label A+++

742

Label D

658

Label A+

381

Label A++

187

Label E

162

Label F

152

Label A++++

105

Label G

42

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Dronten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 854 • Electricity: 2.647

Huurwoning

Gas: 708 • Electricity: 2.095

Koopwoning

Gas: 906 • Electricity: 3.017

Appartement

Gas: 596 • Electricity: 1.878

Tussenwoning

Gas: 755 • Electricity: 2.478

Vrijstaande woning

Gas: 1.186 • Electricity: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Electricity: 3.028

Business activity in Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Total number of company establishments: 3.955

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Dronten
Period Crimes
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Dronten.

Frequently asked questions about living in Dronten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer houses in Dronten

View more homes in this location.