Jump to content
Logo of Corry van Rheenen Makelaardij BV

Rijnbandijk 10 b

4024BM Eck en Wiel • Gelderland

Available

€ 129.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 4.430

2% transfer tax (€ 2.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 133.430

Purchase price /m²: € 3.890

Photo Gallery

Rijnbandijk 10 b Eck en Wiel
Photo 27
Claim profile to display media.

Description

Rijnbandijk 10 b Eck en Wiel staat centraal in het duurzame woningproject Soof aan de Rijn, dat exclusiviteit en luxe combineert met moderne technologie. De vakantiewoningen zijn ontworpen als boutique hotels, gelegen aan de Nederrijn met toegang tot een privéhaven. De woningen zijn op kavels van 176 tot 234 m² gebouwd en geleverd met een A+++ energielabel dankzij zonnepanelen, infraroodverwarming en geavanceerde airco. De opbouw is duurzaam, met hoogwaardige isolatie en gebruik van natuurlijke materialen. De beschikbare typen zijn de Solar Hotel Suite voor twee personen, de Family Lodge voor vier personen en de komende Sedum Lodge. Inclusief wellnessfaciliteiten, een veranda of privéspa en moderne inrichting. De woningen zijn nu al halfgevuld, met meer dan 50% van de kavels gerealiseerd. De investeringsaantrekkelijkheid wordt versterkt door een volledig verhuurbeheer, rendement op lange termijn en waardeontwikkeling. De Solar Hotel Suite begint vanaf €129.000 excl. BTW op huurgrond of €178.500 excl. BTW op eigen grond, terwijl de Family Lodge vanaf €137.500 excl. BTW op huurgrond of €187.000 excl. BTW op eigen grond is te koop. De Sedum Lodge, met een natuurlijke uitstraling vanwege het sedumdak, staat op komst. Woningen zijn al te bezichtigen in de demomodellen, die een indruk geven van de luxe en stijlvolle inrichting. Voor wie wil investeren of een verblijf zoekt, is deze locatie met haar uitzonderlijke ligging en toegang tot de natuur een unieke kans.

Mortgage berekenen

€ 129.000

Cost of copper (estimated): € 4.430

2% transfer tax (€ 2.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 133.430

2,78%

Yearly

%

€ 6.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 129.000 k.k.
Status
Available
Open house
Zondag 25-01 van 11:00 tot 16:00
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
41 m²
Content
125 m³

Construction and Energy

Year of construction
2025
Construction method
Nieuwbouw
Roof type
Plat dak
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A+++

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom

Planning

Available since
17-01-2025

Additional features

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4024

Google Maps

Eck en Wiel on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Eck en Wiel

Residential and neighborhood statistics in Eck en Wiel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eck en Wiel. In 2025 were there 1.610 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 486.127.

Residents

1.610

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 486.127

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.180

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

20

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eck en Wiel
Year Residents
2021 1.625
2022 1.605
2023 1.625
2024 1.605
2025 1.610

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eck en Wiel
Year Average WOZ
2021 EUR 357.495
2022 EUR 393.120
2023 EUR 425.435
2024 EUR 458.022
2025 EUR 486.127

Composition of residents

Age build-up

65+: 400 0-15: 180 15-25: 190 25-45: 305 45-65: 535

Education level

Hoger

290

Praktisch

430

Middelbaar

550

Origin of residents (2025)

Europa

110

Nederland

1.425

Buiten Europa

80

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 89
Appartementen 35
Tussenwoningen 109
Vrijstaande woningen 321
Twee-onder-één-kap woningen 120

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 65
1925 tot 1950 85
1950 tot 1970 159
1970 tot 1980 91
1980 tot 1990 43
1990 tot 2000 140
2000 tot 2010 37
2010 tot 2020 26
2020 en later 341

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

159

Label B

140

Label G

109

Label D

78

Label A

75

Label A++++

42

Label F

39

Label E

25

Label A+

7

Label A++

3

Label A+++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eck en Wiel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.660 3.748
2021 1.865 3.794
2022 1.434 3.651
2023 1.143 3.477
2024 1.144 3.510

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 586 • Electricity: 1.741

Huurwoning

Gas: 1.103 • Electricity: 2.926

Koopwoning

Gas: 1.177 • Electricity: 3.678

Appartement

Gas: 874 • Electricity: 2.614

Tussenwoning

Gas: 962 • Electricity: 2.693

Vrijstaande woning

Gas: 1.316 • Electricity: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.247

Business activity in Eck en Wiel (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Total number of company establishments: 300

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eck en Wiel
Period Crimes
jan 2026 3
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 4
mrt 2025 1
mrt 2026 3
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eck en Wiel.

Frequently asked questions about living in Eck en Wiel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eck en Wiel?

Eck en Wiel telt in 2025 ongeveer 1.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eck en Wiel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eck en Wiel is in 2025 circa € 486.127.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eck en Wiel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eck en Wiel ligt rond € 33.180 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eck en Wiel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 20 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eck en Wiel?

In Eck en Wiel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 321 woningen.

Meer houses in Eck en Wiel

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.