Aller directement au contenu
Logo de Maaike van Doorn Makelaar

Barend Veenendaalstraat 6

6711XH Ede • Gelderland

Vendu

€ 998.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 21.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.019.810

Prix d'achat /m²: € 6.835

Galerie de photos

Barend Veenendaalstraat 6 Ede
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ontdek de ultieme combinatie van elegantie, comfort en hoogwaardige afwerking in dit prachtige 4-kamer appartement op de begane grond van het moderne complex De Parkwachter in Ede. Een residentie waar luxe en natuur, met het bos en de bloementuin, harmonieus samenkomen. De royale woonkamer met luxe open keuken vormt het kloppend hart van de woning. Hier komen design en functionaliteit op sublieme wijze samen. Twee volwaardige slaapkamers bieden rust en comfort, terwijl de luxe badkamer en het separate toilet zijn uitgevoerd met oog voor detail. Daarnaast is er een lichte werkkamer die ideaal is voor thuiswerken of studeren. Een praktische wasruimte maakt het geheel compleet. Het absolute pronkstuk is het riante terras, direct toegankelijk vanuit de woonkamer. Hier geniet u van mooi uitzicht over het groen. Een oase van rust waar elke ochtend en avond een beleving is. Dit appartement, uniek gelegen aan het bos, biedt moderne luxe en een perfecte indeling. Het combineert hoogwaardige afwerking met een doordachte indeling en een unieke ligging te midden van groen. Een bijzondere kans voor wie waarde hecht aan kwaliteit, stijl en exclusiviteit. Locatie: Wat een fantastische plek! Dit prachtig gelegen appartementencomplex vormt de perfecte verbinding tussen de veelzijdige wijk op het Simon Stevin terrein, waar verschillende bouwstijlen samenkomen en het Sysseltse bos, waar u eindeloos kunt genieten van wandelingen midden in de natuur. Hier woont u in een groene omgeving met een prettige, ontspannen sfeer. Voor liefhebbers van rust en natuur ligt de Ginkelse Heide vlakbij, een idyllisch gebied vol schoonheid. En toch profiteert u van alle gemakken van de stad, want het bruisende centrum van Ede bevindt zich op korte afstand. Hier vindt u een breed aanbod aan winkels, gezellige horecagelegenheden, scholen, sportverenigingen, zwembaden en twee treinstations. Het is dan ook niet vreemd dat deze locatie zo geliefd is! Indeling: De hoofdentree van De Parkwachter is voorzien van een video-intercom, brievenbussen en een lift naar alle verdiepingen. Het kleinschalige complex bestaat uit twee gebouwen met elk 9 appartementen en beschikt over een gezamenlijke ondergrondse garage. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal die direct doorloopt naar het ware hart van het appartement: de schitterende woonkamer. Deze royale en lichte leefruimte is een absolute eyecatcher. Dankzij de grote raampartijen stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen, wat de woonkamer een warme en uitnodigende sfeer geeft. De royale afmetingen bieden volop ruimte voor een comfortabele zithoek waar u heerlijk kunt ontspannen en een ruime eethoek voor lange, gezellige diners met familie en vrienden. Het echte hoogtepunt is de glazen schuifpui die volledig geopend kan worden, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Het aangrenzende terras biedt een prachtig uitzicht op het direct aangrenzende Sysseltse Bos en vormt daarmee een verlengstuk van uw woonruimte. Deze woonkamer staat garant voor het ultieme gevoel van vrijheid, licht en ruimte, waar luxe en comfort op een perfecte manier samenkomen. Het overvloedige daglicht, de royale indeling en de vloeiende overgang naar het terras met uitzicht op het bos, maken dit tot een sfeervolle plek waar u elke dag volop kunt genieten. Grenzend aan de woonkamer ligt een royaal terras dat het buitenleven naar binnen haalt. Dankzij de glazen schuifpui, die volledig open kan, ontstaat er een natuurlijke verbinding met de prachtig aangelegde bloemen tuin. Deze tuin wordt voor u onderhouden. Het terras is ideaal voor lange zomeravonden of een frisse start van de dag. Het terras biedt volop ruimte voor een eettafel en een comfortabele loungeset, zodat u hier zowel gezellig kunt dineren als ontspannen met een goed boek. Het uitzicht maakt het plaatje compleet: een groene, rustige omgeving met uitzicht op het prachtige Sysseltse bos. Hier geniet u van privacy, natuur en een ultiem gevoel van vrijheid, midden in het groen. Een plek die iedere dag een beetje vakantiegevoel geeft! Deze keuken ademt luxe en verfijning en vormt het stijlvolle middelpunt van de leefruimte. De open opstelling creëert een harmonieuze verbinding tussen koken, dineren en ontspannen, waardoor het een ideale plek is om samen te komen. De strakke, zwarte kastenwand in combinatie met het elegante witte schiereiland zorgt voor een chic contrast en een exclusieve uitstraling. Dankzij de hoogwaardige inbouwapparatuur en het royale werkblad wordt koken hier een ware beleving. Het schiereiland biedt niet alleen extra werkruimte, maar is ook voorzien van een bar, perfect voor een ontspannen ontbijt, een goed gesprek tijdens het koken of een glas wijn in goed gezelschap. Hier gaan design, functionaliteit en wooncomfort hand in hand. Slaapkamer: Er zijn twee volwaardige slaapkamers, elk met een praktische indeling en diverse gebruiksmogelijkheden. Een derde slaapkamer is eenvoudig te creëren. De hoofdslaapkamer onderscheidt zich door zijn royale afmetingen en grote raampartijen, die zorgen voor een schitterend uitzicht op het omliggende groen. Hier is wakker worden een dagelijks genietmoment. De kamer is voorzien van een vaste kastenwand met schuifdeuren, wat zorgt voor een opgeruimde, serene sfeer. Een van de schuifdeuren geeft direct toegang tot de en suite badkamer. Direct aangrenzend aan de hoofdslaapkamer vindt u de moderne en suite badkamer. Deze is tevens via de hal toegankelijk. Deze luxe ruimte is uitgerust met een dubbel wastafelmeubel, een royale inloopdouche en een toilet. De hoogwaardige afwerking en de rustige, elegante kleurstelling creëren een verfijnde, spa-achtige ambiance waar ontspanning centraal staat. De tweede slaapkamer met eveneens uitzicht op het bos biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld als logeerkamer, kinderkamer of walk in closet. Deze werkkamer heeft een open verbinding met de woonkamer. Deze biedt daardoor een ideale locatie om wonen en thuiswerken te combineren. Desgewenst zou van deze werkruimte eenvoudig een derde slaapkamer gemaakt kunnen worden. Terug in de hal heeft u toegang tot het separate toilet met fontein en de ruime bijkeuken met wasruimte, beide met een verzorgde afwerking. De bijkeuken met wasruimte is slim ingericht met stijlvolle bovenkasten en handige aansluitingen voor uw wasapparatuur, waardoor deze ruimte niet alleen praktisch is, maar ook een rustige en opgeruimde uitstraling heeft. Een plek waar functionaliteit en comfort moeiteloos samenkomen. Parkeergarage: Onder de gebouwen bevindt zich een gezamenlijke parkeergarage. Hier beschikt ieder appartement over een eigen parkeerplaats. Deze parkeerplaats biedt naast parkeren ook ruimte voor andere zaken, zoals het stallen van fietsen en eventuele aanhanger. Daarnaast vindt u hier ook de zeer ruime berging. Ideaal voor het opbergen van fietsen, seizoensspullen of extra voorraad. Een praktische en comfortabele voorziening die het woongenot compleet maakt.

Prêt immobilier berekenen

€ 998.000

Coûts d'achat (estimés): € 21.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.019.810

3,04%

Annuellement

%

€ 49.900

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 998.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
146 m²
Contenu
522 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
31 m²
Espace de stockage externe
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2021
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Jardin
Zonneterras
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeergarage

Planification

Proposé depuis
05-08-2025
Date de vente
11-09-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6711

Google Maps

Localisation de Ede

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Ede

Chiffres de logement et de quartier dans Ede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ede. En 2026 étaient 82.545 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.539.

Résidents

82.545

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 387.539

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.853

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.392

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ede
Année Résidents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700
2026 82.545

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.510 0-15: 14.035 15-25: 10.280 25-45: 22.960 45-65: 19.815

Niveau d'enseignement

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origine des habitants (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.729

Étiquette C

9.795

Étiquette B

5.699

Étiquette D

2.163

Étiquette E

1.674

Étiquette G

1.596

Étiquette A++

1.456

Étiquette A+

1.424

Étiquette F

1.243

Étiquette A+++

848

Étiquette A++++

98

Étiquette A+++++

30

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 783 • Électricité: 2.674

Huurwoning

Gaz: 497 • Électricité: 1.951

Koopwoning

Gaz: 788 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 415 • Électricité: 1.771

Tussenwoning

Gaz: 675 • Électricité: 2.428

Vrijstaande woning

Gaz: 1.228 • Électricité: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 981 • Électricité: 3.055

Activité dans Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Nombre total d'établissements: 10.210

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ede
Période Délits
jan 2026 289
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
mrt 2026 391
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2026 ongeveer 82.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer maisons in Ede

Voir plus d'habitations dans cette ville.