Jump to content
Logo of REMAX Dè Makelaar

Rijksweg Zuid 78

6102XZ Echt • Limburg

Available

€ 485.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 496.550

Purchase price /m²: € 1.010

Photo Gallery

Rijksweg Zuid 78 Echt
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Het adres Rijksweg Zuid 78 in Echt biedt toegang tot een buitengewone woning van 479 m² woonoppervlakte, uitgerust met 17 m² inpandige ruimte. Het huis is opgebouwd uit drie verbonden wooneenheden, ideal voor meerdere gezinnen of mantelzorg. Bovendien is het levensloopbestendig opgezet, wat flexibiliteit voor de toekomst garandeert. De woning bevat acht slaapkamers, zes badkamers, drie keukens, drie woonkamers, twee serres en een luxe wellnessruimte in het souterrain. Hier wordt ontspanning centraal gesteld met onder andere sauna, jacuzzi en open haard. De ligging is rustig maar centraal gelegen nabij Roermond, Sittard en met goede toegang naar de A2 richting Maastricht en Eindhoven. De ruimte wordt ondersteund door moderne voorzieningen zoals dubbel glas, goede isolatie en 20 zonnepanelen. De grote tuin biedt minimaal ruimte voor één auto en is geschikt voor verdere opbouw. De woning wordt geadviseerd als investering vanwege de haalbaarheid van splitsingen of kamerverhuur, waarvoor juridisch onderzoek is vereist. Vanaf de ruime hal met moderne meterkast en gastentoilet breidt het huis zich uit via drie wooneenheden. Op de begane grond vind je een grote woonkamer met houthaard, keuken en twee slaapkamers. De serre fungeert als schakel naar de buitenruimte, terwijl aan de achterzijde een bijkeuken en wasruimte gelegen zijn. Op de eerste verdieping ligt woning 2 met vijf slaapkamers, een centrale keuken en multifunctionele ruimtes. Het appartement op de eerste verdieping is zelfstandig bereikbaar en wordt gekenmerkt door een moderne keuken, slaapkamer met badkamer en toegang tot het terras. De woning is voorzien van een inpandige wellnessruimte, gecentreerd op ontspanning en luxe. Het huis is een unieke locatie voor flexibel wonen met meerdere functies, goed geplaatst in het centrum van Echt.

Mortgage berekenen

€ 485.000

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 496.550

3,04%

Yearly

%

€ 24.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 485.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
11 rooms
Bedrooms
9 bedrooms
Bathrooms
7 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
480 m²
Land area
650 m²
Content
1710 m³
Other enclosed space
17 m²
Building bound outdoor space
78 m²

Construction and Energy

Year of construction
1922
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Nefit Excellent (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
C

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
Garden
Achtertuin en zijtuin
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
09-04-2026

Bathroom facilities

Sauna, bidet, 2 inloopdouches, ligbad, 7 toiletten, 7 wastafels, 5 douches, en jacuzzi

Additional features

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • sauna
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6102

Google Maps

View Echt on the map

Explore Echt and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Echt

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Echt. In 2026 were there 15.220 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 325.266.

Residents

15.220

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 325.266

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.493

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

646

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Echt
Year Residents
2021 14.670
2022 14.675
2023 14.810
2024 14.995
2025 15.090
2026 15.220

Annual WOZ value

WOZ value per year in Echt
Year Average WOZ
2021 EUR 243.198
2022 EUR 255.738
2023 EUR 299.035
2024 EUR 298.222
2025 EUR 325.266

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.315 0-15: 1.900 15-25: 1.445 25-45: 3.530 45-65: 4.110

Education level

Hoger

3.410

Praktisch

3.020

Middelbaar

4.770

Origin of residents (2025)

Europa

1.780

Nederland

11.860

Buiten Europa

1.460

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.061
Appartementen 1.771
Tussenwoningen 1.751
Vrijstaande woningen 1.690
Twee-onder-één-kap woningen 1.124

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 328
1900 tot 1925 282
1925 tot 1950 560
1950 tot 1970 1.681
1970 tot 1980 1.119
1980 tot 1990 922
1990 tot 2000 664
2000 tot 2010 578
2010 tot 2020 488
2020 en later 268

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.791

Label C

1.737

Label B

1.117

Label D

765

Label G

688

Label F

606

Label E

378

Label A+++

173

Label A+

156

Label A++

137

Label A++++

36

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Echt
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.322 3.004
2021 1.482 3.025
2022 1.158 2.858
2023 926 2.781
2024 887 2.847

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 909 • Electricity: 2.711

Huurwoning

Gas: 739 • Electricity: 2.106

Koopwoning

Gas: 1.036 • Electricity: 3.141

Appartement

Gas: 625 • Electricity: 1.943

Tussenwoning

Gas: 814 • Electricity: 2.526

Vrijstaande woning

Gas: 1.316 • Electricity: 3.812

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.035 • Electricity: 3.018

Business activity in Echt (2025)

Handel en HORECA 445
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 330
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Total number of company establishments: 1.885

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Echt
Period Crimes
jan 2026 64
jul 2025 45
jun 2025 55
mei 2025 44
mrt 2025 37
mrt 2026 72
nov 2024 67
nov 2025 55
okt 2024 65
okt 2025 93
sep 2024 58
sep 2025 41

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Echt.

Frequently asked questions about living in Echt

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Echt?

Echt telt in 2026 ongeveer 15.220 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Echt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Echt is in 2025 circa € 325.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt ligt rond € 31.493 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Echt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 646 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Echt?

In Echt komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.771 woningen.

Meer houses in Echt

View more homes in this location.