Jump to content
Logo of Biermans Makelaardij BV

Dorpstraat 77 A

6102TS Echt • Limburg

Sold
Award: Best Broker in Vlodrop

Photo Gallery

Dorpstraat 77 A Echt
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Deze vrijstaande gezinswoning met geschakelde garage, aanbouw, terrasoverkapping en tuin is gelegen op een mooi perceel van 381 m² in een rustige woonomgeving in Pey-Echt. De woning beschikt o.a. over een woonkamer, gesloten keuken, bijkeuken, 3 slaapkamers, een badkamer en een ruime zolder. Ben jij op zoek naar een vrijstaande woning met volop ruimte en de mogelijkheid om alles helemaal naar eigen wens aan te passen? Dan is deze jaren '70 woning in Pey precies wat je zoekt! Indeling Begane grond: De overdekte entree geeft toegang tot de voordeur en de hal. Vanuit de hal met tegelvloer, meterkast, en trap naar de 1e verdieping zijn het toilet, de kelder en de woonkamer bereikbaar. De woonkamer (ca. 27 m²) heeft veel lichtinval en is voorzien van een tegelvloer. De ruime gesloten keuken (ca. 12 m²) is voorzien van een tegelvloer, een keukenopstelling met apparatuur (gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast) en beschikt over voldoende werk- en kastruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot een portaal met loopdeur naar de oprit en een bergkast. Aansluitend aan het portaal is de bijkeuken (ca. 11 m²) gelegen. De bijkeuken is voorzien van en keukenblok, witgoedaansluitingen, een loopdeur naar de tuin en openslaande deuren naar de terrasoverkapping. Eerste verdieping 1e verdieping: Op de verdieping bevinden zich de overloop met bergkast, 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ruim van opzet (ca. 14, 13 en 11 m²). Een slaapkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en twee zijn afgewerkt met een zeilvloer De badkamer (ca. 5 m²) is voorzien van ligbad-/douchecombinatie, wastafel, een toilet en beschikt over een raam. Tweede verdieping 2e verdieping: Middels een vlizotrap is de zolder met c.v.-opstelling bereikbaar. Deze ruime zolderberging (ca. 28 m²) biedt, mede door de nokhoogte, de mogelijkheid om hier extra kamers te realiseren. Overige verdiepingen Kelder: Praktische provisiekelder (ca. 11 m²); Tuin Perceel: De woning is gelegen op een fijn perceel met aan de voorzijde de onderhoudsvriendelijke voortuin en de oprit met garage. De oprit en de garage bieden voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. De garage is ca. 15 m² groot en beschikt over verwarming. De achtertuin biedt voldoende privacy, heeft een prima bezonning. De tuin beschikt over een terrasoverkapping, gazon, borders met beplanting en een praktisch tuinhuis voor extra berging. Middels een poort naast de woning is de tuin achterom bereikbaar. Bijzonderheden Algemeen: De woning is gebouwd omstreeks 1972 en is altijd netjes onderhouden maar is op onderdelen gedateerd en wacht op een nieuwe bewoner die hier zijn woonstijl wil creëren. De woning is voorzien van houten kozijnen met deels isolerende beglazing, rolluiken, een gehuurde HR combiketel (dient door koper te worden voortgezet, dan wel te worden overgenomen) en heeft energielabel . Het woonoppervlak bedraagt ca. 122 m², overige inpandige ruimte ca. 54 m², gebouw gebonden buitenruimte ca. 20 m², externe berging ca. 10 m ², de inhoud bedraagt ca. 655 m³ en het perceeloppervlak 381 m². Omgeving: De gemeente Echt-Susteren is een groene en landelijke gemeente gelegen in het smalste stukje van Nederland. Hierdoor is het een fijne gemeente om te wonen, te werken en te recreëren. Echt beschikt over een ruim voorzieningenpakket met diverse scholen, winkels, horeca, sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden. Grote steden als Maastricht, Eindhoven en Venlo maar ook Duitsland en België zijn eenvoudig en snel te bereiken door ligging nabij de autosnelwegen A2 en A73, de verbindingsweg N276 en de aanwezigheid van een NS-station.

Mortgage berekenen

€ 349.000

Cost of copper (estimated): € 8.830

2% transfer tax (€ 6.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 357.830

2,78%

Yearly

%

€ 17.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 349.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
122 m²
Land area
381 m²
Content
655 m³
Other enclosed space
54 m²
Building bound outdoor space
20 m²
External storage space
10 m²
Backyard area
130 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag P35C HR COMBIKETEL CW5 60/100 CONCENTRISCH (gas gestookt combiketel uit 2023, huur)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
07-08-2025
Sale date
12-10-2025

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Verwarming

Additional features

  • Rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 6102

Google Maps

View Echt on the map

Explore Echt and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Echt

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Echt. In 2025 were there 15.090 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 325.266.

Residents

15.090

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 325.266

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.493

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

646

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Echt
Year Residents
2021 14.670
2022 14.675
2023 14.810
2024 14.995
2025 15.090

Annual WOZ value

WOZ value per year in Echt
Year Average WOZ
2021 EUR 243.198
2022 EUR 255.738
2023 EUR 299.035
2024 EUR 298.222
2025 EUR 325.266

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.230 0-15: 1.875 15-25: 1.415 25-45: 3.445 45-65: 4.130

Education level

Hoger

3.410

Praktisch

3.020

Middelbaar

4.770

Origin of residents (2025)

Europa

1.780

Nederland

11.860

Buiten Europa

1.460

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.061
Appartementen 1.771
Tussenwoningen 1.751
Vrijstaande woningen 1.690
Twee-onder-één-kap woningen 1.124

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 328
1900 tot 1925 282
1925 tot 1950 560
1950 tot 1970 1.681
1970 tot 1980 1.119
1980 tot 1990 922
1990 tot 2000 664
2000 tot 2010 578
2010 tot 2020 488
2020 en later 268

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.791

Label C

1.737

Label B

1.117

Label D

765

Label G

688

Label F

606

Label E

378

Label A+++

173

Label A+

156

Label A++

137

Label A++++

36

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Echt
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.322 3.004
2021 1.482 3.025
2022 1.158 2.858
2023 926 2.781
2024 887 2.847

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 909 • Electricity: 2.711

Huurwoning

Gas: 739 • Electricity: 2.106

Koopwoning

Gas: 1.036 • Electricity: 3.141

Appartement

Gas: 625 • Electricity: 1.943

Tussenwoning

Gas: 814 • Electricity: 2.526

Vrijstaande woning

Gas: 1.316 • Electricity: 3.812

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.035 • Electricity: 3.018

Business activity in Echt (2025)

Handel en HORECA 445
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 330
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Total number of company establishments: 1.885

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Echt
Period Crimes
jan 2025 37
jan 2026 64
jul 2025 45
jun 2025 55
mei 2025 44
mrt 2025 37
nov 2024 67
nov 2025 55
okt 2024 65
okt 2025 93
sep 2024 58
sep 2025 41

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Echt.

Frequently asked questions about living in Echt

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Echt?

Echt telt in 2025 ongeveer 15.090 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Echt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Echt is in 2025 circa € 325.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt ligt rond € 31.493 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Echt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 646 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Echt?

In Echt komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.771 woningen.

Meer houses in Echt

View more homes in this location.