Jump to content
Logo of Michel NVM Makelaars en Taxateurs

Beukstraat 4

6101BH Echt • Limburg

Sold

€ 595.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 608.750

Purchase price /m²: € 3.181

Photo Gallery

Beukstraat 4 Echt
Photo 58
Claim profile to display media.

Description

**FRAAIE VRIJSTAANDE WONING** **GEHEEL ONDERKELDERD, GROTE INPANDIGE GARAGE** **GOEDE BOUWKWALITEIT EN KEURIG ONDERHOUDEN** **UITSTEKENDE LOCATIE** Aan de rand van het centrum van Echt, op loopafstand van "de Pannenfabriek, het nieuw ontwikkelde hart van Echt, is deze fraaie, ruime en goed gebouwde vrijstaande woning gelegen. Deze slim ingedeelde woning is geheel onderkelderd en beschikt over een grote garage (ca. 42 m²), ideaal dus voor hobbydoeleinden of bijvoorbeeld werk-aan-huis. Drie slaapkamers, een ruime woonkamer, het overdekte terras, 17 zonnepanelen, energielabel A en de fijne omliggende tuin maken het plaatje af. De woning is keurig onderhouden, met goede en duurzame materialen gebouwd en is in principe instapklaar. De grote zolder maakt een inpandige vergroting van de woonruimte eventueel op relatief eenvoudige wijze mogelijk. Door de ligging aan de rand van het centrum van Echt bevinden zich winkels, waaronder de zeer fraai gerenoveerde Pannenfabriek op loopafstand. Op loopafstand is tevens keuze uit diverse scholen en door de ligging aan diverse uitvalswegen omliggende steden zoals Maastricht, Sittard, Heerlen en Eindhoven snel bereikbaar. Heb je interesse? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging! INDELING SOUTERRAIN -- Provisiekelder (ca. 10 m²) -- hobbyruimte 1: ca. 5,85 m x 3,15 m en voorzien van een grondwaterpunt -- hobbyruimte 2: zeer groot van formaat met ca. 7,95 m x 4,95 m (ca. 40 m²) -- standplaats CV-ketel: Nefit HR uit 2022, in eigendom -- grote inpandige garage van ca. 11,40 m x 4,10 m, voorzien van een laadpunt voor een elektrische auto, een elektrische sectionaalpoort en een tegelvloer -- BEGANE GROND -- Fraaie entreehal met meterkast (met 3-fasenaansluiting) -- toiletruimte -- woonkamer (ca. 8,00 m x 5,00 m) met parketvloer en een open haard -- keurige keuken (ca. 3,60 m x 3,25 m) met een inductie kookplaat, een oven, een magnetron, een vaatwasser en een koelkast -- bijkeuken met daarin de witgoedaansluitingen -- tussenhal met korte trapopgang -- badkamer (ca. 3,25 m x 2,20m) met een ligbad, een douche, een wastafelmeubel en een toilet -- Ouderslaapkamer van ca. 4,20 m x 3,60 m -- slaapkamer 2: ca. 3,25 m x 2,70 m met doorgang (gemakkelijk dicht te maken) naar slaapkamer 3 (ca. 4,20 m x 2,85 m -- EERSTE VERDIEPING -- Grote open, in twee gedeeltes verdeelde zolderruimte, met mogelijkheden om relatief eenvoudig extra woonruimte te creëren -- geïsoleerde kap -- toegang middels een vlizotrap -- BUITENOM -- Mooie tuin rondom de woning -- verhoogd aangelegd overdekt terras met veel privacy -- garagetoegang en een ruime oprit aan de achterzijde -- ALGEMEEN - FRAAIE VRIJSTAANDE WONING - GROTE INPANDIGE GARAGE - VEEL RUIMTE VOOR WERK EN HOBBY - ENERGIELABEL A - KEURIG ONDERHOUDEN - ZOLDER VOOR EVT. EXTRA LEEFRUIMTE - 17 STUKS ZONNEPANELEN - TERRASOVERKAPPING - MOOIE TUIN RONDOM - UITSTEKENDE LOCATIE - GOEDE BEREIKBAARHEID GOED OM TE WETEN - Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing. - De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren. - Een koper/ geïnteresseerde heeft een onderzoeksplicht en is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak. - Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert Michel Makelaardij geïnteresseerden en kopers om een professionele NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Een bij een eventuele aankoop (ook zijdelings) betrokken makelaar/ adviseur wordt gezien als professional en aankoopmakelaar. - De bij de inmeting gehanteerde Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit (mede als gevolg van het gegeven dat Michel Makelaardij geen professioneel inmeter is) verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De eventueel weergegeven plattegronden zijn enkel indicatief. - Deze informatie is door Michel Makelaardij zorgvuldig samengesteld en geheel vrijblijvend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
187 m²
Land area
460 m²
Content
1115 m³
Other enclosed space
113 m²
Building bound outdoor space
31 m²

Construction and Energy

Year of construction
1992
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit HR ( combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
01-10-2025
Sale date
25-02-2026

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6101

Google Maps

View Echt on the map

Explore Echt and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Echt

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Echt. In 2025 were there 15.090 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 325.266.

Residents

15.090

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 325.266

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.493

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

646

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Echt
Year Residents
2021 14.670
2022 14.675
2023 14.810
2024 14.995
2025 15.090

Annual WOZ value

WOZ value per year in Echt
Year Average WOZ
2021 EUR 243.198
2022 EUR 255.738
2023 EUR 299.035
2024 EUR 298.222
2025 EUR 325.266

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.230 0-15: 1.875 15-25: 1.415 25-45: 3.445 45-65: 4.130

Education level

Hoger

3.410

Praktisch

3.020

Middelbaar

4.770

Origin of residents (2025)

Europa

1.780

Nederland

11.860

Buiten Europa

1.460

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.061
Appartementen 1.771
Tussenwoningen 1.751
Vrijstaande woningen 1.690
Twee-onder-één-kap woningen 1.124

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 328
1900 tot 1925 282
1925 tot 1950 560
1950 tot 1970 1.681
1970 tot 1980 1.119
1980 tot 1990 922
1990 tot 2000 664
2000 tot 2010 578
2010 tot 2020 488
2020 en later 268

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.791

Label C

1.737

Label B

1.117

Label D

765

Label G

688

Label F

606

Label E

378

Label A+++

173

Label A+

156

Label A++

137

Label A++++

36

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Echt
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.322 3.004
2021 1.482 3.025
2022 1.158 2.858
2023 926 2.781
2024 887 2.847

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 909 • Electricity: 2.711

Huurwoning

Gas: 739 • Electricity: 2.106

Koopwoning

Gas: 1.036 • Electricity: 3.141

Appartement

Gas: 625 • Electricity: 1.943

Tussenwoning

Gas: 814 • Electricity: 2.526

Vrijstaande woning

Gas: 1.316 • Electricity: 3.812

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.035 • Electricity: 3.018

Business activity in Echt (2025)

Handel en HORECA 445
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 330
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Total number of company establishments: 1.885

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Echt
Period Crimes
jan 2025 37
jan 2026 64
jul 2025 45
jun 2025 55
mei 2025 44
mrt 2025 37
nov 2024 67
nov 2025 55
okt 2024 65
okt 2025 93
sep 2024 58
sep 2025 41

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Echt.

Frequently asked questions about living in Echt

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Echt?

Echt telt in 2025 ongeveer 15.090 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Echt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Echt is in 2025 circa € 325.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt ligt rond € 31.493 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Echt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 646 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Echt?

In Echt komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.771 woningen.

Meer houses in Echt

View more homes in this location.