Jump to content
Logo of Maaike van Doorn Makelaar

Barend Veenendaalstraat 6

6711XH Ede • Gelderland

Sold

€ 998.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 21.810

2% transfer tax (€ 19.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.019.810

Purchase price /m²: € 6.835

Photo Gallery

Barend Veenendaalstraat 6 Ede
Photo 54
Claim profile to display media.

Description

Ontdek de ultieme combinatie van elegantie, comfort en hoogwaardige afwerking in dit prachtige 4-kamer appartement op de begane grond van het moderne complex De Parkwachter in Ede. Een residentie waar luxe en natuur, met het bos en de bloementuin, harmonieus samenkomen. De royale woonkamer met luxe open keuken vormt het kloppend hart van de woning. Hier komen design en functionaliteit op sublieme wijze samen. Twee volwaardige slaapkamers bieden rust en comfort, terwijl de luxe badkamer en het separate toilet zijn uitgevoerd met oog voor detail. Daarnaast is er een lichte werkkamer die ideaal is voor thuiswerken of studeren. Een praktische wasruimte maakt het geheel compleet. Het absolute pronkstuk is het riante terras, direct toegankelijk vanuit de woonkamer. Hier geniet u van mooi uitzicht over het groen. Een oase van rust waar elke ochtend en avond een beleving is. Dit appartement, uniek gelegen aan het bos, biedt moderne luxe en een perfecte indeling. Het combineert hoogwaardige afwerking met een doordachte indeling en een unieke ligging te midden van groen. Een bijzondere kans voor wie waarde hecht aan kwaliteit, stijl en exclusiviteit. Locatie: Wat een fantastische plek! Dit prachtig gelegen appartementencomplex vormt de perfecte verbinding tussen de veelzijdige wijk op het Simon Stevin terrein, waar verschillende bouwstijlen samenkomen en het Sysseltse bos, waar u eindeloos kunt genieten van wandelingen midden in de natuur. Hier woont u in een groene omgeving met een prettige, ontspannen sfeer. Voor liefhebbers van rust en natuur ligt de Ginkelse Heide vlakbij, een idyllisch gebied vol schoonheid. En toch profiteert u van alle gemakken van de stad, want het bruisende centrum van Ede bevindt zich op korte afstand. Hier vindt u een breed aanbod aan winkels, gezellige horecagelegenheden, scholen, sportverenigingen, zwembaden en twee treinstations. Het is dan ook niet vreemd dat deze locatie zo geliefd is! Indeling: De hoofdentree van De Parkwachter is voorzien van een video-intercom, brievenbussen en een lift naar alle verdiepingen. Het kleinschalige complex bestaat uit twee gebouwen met elk 9 appartementen en beschikt over een gezamenlijke ondergrondse garage. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal die direct doorloopt naar het ware hart van het appartement: de schitterende woonkamer. Deze royale en lichte leefruimte is een absolute eyecatcher. Dankzij de grote raampartijen stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen, wat de woonkamer een warme en uitnodigende sfeer geeft. De royale afmetingen bieden volop ruimte voor een comfortabele zithoek waar u heerlijk kunt ontspannen en een ruime eethoek voor lange, gezellige diners met familie en vrienden. Het echte hoogtepunt is de glazen schuifpui die volledig geopend kan worden, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Het aangrenzende terras biedt een prachtig uitzicht op het direct aangrenzende Sysseltse Bos en vormt daarmee een verlengstuk van uw woonruimte. Deze woonkamer staat garant voor het ultieme gevoel van vrijheid, licht en ruimte, waar luxe en comfort op een perfecte manier samenkomen. Het overvloedige daglicht, de royale indeling en de vloeiende overgang naar het terras met uitzicht op het bos, maken dit tot een sfeervolle plek waar u elke dag volop kunt genieten. Grenzend aan de woonkamer ligt een royaal terras dat het buitenleven naar binnen haalt. Dankzij de glazen schuifpui, die volledig open kan, ontstaat er een natuurlijke verbinding met de prachtig aangelegde bloemen tuin. Deze tuin wordt voor u onderhouden. Het terras is ideaal voor lange zomeravonden of een frisse start van de dag. Het terras biedt volop ruimte voor een eettafel en een comfortabele loungeset, zodat u hier zowel gezellig kunt dineren als ontspannen met een goed boek. Het uitzicht maakt het plaatje compleet: een groene, rustige omgeving met uitzicht op het prachtige Sysseltse bos. Hier geniet u van privacy, natuur en een ultiem gevoel van vrijheid, midden in het groen. Een plek die iedere dag een beetje vakantiegevoel geeft! Deze keuken ademt luxe en verfijning en vormt het stijlvolle middelpunt van de leefruimte. De open opstelling creëert een harmonieuze verbinding tussen koken, dineren en ontspannen, waardoor het een ideale plek is om samen te komen. De strakke, zwarte kastenwand in combinatie met het elegante witte schiereiland zorgt voor een chic contrast en een exclusieve uitstraling. Dankzij de hoogwaardige inbouwapparatuur en het royale werkblad wordt koken hier een ware beleving. Het schiereiland biedt niet alleen extra werkruimte, maar is ook voorzien van een bar, perfect voor een ontspannen ontbijt, een goed gesprek tijdens het koken of een glas wijn in goed gezelschap. Hier gaan design, functionaliteit en wooncomfort hand in hand. Slaapkamer: Er zijn twee volwaardige slaapkamers, elk met een praktische indeling en diverse gebruiksmogelijkheden. Een derde slaapkamer is eenvoudig te creëren. De hoofdslaapkamer onderscheidt zich door zijn royale afmetingen en grote raampartijen, die zorgen voor een schitterend uitzicht op het omliggende groen. Hier is wakker worden een dagelijks genietmoment. De kamer is voorzien van een vaste kastenwand met schuifdeuren, wat zorgt voor een opgeruimde, serene sfeer. Een van de schuifdeuren geeft direct toegang tot de en suite badkamer. Direct aangrenzend aan de hoofdslaapkamer vindt u de moderne en suite badkamer. Deze is tevens via de hal toegankelijk. Deze luxe ruimte is uitgerust met een dubbel wastafelmeubel, een royale inloopdouche en een toilet. De hoogwaardige afwerking en de rustige, elegante kleurstelling creëren een verfijnde, spa-achtige ambiance waar ontspanning centraal staat. De tweede slaapkamer met eveneens uitzicht op het bos biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld als logeerkamer, kinderkamer of walk in closet. Deze werkkamer heeft een open verbinding met de woonkamer. Deze biedt daardoor een ideale locatie om wonen en thuiswerken te combineren. Desgewenst zou van deze werkruimte eenvoudig een derde slaapkamer gemaakt kunnen worden. Terug in de hal heeft u toegang tot het separate toilet met fontein en de ruime bijkeuken met wasruimte, beide met een verzorgde afwerking. De bijkeuken met wasruimte is slim ingericht met stijlvolle bovenkasten en handige aansluitingen voor uw wasapparatuur, waardoor deze ruimte niet alleen praktisch is, maar ook een rustige en opgeruimde uitstraling heeft. Een plek waar functionaliteit en comfort moeiteloos samenkomen. Parkeergarage: Onder de gebouwen bevindt zich een gezamenlijke parkeergarage. Hier beschikt ieder appartement over een eigen parkeerplaats. Deze parkeerplaats biedt naast parkeren ook ruimte voor andere zaken, zoals het stallen van fietsen en eventuele aanhanger. Daarnaast vindt u hier ook de zeer ruime berging. Ideaal voor het opbergen van fietsen, seizoensspullen of extra voorraad. Een praktische en comfortabele voorziening die het woongenot compleet maakt.

Mortgage berekenen

€ 998.000

Cost of copper (estimated): € 21.810

2% transfer tax (€ 19.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.019.810

3,04%

Yearly

%

€ 49.900

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 998.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
146 m²
Content
522 m³
Building bound outdoor space
31 m²
External storage space
10 m²

Construction and Energy

Year of construction
2021
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Garden
Zonneterras
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren en parkeergarage

Planning

Available since
05-08-2025
Sale date
11-09-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6711

Google Maps

Location of Ede

Discover where agents are active in Ede

Residential and neighborhood statistics in Ede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ede. In 2026 were there 82.545 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.539.

Residents

82.545

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 387.539

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.853

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.392

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ede
Year Residents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700
2026 82.545

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ede
Year Average WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.510 0-15: 14.035 15-25: 10.280 25-45: 22.960 45-65: 19.815

Education level

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origin of residents (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricity: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricity: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricity: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricity: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricity: 3.055

Business activity in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Total number of company establishments: 10.210

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ede
Period Crimes
jan 2026 289
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
mrt 2026 391
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ede.

Frequently asked questions about living in Ede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2026 ongeveer 82.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer houses in Ede

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.