Jump to content
Logo of Marc Merry Makelaardij

Haagbeukstraat 5

6101DZ Echt • Limburg

Sold

€ 689.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.630

2% transfer tax (€ 13.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 704.630

Purchase price /m²: € 3.724

Photo Gallery

Haagbeukstraat 5 Echt
Photo 62
Claim profile to display media.

Description

Exclusief wonen in een oase van rust en ruimte Welkom bij deze luxe, volledig vrijstaande woning met bijkeuken, inpandige garage én een sfeervolle overkapping. Gelegen op een prachtig perceel van 510 m², aan een rustige, kindvriendelijke wijk en gewilde straat (alleen voor bestemmingsverkeer) tegenover een groenvoorziening met speelveld. Hier geniet je van rust, ruimte en privacy – elke dag opnieuw. Een echte® TOPwoning op een toplocatie. Wordt dit jullie nieuwe (t)huis? Indeling Met een royaal woonoppervlak van circa 185 m² en een inhoud van ca. 750 m³ biedt deze woning bijzonder veel leefruimte en comfort. De begane grond bestaat uit: • Een ruime, sfeervolle U-vormige woonkamer (ca. 55 m²) met veel lichtinval, een doorkijk naar zowel de straat als de tuin, en dubbele openslaande deuren naar de tuin; • Een moderne, separate eetkeuken (ca. 14 m²), voorzien van een luxe keukeninstallatie; • Een praktische bijkeuken verbindt de woning met de garage; • Een ruime, inpandige garage. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een separaat toilet en een stijlvolle badkamer met zowel ligbad als inloopdouche. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt ruimte aan een royale master bedroom (ca. 36 m²) met eigen badkamer – perfect als oudersuite of gastenverblijf. Daarnaast is er een handige vliering boven de garage, keuken en bijkeuken: ideaal voor extra bergruimte. Buitenruimte De fraai aangelegde achtertuin meet ca. 20 meter diep en gemiddeld 15 meter breed. Dankzij de gunstige ligging op het zuidoosten geniet je hier de hele dag van de zon. De tuin biedt: • Twee ruime terrassen; • Een verzorgd gazon met mooie groene borders; • De achteruit ligt op het noordoosten en de voortuin op het zuidwesten waardoor altijd veel licht in de woning komt; • Een gezellige overkapping met aansluiting voor een buitenkachel; • Volop privacy, dankzij de omliggende groene hagen; • Een eigen achterom via het pad naast de garage. Een heerlijke plek om te ontspannen, te borrelen met vrienden of om gewoon te genieten van de rust. Oprit en garage De ruime oprit biedt plaats aan twee auto’s en geeft directe toegang tot de inpandige garage. Geen parkeerdruk voor de deur – alleen comfort en overzicht. Duurzaam en energiezuinig Deze jonge woning is gebouwd in 2010 en voldoet aan hoge isolatienormen. Voorzien van: • Hardhouten kozijnen met HR++-glas (schilderwerk uitgevoerd in 2022); • 20 zonnepanelen; • Airconditioning op alle verdiepingen; • Energielabel A. Een woning waar comfort, duurzaamheid en energiebesparing samenkomen. Locatie Deze woning ligt in de geliefde Haagbeukstraat in Echt – een doodlopende, kindvriendelijke straat op loopafstand van het centrum. Geen doorgaand verkeer, geen parkeerdruk voor de deur, maar wel: • Uitzicht op een groene speelweide; • Rust en veiligheid; • Centrale ligging nabij winkels, scholen, sportvoorzieningen en het NS-station. Met directe verbindingen naar de A2, A73 en N276 ben je binnen korte tijd in steden als Maastricht, Eindhoven, Venlo of zelfs Düsseldorf. Samengevat: • Riante vrijstaande woning met hoogwaardige afwerking • Vier slaapkamers, twee badkamers • Grote zonnige tuin met overkapping • Volledig geïsoleerd, 20 zonnepanelen, energielabel A • Gelegen aan een rustige, kindvriendelijke en groene locatie nabij het centrum Maak snel een afspraak voor een bezichtiging – deze unieke woning wil je gezien hebben! Indeling Begane grond Binnenkomst via de stijlvolle entree/ontvangsthal met garderobe, meterkast, trapopgang (hardhouten trap) naar de eerste verdieping en toegang tot het moderne (gasten)toilet. De royale, sfeervolle U-vormige woonkamer van ca. 55 m² is een echte eyecatcher. De ruimte is afgewerkt met een prachtige massief eiken plankenvloer en voorzien van een handige bergkast. Grote raampartijen én twee dubbele openslaande deuren zorgen voor een overvloed aan daglicht en bieden zowel een fraai zicht op het groen aan de voorzijde als directe verbinding met de tuin. De woonkamer staat in open verbinding met de aparte eetkeuken (ca. 14 m²), uitgerust met een luxe hoekopstelling met natuurstenen werkblad, veel kastruimte en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder: • een fornuis met 5 gaspitten en grote oven, • koelkast, • combimagnetron, • vaatwasser, • en een 10-liter close-in-boiler. Ook vanuit de keuken is er volop zicht op de tuin én straatzijde dankzij de grote raampartijen. Aansluitend is de praktische bijkeuken bereikbaar – voorzien van witgoedaansluitingen en een doorgang naar zowel de tuin als de inpandige garage. De gehele begane grond is voorzien van een airconditioning (Airco Inverter) voor een aangenaam binnenklimaat in elk seizoen. Oprit & Garage De ruime oprit biedt parkeergelegenheid voor twee auto’s en toegang tot de inpandige garage van ca. 19 m². Deze is voorzien van dubbele openslaande hard houten deuren richting de oprit, aan de zijkant een loopdeur naar de tuin en biedt volop ruimte voor opslag of hobbyactiviteiten. Via een vlizotrap is de praktische vliering bereikbaar, gelegen boven de garage, bijkeuken en keuken. Via de garage is toegang naar de bijkeuken waardoor ook weer toegang is tot de tuin. Eerste verdieping Ruime overloop met toegang tot drie comfortabele slaapkamers, een separaat toilet en een luxe badkamer. De slaapkamers hebben de volgende afmetingen: • 561 x 388 / 296 cm, • 488 x 310 cm, • 387 x 251 cm. Alle slaapkamers én de overloop zijn afgewerkt met massief eiken plankenvloeren van hoge kwaliteit. De badkamer is modern en stijlvol ingericht met een ligbad, ruime inloopdouche en een dubbele wastafel. Het toilet is separaat gepositioneerd voor extra gemak. Op deze verdieping is voorzien van een airconditioning (Maxicool). Tweede verdieping Bereikbaar via een vaste trap. Hier bevindt zich de royale master bedroom van maar liefst 36 m², voorzien van twee grote dakramen die zorgen voor veel lichtinval. De kamer is afgewerkt met een massief eiken vloer en beschikt over een ensuite badkamer, neutraal afgewerkt met douche, wastafel en een ingebouwde schuifdeurkast. Onder de schuine dakdelen is extra bergruimte aanwezig. Ook op deze verdieping is een airconditioning (Maxicool) aanwezig. Tuin De circa 20 meter diepe en gemiddeld 15 meter brede achtertuin is een ware oase van rust. Door de ligging op het zuidoosten profiteer je hier van uitstekende zonligging én maximale privacy. De tuin is fraai aangelegd met: • twee ruime terrassen, • een verzorgd gazon, • stijlvolle borders, • en een gezellige overkapping met aansluitpunt voor een buitenkachel. Een achterom via het pad naast de garage zorgt voor extra gemak. De omliggende groene hagen geven het geheel een besloten, natuurlijke uitstraling – een heerlijke plek om buiten te leven. Algemeen & Duurzaamheid Deze vrijstaande woning is gebouwd in 2010 en volledig geïsoleerd, met: • hardhouten kozijnen voorzien van HR++-beglazing (schilderwerk uitgevoerd in 2022), • 20 zonnepanelen, • en airconditioning op alle verdiepingen. Het energielabel is met recht een label A: energiezuinig, duurzaam en klaar voor de toekomst. Locatie Gelegen in de gewilde Haagbeukstraat in Echt, een rustige en doodlopende straat op loopafstand van het centrum. Hier woon je stil, veilig en zonder geparkeerde auto’s voor de deur. Tegenover de woning ligt een mooi stukje groen met speeltoestellen, waardoor je altijd geniet van vrij uitzicht – ideaal voor gezinnen én rustzoekers. De ligging is zeer centraal, met voorzieningen zoals scholen, winkels, sportclubs en een NS-station binnen handbereik. Via de nabijgelegen uitvalswegen (N276, A2, A73) zijn steden als Maastricht, Eindhoven, Venlo en Düsseldorf vlot bereikbaar. Een ideale combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid. Let op Onze brochures en advertenties zijn met zorg samengesteld. Aan eventuele afwijkingen of onjuistheden in maatvoering, gegevens of tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 689.000

Cost of copper (estimated): € 15.630

2% transfer tax (€ 13.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 704.630

3,04%

Yearly

%

€ 34.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 689.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
11 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
185 m²
Land area
510 m²
Content
750 m³
Other enclosed space
50 m²
Building bound outdoor space
10 m²
Backyard area
300 m²

Construction and Energy

Year of construction
2010
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Neefit Proline HRC 24/CW3-4 (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
16-09-2025
Sale date
26-10-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, douche, en wastafel

Garage facilities

Vliering, elektra en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • balansventilatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6101

Google Maps

View Echt on the map

Explore Echt and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Echt

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Echt. In 2026 were there 15.220 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 325.266.

Residents

15.220

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 325.266

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.493

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

646

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Echt
Year Residents
2021 14.670
2022 14.675
2023 14.810
2024 14.995
2025 15.090
2026 15.220

Annual WOZ value

WOZ value per year in Echt
Year Average WOZ
2021 EUR 243.198
2022 EUR 255.738
2023 EUR 299.035
2024 EUR 298.222
2025 EUR 325.266

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.315 0-15: 1.900 15-25: 1.445 25-45: 3.530 45-65: 4.110

Education level

Hoger

3.410

Praktisch

3.020

Middelbaar

4.770

Origin of residents (2025)

Europa

1.780

Nederland

11.860

Buiten Europa

1.460

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.061
Appartementen 1.771
Tussenwoningen 1.751
Vrijstaande woningen 1.690
Twee-onder-één-kap woningen 1.124

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 328
1900 tot 1925 282
1925 tot 1950 560
1950 tot 1970 1.681
1970 tot 1980 1.119
1980 tot 1990 922
1990 tot 2000 664
2000 tot 2010 578
2010 tot 2020 488
2020 en later 268

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.791

Label C

1.737

Label B

1.117

Label D

765

Label G

688

Label F

606

Label E

378

Label A+++

173

Label A+

156

Label A++

137

Label A++++

36

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Echt
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.322 3.004
2021 1.482 3.025
2022 1.158 2.858
2023 926 2.781
2024 887 2.847

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 909 • Electricity: 2.711

Huurwoning

Gas: 739 • Electricity: 2.106

Koopwoning

Gas: 1.036 • Electricity: 3.141

Appartement

Gas: 625 • Electricity: 1.943

Tussenwoning

Gas: 814 • Electricity: 2.526

Vrijstaande woning

Gas: 1.316 • Electricity: 3.812

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.035 • Electricity: 3.018

Business activity in Echt (2025)

Handel en HORECA 445
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 330
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Total number of company establishments: 1.885

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Echt
Period Crimes
jan 2026 64
jul 2025 45
jun 2025 55
mei 2025 44
mrt 2025 37
mrt 2026 72
nov 2024 67
nov 2025 55
okt 2024 65
okt 2025 93
sep 2024 58
sep 2025 41

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Echt.

Frequently asked questions about living in Echt

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Echt?

Echt telt in 2026 ongeveer 15.220 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Echt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Echt is in 2025 circa € 325.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt ligt rond € 31.493 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Echt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 646 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Echt?

In Echt komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.771 woningen.

Meer houses in Echt

View more homes in this location.